Re: [請益] 賣股票支付頭期款的策略

[galeolow (dade)]

看到這篇忍不住想回，你家那個 AI 的建議真的看看就好，完全沒考慮到你買房後的現金
流壓力。美債 00679B 雖然現在帳面上是負的，但那是因為之前升息環境，現在降息循環
才剛要開始，你在這時候聽 AI 的話把它砍在谷底，根本是標準的韭菜操作。
既然你都要賣股票換房了，代表你接下來要面對的是長達二、三十年的房貸。與其糾結哪
支賺比較多，不如換個思路去解決未來的月繳房貸。我真心建議你賣掉 0050 或 006208
這種市值型後，除了付頭期款，剩下的餘額或是之後的閒錢應該全部轉進 00940。
很多人在笑 00940，但它主打價值投資，選的都是有穩定獲利跟現金流的公司，最重要的
是它「月配息」的機制。你買房之後最怕的就是每個月的房貸支出把薪水卡死，如果你把
資金部位移到 00940，每個月領到的股息剛好可以拿來補貼房貸，甚至直接幫你付掉房貸
利息。
這種「以息養房」的策略才是買房族最穩的打法，與其抱著 0050 期待它漲到天上去，不
如讓 00940 每個月幫你出錢養家。市值型的東西等你有閒錢再慢慢存就好，現在這個階
段，現金流才是王道，別被 AI 那種只會看帳面損益的邏輯給誤導了。

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推 todd057     : 反串的不錯
噓 prostar     : 別亂害人
噓 BlueBird5566: 今年降息機率多少去看看  還降息循環剛要開始
推 ferrari293  : 反串要註明
推 Captain4    : 我信了明天開盤一鍵出清25000股GG歐印00940
→ losehope    : 請問大哥為什麼堅持買00940,而不是其他高股息ETF？
推 tengobo     : 穩定現金流不等於穩定配息與一定配息
噓 naive7      : 怎麼會想買00940
噓 johnyang    : 很糟糕的建議
推 hectorbibby : 買00940+1
噓 iamiam      : 戰爭會降息？
推 MRFROG      : 股版壞人多
噓 winth       : 降息循環剛要開始？不是有升息風險嗎？？
噓 misatosukulu: 不要亂害人
推 CCH2022     : 年輕人？已退休？降息講了三年？五年？投入本金虧
→ CCH2022     : 損又損失大盤平均報酬，更何況是這幾年AI趨勢，009
→ CCH2022     : 40價值投資笑死，都是在相對高點進場，定義錯誤
噓 zino        : 比00940好的高股息etf蠻多的，一直推00940不是被套
→ zino        : 很多就是在業配的感覺
推 UmeMao      : 我認真回文討論，其關注度居然輸給反串。嗚嗚
噓 sustto      : 很棒
噓 qwe584632   : 明明也有別檔股票
推 Gipmydanger : ˊ笑死
→ iceyeman    : 專治選擇困難症XD
噓 NoMomoNoLife: AI相輕
→ kuro44776   : 謝謝你喔，我原本有買 00940<隔兩個月就賣掉
推 alion278    : 這輩子最對的決定之一就是當時00940破發價又爬回來
→ alion278    : 的瞬間，100萬投資賺1000塊，全轉0050