[新聞] 央行6/18將開理監事會議 楊金龍：房市

[IzumiKonata ( )]

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原文標題： 央行6/18將開理監事會議 楊金龍：房市選擇性信用管制就到這裡

原文連結： https://tw.news.yahoo.com/share/ecd8dc1c-4305-4821-ace4-e3ead613d728

發布時間： 2026年6月10日週三 上午11:18

記者署名：Yahoo即時新聞

原文內容：

中央銀行將於6月18日召開理監事會議，外界關注利率決策與房市管制動向。央行總裁楊金
龍今天（10日）表示，理監事會將討論利率、選擇信用管制，會後公告決議。他也對房市管
制表態「選擇性信用管制就到這裡」，意即央行現階段沒有加碼信用管制的規畫。針對近期
市場探討「四貸同堂」現象，楊金龍說，金流流向股市的速度確實比以往快，金管會也持續
密切關注，但他個人認為當前「離系統性風險還很遠」；而台股近期修正，「我認為是健康
的」。

楊金龍今天出席立法院財委會，立委關切央行對通膨、經濟情勢及理監事會決策。

立委關注，台灣通膨壓力升高、台股又熱，是否可能升息。楊金龍表示，央行持續掌握最新
數據，下周理監事會將討論利率、選擇性信用管制，並於會後公告決議。他補充，雖然最新
公布的5月消費者物價指數（CPI）漲幅擴大，個別機構仍認為台灣長期物價穩定，和主要經
濟體相比，台灣物價尚屬平穩。

房市管制方面，楊金龍明確表態「選擇性信用管制就到這裡」。

近期投資人討論「四貸同堂」話題，探討如何透過房貸、車貸、信貸、股票融資同步進場。
民進黨立委郭國文表示，政府是否會考慮針對「四貸同堂」前進股市狀況，設置整合性監測
機制，避免系統性風險發生。楊金龍說，金管會持續密切關注中，不過就他現階段觀察，「
離系統性風險還很遠」。

國民黨立委賴士葆詢問，近期外資大舉賣超台股，台股是否已成為外資提款機。楊金龍回應
，由於台股股利豐厚，「外資對於台股非常感興趣」，目前大盤指數來到高檔，外資進出金
額也隨之放大，是很自然現象；儘管6月以來，外資匯出至少50億美元，但對外資而言「50
億美元並不高」。

楊金龍也進一步表示，台股近期修正，「我認為是健康的」，股市不能只有上漲、沒有下跌
。

國民黨立委林德福詢問，央行先前透過臉書粉絲團發文指出，K型經濟下，僅倚賴總體經濟
金融指標，可能會誤導央行決策，也無法只仰賴利率工具，可能還需搭配更精準的政策措施
，何為精準政策措施。

楊金龍回應，央行除了穩定匯率、利率調整，也會透過公開市場操作收放資金，以及存款準
備率等工具調節市場資金。

林德福也詢問，中東戰事持續延燒，是否打擊美元霸權地位。楊金龍說，在可預見的將來，
美元仍保持全球最重要地位，主導全球金融秩序；若要談去美元化，大概是更長遠以後的事
。

心得/評論：

金龍說股市近期修正是健康的，不能只有漲沒有跌，針對四貸同堂，金龍覺得離風險還很遠

今日重點是房市管制鬆綁，營建股有些早有風聲已漲一段，今天算全體反應噴出了



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推 pikachu123  : 房子炒起來
※ 編輯: IzumiKonata (101.10.167.150 臺灣), 06/10/2026 11:25:07
推 realtreasure: 就到這裡是指還可能繼續鬆綁還是維持
推 jumilin927  : 營建復活 噴
→ kivan00     : 股市房市兩邊都不得罪
→ jumilin927  : 股市賺翻該買房子了！
推 ccdrv       : 利空出盡了
→ hk129900    : 維持吧 只是沒有加碼
→ ccdrv       : 抽錢回房市了
推 as111531    : 房市都死透了現在還有投資客嗎還有人想買第二間嗎
推 goodman5566 : 維持現狀而已  ==
推 madaofreak  : 王者歸來～～～
推 harrychen413: 營建重返農藥！！！
推 sdhpipt     : 營建股都開始動了
推 Brioni      : 已經成功讓銀行曝險降低，可以開始升息了
→ ccdrv       : 營建應該會漲一波吧
推 onekoni     : 內需撐不住了 斑馬再度爛尾
推 jkl852      : 沒加碼沒說會解除吧
推 rs2016      : 上看兩千萬起！
噓 kakalin     : 算車貸真的很蠢 是能有多少錢
推 M2Z588      : 選舉 炒房 炒股三者共榮共存！！台灣世界第一！
推 ledmstony   : 房子重返榮耀
→ cjo76223    : 買預期
→ Brioni      : 之前各銀行放款結構跟負債表被不動產綁架風險，讓央
→ Brioni      : 行不敢跟著國際升息，變相少一個工具
→ leo255112   : 看他這說法不排除升息
推 ab4daa      : 不演了
推 westmoney   : 房價炒起乃！！
推 Wallen      : 房價有跌嗎？
推 tu1031      : 股市炒過了 接著炒房 最後高歌離席移美
推 iceyeman    : 不會有人股票賠錢跑去靠北吧 XD
→ Brioni      : 先透過管制降險、時間換空間，曝險降低再升息
→ Muilie      : 炒房國
推 ake1234     : 就不加碼管制這樣就能噴喔 又再騙人接盤了
推 Cll7do9k    : 是指時間到這 還是力度到這?!
推 blackpudding: 看到真的鬆綁新聞早就漲一段主力就要出貨啦
噓 dbdudsorj   : 不炒房會死 很棒
推 AirLee      : 最後一句話 中國人會崩潰嗎
→ yomo2       : 不加碼管制 加 升息放風 也能噴 是在拐散戶進營建
→ yomo2       : 嗎
推 skj0225     : 維持現狀+1
推 bboyallcome : 營建11:00噴出 笑死
→ innuendo3324: 哪有說鬆綁？ 不是說不會再加大嗎？
推 leo3258     : 大媽要繼續炒房了
→ idernest    : https://i.imgur.com/0qps22V.jpeg
→ thg156yu789 : 錢回房市營建股買好買滿
推 shinichi4869: 房市根本只有量縮，房價沒啥跌啊
推 A80211ab    : 四貸同堂很棒啊 不要阻止人家賺錢好嗎
推 house911    :  蛤  ???
推 psx         : 房市大多頭 啟動
→ zzzzzlss    : 繼續炒房嚕
推 misthide    : 為什麼股市關水房市卻要放水? 不同樣是放貸嗎?
→ kivan00     : 股市的流動性優勢不會變啊 只有阿瓜會被騙回房市
推 blackpudding: 買營建當然要買在鬆綁前啊
推 Dean997     : 經濟火車頭不能熄火～
→ azhu        : 結果加斑馬
→ bnn         : 就AI產業獲利要引導到內需消費來散開貧富差距拉開
推 max5209     : 要選舉了XD
→ misthide    : 放貸源頭同樣是銀行 加大放水同樣會有系統性風險吧?
推 HKCs        : 新青安2.0草案的額度都到1500了
推 sheepK      : 股市太好賺了 房市有價有市嗎？
推 Skydier     : 股仔請千萬堅持下去 不要賣股買房捏
推 aimgel      : 房市到底了
推 SkyFee      : 好啦好啦 獲利10%買房子綽綽有餘
推 capirex     : 都死透了
推 psx         : 讓他生 讓他生
推 jay0117     : 錢要回房市了 剛好股票賺完賺房地產
→ mdforget    : 一樣只炒股不炒房
推 aimgel      : 股房雙賺 2017抄底房市也漲一倍了
→ Atwo        : 其實沒差吧 還是回到供需問題 有需求的人買不起 而
→ Atwo        : 且這需求會隨少子化逐漸降低
推 uoho        : 營建股求推薦？
推 j3gp6       : 股票要跟房市相提並論 也代表股市可悲
→ uoho        : 發哥可以買嗎？
推 zxcv12300   : 還是買股實在
推 david3033   : 管制到這並不代表是立刻鬆綁啊嘻嘻
推 s102324011  : 繼續炒呵呵
推 leon1757tw  : 看起來是不加碼管制而已 有說要大放鬆嗎？
→ iamaq18c    : 難怪營建股一堆漲停XDDD
推 mow1982     : 房價又要漲了
噓 ll2233445566: 政府又要帶頭炒房了嗎？
推 cerwvk      : 看起來會繼續漲100萬/坪. 基本款
推 ttsieg      : 有人不跟漲
推 tndh        : had出來刷存在感
推 iamthebest08: 全部炒到基本 台灣房子一坪一百萬 台北五百萬
噓 patron22    : 這咖又想炒房？
→ iamthebest08: 二十年後 台灣人不知道剩多少
噓 hjgx        : 翻譯：要選舉了
推 haves560    : 要升息房市怎麼漲==
推 boydoop     : 應該是政策就這樣維持，沒有要加大力度了
→ Heedictator : 就一樣啊
推 qwerapple   : 讚啦 又可以炒房囉
→ jim272272   : 物價穩定哈哈哈哈
→ MoneyDay5566: 央行繼續炒房
推 leophior    : 現在少子化房子根本沒人要買
推 DaLanPaa    : 感覺做空營建股會賺
推 lmc66       : 股市漲成這樣 還在哭說買不起房的就太誇張囉
→ leophior    : 營建股漲起來建商又有底氣不降房價
→ DaLanPaa    : 維持目前政策被超譯成鬆綁了
→ f19870421   : 是不是 政策利多來了
噓 patron22    : 這咖是真的滿爛的，央行搞不清楚自己應該幹嘛 可憐
推 qweertyui891: 台灣需要更多空屋
推 iamthebest08: 台灣人少一點也好 太多人了
推 kkkandy     : 看吧，台灣就不可能升息，還加碼信用管制放寬
推 BRIANERIC2  : 本益比到50倍的話 其實跟買房差不多了
噓 rhrh1129    : 噁心的房蟲又要出來透氣了
→ kkkandy     : 台灣就是資本家天堂，專門坑殺一般人民的
推 jim80227    : 股市熱錢準備退潮
推 f1731025    : 這樣就很冷了 不需要再催了
噓 phxcon      : 選舉年
噓 fickleness  : 要選舉了
推 ttsieg      : 維持現狀還發新聞稿 呵呵
→ ahg         : 聽君一席話
推 alice1967   : 新氰胺不是要調到1500萬嗎？恭喜大家賀喜大家
推 asas123sdsa : 升息一樣沒救
→ f19870421   : 央行現在也要配合校長放利多了喔
→ BRIANERIC2  : 新青安如果再上調 大概要手刀買房 不然會漲很快
推 saya2185    : 蛤 做事做一半？
噓 apple840622 : 超噁 繼續鼓勵炒房，讓大眾買不起房
推 PitzMan     : 會把股市資金引導回房市??? 0.0
→ apple840622 : 不敢課多一點持有稅真的超苦
噓 rockwave    : 喜迎房蟲回歸
→ Jacky4939112: 營建股準備向上噴發囉
推 KoBuKoLa    : 維持現狀幹嘛特地在理監事會議前發新聞稿？上次連
→ KoBuKoLa    : 風聲都沒放就直接放寬第二戶一成了，魯空還在幻想
→ KoBuKoLa    : 維持現狀
推 flamer      : 股板不都股房雙賺的房蟲兼股神嗎 怎麼這麼多悲憤仔
→ KoBuKoLa    : 我只知道今天沒房的一定很緊張啦 頭期款還沒存到車
→ KoBuKoLa    : 又要跑了
推 boydoop     : 18號就知道了不用急
推 Skydier     : 股仔吹這2年買股比買房賺 怎麼會有賺不到買房錢的
→ Skydier     : 問題
推 fafcfh      : 選舉要到了，開始炒房！
推 jagger      : 確實   等GG裁員再來擔心基本面
噓 j3gp6       : 不會跌的房市  沒本事才會想炒房
噓 searchroy   : 拉機龍超噁心
→ searchroy   : 政客的狗
→ GymRat      : 我玩房地產的朋友說要大多頭了
推 amazingwow  : 吵起來
噓 loopdiuretic: 原來精聾還活著喔
噓 KevinJay    : 房屋就不能下跌嗎？！
噓 dannpptt    : 某個顏色就愛炒房，股票更好炒就不要，無利可圖
推 alvistan    : 不加碼叫鬆綁 笑死
推 marojack    : 房價股價也來個618促銷
→ dannyao     : 難怪營建股今天大漲
→ HKCs        : 股市房市高度掛鉤啊 你各位股市賺錢難道不會想住更
→ HKCs        : 大更好 離市中心更近？大家都這麼想 房市自然就漲
→ uni19ball   : 營建漲停！
推 zzz50126    : 漲停
推 nwt         : 至少可以炒到18號
推 baolidab    : 炒股又炒房，台灣超強（反正我們的人都在國外拿居
→ baolidab    : 留證了）
推 pk0943      : 自己偷買營建股和不動產
→ calmerrorans: 火車頭準備開了
推 chiangmh    : 炒房國家隊
推 runedcross  : 炒房囉
推 TCSSH       : 維持 沒有鬆綁吧
噓 cityhunter04: 管制措施沒改，只是沒有繼續加嚴…是要炒什麼？
推 iloveforix  : 去甲賽啦
噓 icem        : 講幹話 房市還是不健康
推 pk0943      : 趕快撿今天還沒亮燈的營建股吧。
推 ahlolha     : 股票漲成這樣還有人買不起房？
推 dream1124   : 房蟲已經在肖想股票賺錢會往房市去了，事實是不一定
→ sonatafm2   : 央行炒匯一流的 你要他升息？ 不可能啦 他巴不得台
→ sonatafm2   : 幣跌爛 每年KPI都超標
推 bearian     : 這禮拜六日來去看房
推 cblade      : 經濟火車頭，重返榮耀
推 fkrivm      : 炒房國家隊
→ dream1124   : 美國國債ETF都還有超過4.4%殖利率，幹麻買過2%都有
→ kusou86el   : 對啊 繼續維持 又沒說鬆綁
→ dream1124   : 難度的台灣房市？ 不會猛漲的東西台灣人不會買啦
推 az987652    : 要開始炒房？
噓 yuen1029    : 不演了 人道走廊又開了
→ f1731025    : 股市現在更好賺 周轉也快  傻了才回房市
→ alex00089   : 要選舉了
推 fantasyscure: 房價多頭漲了幾年？換股市再走個十年不多
推 simdry      : 欣陸還在躺，995
推 alice1967   : 買買買都買，大家都很有錢
推 cactusicecre: 不升息喔幹 沒擔當 房市泡沫危機還沒解除
推 takuma      : 升息吧
推 windcham    : 賺過股市怎麼會想回房市
推 wind93      : 選舉要到了
推 andy50814   : 降息？
推 s77329      : 轉換標的了
→ vltw5v      : 營建噴
噓 fluffyradish: 不就是你限制掛1大家才去掛4嗎87
推 alldayla    : 營建股一日行情罷了
→ jie5317     : 租屋股神會說自己賺很大結果還在租房子
→ jie5317     : 報酬率很好看，實際獲利根本慘
噓 OrangePlusXD: 不炒房掏空國力受不了
推 ladygaga168 : 崩 向上崩
→ a11011788   : 股市沒救了 換炒房
推 agvnol      : 外資：既然期貨空單滿手 那就繼續殺
推 piece1      : 管制到這邊，結果放話要升息...cc
→ mythtaker   : 房價準備v轉
推 paunch      : 一堆人借錢炒股，結果股版有人以為升息股票不會跌
→ lolicat     : 笑死 又要繼續炒房 經濟火車頭是吧
→ lolicat     : 房價幾乎沒動 還是一樣高
推 ataky       : 讓他升 讓他升
推 for311544   : 火車頭怎能掐著 要選舉了要房蟲拔拔的donate了
推 a0921387223 : 王者回歸
推 nb2002      : 營建股一堆漲停 感覺選前要起飛了
→ Masaccio    : 今年到處在漲價，物價有穩？
推 ymfx000a    : 從科技業賺到的錢要拿去買房買車了嗎？
推 gamania10000: 阿斯拉 打開推進器
推 debris      : 房市炒起來
噓 gameboy163  : 怒噓房市鬆綁
推 hywind      : 党不就建商癢的...
推 sukipolymer : 哇 房市要噴了嗎
噓 glenn608    : 跌不到5%就說到這裡，厲害了
推 aaron68032  : 丸子 錢要回那毫無產值的房市了
推 inmylove77  : 草 昨天冠德32賣光
→ tjkenny     : 楊：我宣布房價只能探右上角
推 avavgirl    : 大腸能賺完下車 上車淫賤 爽
推 ter2788     : 不是停止是不再增加
→ ter2788     : 現在的管制還是在
推 imba789     : 都要絕子絕孫了還炒
推 clairehao   : 又想炒房嗎
推 Erechtheus  : 政府：反正都生不多了，隨便啦！
→ zizc06719   : 又要炒房囉
→ bbs0840738  : 炒房訊號來了
推 kenro       : 就是沒有要更進一步的意思嗎？
推 kanehhh     : 不是說股市賺的會繼續丟股市嗎
推 darkangel119: 沒有鬆綁啊 只是說沒有要加強 等於維持現狀 建商繼
→ darkangel119: 續躺著
→ WolfTeacher : 絕子絕孫了 還要炒房
推 ImCPM       : 他這樣說有要寬鬆的意思嗎
推 chiangmh    : 炒房國家隊 嘻嘻
推 redzero     : 今年畢業生當年出生人數20萬初現在連手搖店都很難
→ redzero     : 找到人工作了 今年出生人數準備破10萬更腰斬還覺得
→ redzero     : 可以炒房阿 撐越久凹單賠越多參考一下
推 niwinc05    : 都沒人生小孩了 還要繼續炒房 真的要絕子絕孫嗎
→ Kenhon      : 資金又要流回房市了嗎 豪刺激 cc
推 takuma      : 房市根本沒崩啊
推 chongwen    : 今年5月出生6832人，今年準備低於10萬人了
→ chongwen    : 沒剛需的支撐，遲早下去的
推 fp737       : 上一波20萬新生兒是2016年
→ longdi427   : 多蛙賣房炒股又被巴了
推 wei683      : 炒房炒起來，讓生育率歸零！
推 qaz630210   : 房價掛鉤金融就不只是供需問題，難道你覺得30萬就
→ qaz630210   : 能在農村買到沒人住的三合院嗎？
推 yeadean     : 已經在鋪梗了，再來新青安2.0→放款二房貸款成數→
→ yeadean     : 選舉
推 b7510623    : https://i.mopix.cc/WCw59c.jpg
→ b7510623    : 難怪今天大漲
推 CCLemonn    : 股票贏家可以去買陶朱隱園了gogogogo
推 felix1017   : 選舉要到了 不這樣講建商爸爸哪會掏錢
→ k798976869  : 房蟲：995
噓 apple300cc  : 賣掉幾張國巨來去買房子囉
推 Luwan       : 魯空好可悲
推 h75221      : 要噴了 來不急上車的要哭哭了喔
推 bigguy      : 股票到4萬多 沒賺錢買不起房？
→ bigguy      : 誰舉手一下給大家笑一下
推 pantani     : 賣股買房囉
→ bigguy      : 半張台積台達賣掉沒頭期款？
推 kenro       : 以為這樣就買的起喔，都不知道外面房價多少嗎？
噓 cdcardabc   : 哇 繼續炒房囉
→ bigguy      : 買不起就不要說出來啦 呵 這一兩年沒賺
→ bigguy      : 個一百？
→ bigguy      : 又不是要你一次掏一千出來
→ Noberman    : 抽錢回房市 時間差不多了喔
推 andboypig   : 鬆不鬆綁根本沒差
噓 sddmavn     : 要選舉了 需要房蟲的票
→ Kerwinyang  : 謝主龍恩～～～～
→ free770327  : 股市利空一連串耶 笑屎
→ WWIII       : 台股漲太兇 金龍生氣
→ csgowen     : 炒房仔
噓 RLH         : 完全沒用到的信用管制 不知道在瞎忙什麼
→ keith780902 : 開炒 謝謝金主
推 fireandice  : 營建開始要噴了 要買趁早
推 jay0117     : 漲成這樣還有人買不起房喔？出來打球讓大家笑笑
推 Beatrice0   : 央行對房市干預過多  完全不是自由市場
推 eknbz       : 噴
推 ssaamm810130: 錢回房市囉
推 soon55555   : 炒房囉衝啊
推 nocash      : 房價。。。。XDDD
推 goodboy98   : 套房上看千萬 兩房兩千萬
推 bigair888   : 營建復活啦
→ b0364864    : 大佬需要錢錢了
→ j32072      : 早就提醒今年是房價最低點
推 zorro1111   : 股市下去換房市上了
→ proudC      : 如果股市抽離就好玩囉
→ generic     : 炒完股市換炒房市的意思嗎
推 josephxg    : 要選舉了，建商的政治獻金很重要
推 molsmopuim  : 譯：每年還有六千韭菜出生呢 每年只剩六百人照樣當
→ molsmopuim  : 人礦榨出韭菜汁餵養產業 人礦一生產值就該供養一個
→ molsmopuim  : 產業 其他產業7414分剩下的就好 消費降級 關挖屁蘇
推 rumblefish  : 打房只能陪你到這裡啦
推 westmoney   : 配合上新款新青安，房價噴定了，感謝德政~
→ rumblefish  : 賺一千多萬 買個房輕輕鬆鬆
→ rumblefish  : 不會有人賺不夠頭期款吧…
推 carking49   : 等股市賺完出場，就要換房市上場，最後等選舉，每
→ carking49   : 次都是這樣演
推 CRonaldo07  : 泰銘哥又要入手文華苑
推 gamania5972 : 股房雙崩
推 skery3188   : 繼續炒房喔
推 ChoiceLife  : 噴 先漲50%壓壓驚
推 we147121    : 就到這裡，到底有沒有要鬆綁？鬆綁就是房價大漲
推 rattrapante : 又要開始炒房嚕☺
→ cchen       : 急了
推 huk40199    : 還是不鬆綁完了