[新聞] 輝達外溢效應有解！北市關渡洲美完成國審

[davidaustin (茶米奧斯丁)]

輝達外溢效應有解！北市關渡洲美完成國審變更

2026/06/17 11:03:05
經濟日報 記者邱琮皓／台北即時報導
輝達台灣總部進駐北士科後，預期帶來的外溢效應，台北市政府鎖定洲美地區為北士科二
期。內政部國土計畫審議會於16日召開會議，審議「臺北市國土功能分區劃設書圖」，臺
北市政府副秘書長林士斌率領市府團隊出席，會議經國審會充分討論，最終同意北市府提
案，將關渡洲美平原劃設為「城鄉發展地區第一類」，奠定臺北市長期空間發展布局之關
鍵基礎。


北市府為落實中長期規劃願景，針對關渡及洲美地區，除已徵收的關渡自然公園劃設為國
土保育地區第四類外，其餘區域積極爭取劃設為「城鄉發展地區第一類」。都發局於會中
指出，該地區現況已不具備支持國家糧食安全功能；且因應北投士林科技園區產業廊帶成
熟及輝達（NVIDIA）等指標企業進駐之外溢效應，市府提前部署，將該區定位為「兼顧都
市發展儲備與環境保育」的市政儲備用地，為下世代的都市成長預留規劃彈性。


國審會委員指出，關渡洲美平原具備多元功能，該區域劃設為城鄉發展地區第一類後，後
續仍應回歸農業區都市計畫管制規定辦理。委員亦強調，未來都市計畫應納入生態淨零損
等永續發展策略進行整體規劃。


北市府感謝內政部國審會委員對本市規劃的肯定。未來將在維護生態保育的前提下，考量
環境涵容能力及防洪需求，逐步銜接周邊產業與未來都市發展，讓關渡及洲美地區成為驅
動臺北永續成長的引擎。都發局再次強調，本市國土計畫通過後，確立長遠功能分區定位
，後續實質開發與土地利用，仍應回歸現行都市計畫管制規定辦理。

https://money.udn.com/money/story/11162/9571480

州美農業區跟關渡平原很大很廣，有建商會去圈地嗎? 建商要晉升AI概念股了
北投藉著老黃噴一波了，現在那一整塊又改地目，台北市目前只剩那邊是平的
老北投人真的爽，除了電器容易被腐蝕，其他全勝

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推 Brown1010   : 準備抓去關
推 Icar2000    : 通通圖利罪，一起進去蹲
噓 strlen      : 屠力喇
→ fywei       : 不要再圖利建商了喔
→ WongKarWai  : all in了
推 takuma      : 不蓋核五 小型smr 北市能源園區
噓 Pixma258    : 輝達那塊根本是北投區的士林，就在士林旁邊，離北
→ Pixma258    : 投超遠
推 hypolen     : 圖利？生態呢  嘻嘻
→ oresta      : 電器容易腐蝕？確定要蓋那？
推 a0913       : 腐蝕是說北投硫磺
推 flyslider   : 直接圖利 藍綠一家親
推 flyslider   : 興富發準備準備進駐嚕
→ sam21sam21  : 石牌也是北投區，明德也是北投區
推 PeterHenson : 這邊都市計畫沒搞好 就變下一個內湖了
推 stlinman    : 早圈玩了吧!
→ stlinman    :     完
→ GABA        : 保底圖利罪
推 aigle       : 等李四川選上就被抓去關了
→ offstage    : 汪汪隊磨刀霍霍，敢選上就死定了
→ FatFatQQ    : 肯定市府收回在都更啊 怎麼可能建商開發 程序都搞
→ FatFatQQ    : 不清楚
推 bcismylove  : 有人要被抓去關了
推 olp123      : 台北市少數僅剩的大綠地
推 JKjohnwick  : 完蛋
推 olp123      : 為了輝達可以變更使用類別??
推 HaHaPoint   : 讚讚 士林起飛
推 leon1757tw  : 那片開發下去 士林北投會塞的比內湖還慘
→ hong414     : 台北市更塞的日子要來囉
推 cityport    : 洲美就別開發了啦..雖然有承德路跟環快..但沒有捷運
→ cityport    : 不如忍痛一次把社子島的問題給解決來的有意義
→ cityport    : 讓轉型河岸住商景觀區..把洲美關渡留作農業
→ rdkirk      : 炒房囉
→ kenro       : 圖個頭啦，是要掰多久啊…早就該開發了在那一直拖
→ strlen      : 台北根本不需要任何農業 全拿來蓋商辦住宅
推 GOPAPA      : 國土計劃變笑話了
推 kenny945    : 圖利得太明顯
推 MARTINA3016 : 施政標準還是環保，碰到有權勢的人全部轉彎
→ raku        : 台北市除了社子島之外 就剩洲美有大片地了 而且那
→ raku        : 邊一堆農地荒地產權單純 不像社子島一堆&^%$#@
→ raku        : 幾年前去北士科開發前 洲美 一帶 看到那一大片農地
→ raku        : 跟灌溉溝渠很驚訝
→ raku        : 那一大片濕地  關渡自然公園只有一小塊而已 從濕地
→ raku        : 基隆河岸望向陽明山 才是台北市最漂亮的天際線
→ raku        : 真的不覺得台北市還要再開發什麼新地區 如果講到城
→ raku        : 鄉發展 怎麼可以不從全國角度來看城鄉差距 現在是1
→ raku        : ／3人口擠在北北桃 但市府提案只看到開發利益而要
→ raku        : 犧牲濕地
→ raku        : 這也是看不起台灣都市計畫體系的原因 講一堆高大上
→ raku        : 理念 結果都在利益決定
→ davidaustin : 周美沒辦法農業了啦，那邊土地都不好