Re: [新聞] 全國空屋率跌破10%是假象！高雄11.9萬宅

[devidevi (凱特)]

※ 引述《Gavatzky (My Prince)》之銘言：
: 全國空屋率跌破10%是假象！高雄11.9萬宅登「空屋王」 台南10.92%六都最高 專家：投
: 資客套牢寧空不租
: 賣厝阿明
: 2026年9月7日週一 下午3:34
: 【M傳媒／調查報導】
: 內政部最新統計出爐，2025年下半年全國空屋率跌破10%大關，看似「空屋問題改善了」
: 。但數字拆開來看，真相恐怕沒那麼樂觀。
: 根據內政部公布的低度使用（用電）住宅統計，2025年下半年全國低度使用住宅共89萬
: 4,582宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.44%，較2025年上半年的98萬609宅、10.43%
: 減少8萬6,027宅。空屋率跌破10%，但89.5萬戶空屋依然矗立在全台各地。
: 高雄市以11.9萬空屋宅數首度超越新北市，正式登上「全台空屋王」寶座。台南市則以
: 10.92%的空屋率居六都之冠。而20坪以下小宅空屋率高達16.77%，50年以上老屋更首次超
: 越新屋成為空置率最高的屋齡區間。

空屋率的計算就是可操作空間很大
像這次就是直接壓低到10%以下

用一個人一間房子計算
多的都是屯房
這樣就能直接算出有多少餘屋了...
一翻兩瞪眼，沒有操作空間

直接(總屋數-人口)/人口計算就好

用空屋計算代表房子是投資商品，一個人持有越多越好
用屯房計算，比較能符合住房需求

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推 chanel1259  : 不要再自定義空屋率了好嗎
噓 IBIZA       : 何苦發一篇文讓大家知道你不懂卻胡說八道
→ happyalien54: 你講再多政府也不會做啊嘻嘻
推 ss425727100 : 不可能 這樣怎麼跟金主交代
→ potionx     : 這算法萬一算出負數不就好笑了 XDD
推 M2Z588      : 空屋這麼少，空屋稅該上路了吧！！減少屯房又增加稅
→ M2Z588      : 收！
→ IBIZA       : 我就問空屋稅怎麼算
→ IBIZA       : 有辦法收空屋稅的國家，都是有收類似人頭稅的，你知
→ IBIZA       : 道嗎
→ IBIZA       : 所以這些國家，一間房子沒收人頭稅(市政稅)，就收空
→ IBIZA       : 屋稅
→ IBIZA       : 台灣怎麼認定一間在高樓層的房子是空屋？
→ IBIZA       : 現在是不收稅，所以水電不會開，你要收稅，大家就會
→ IBIZA       : 開燈擺電器，甚至用定時器
推 werty982730 : 我很好奇，扣掉30年以上老屋、偏遠地區、屋況不良(
→ werty982730 : 危樓、凶宅、海砂屋等）、產權問題，實際有多少市
→ werty982730 : 場上有流通價值的空屋？畢竟上面那些本來就沒人要
→ werty982730 : 買也沒人要住，算空屋率也沒意義
推 catloli     : 算整體空屋率根本沒意義，大家要的才不是那些偏僻
→ catloli     : 的屋子
→ MUMUKON     : 235屏東14高雄 六日回台南 3間都在用怎麼能算囤房
→ swordsplendo: 數字難看就換個算法，這十年屢見不鮮
→ IBIZA       : 請樓上舉三個例子？
推 MGK155      : 是叫大家坐等房價腰斬，再進場撿屍嗎？
推 slayptter   : 再怎麼不懂...問AI起碼7成不會太扯
→ slayptter   : 現在又不是20年前知識寡占的年代，打一堆字有用？
→ slayptter   : 不用十秒就可辨別真偽