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檢舉文章代碼：#1cnNM0xr (Stock)
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被檢舉ID：badwater
違反板規：4-2-5
違規事證：
作者 badwater ( ) 看板 Stock
標題 Re: [心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮？ 專家
時間 Wed Aug 21 13:05:02 2024
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※ 引述《heartily (哈特利有心)》之銘言：
: 解法
: 金管會請銀行作帳
: 每月本息攤還，原先是每期利息多本金少的還款改為逆向還本金多利息少的作帳方式，
: 也就是本金先還，利息慢點賺，每月還款金額不變，屬銀行內控作業
: 這樣可以迅速降水位，但短期利息少很多，不利銀行業績
: 所以配套是第二戶以後貸款限用本金攤還，以本金平均還款，保持水位，再來本金攤還
: 利息高，可補銀行作帳損失
: -----
: Sent from JPTT on my OPPO CPH2145.
我很好奇，既然有人去看了銀行法第72-2條規定了，為何不把全文看完呢？ 是故意的嗎
？
銀行法第72-2條:
商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債
券發售額之和之百分之三十。但下列情形不在此限：
一、為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅，經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款。
二、以中央銀行提撥之郵政儲金轉存款辦理之購屋放款。
三、以國家發展委員會中長期資金辦理之輔助人民自購住宅放款。
四、以行政院開發基金管理委員會及國家發展委員會中長期資金辦理之企業建築放款。
五、受託代辦之獎勵投資興建國宅放款、國民住宅放款及輔助公教人員購置自用住宅放款
。
主管機關於必要時，得規定銀行辦理前項但書放款之最高額度。
有人看到了嗎？
它的例外條款第一款寫的是什麼？
為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅，經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款，是可以不算進那30
%水位之中的
一堆人在討論要不要修30%的，是都沒人看完法條全文嗎？
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違規說明：討論銀行作業模式，應至 Bank_Service 板
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常羨人間琢玉郎，天教分付點酥娘。
盡道清歌傳皓齒、風起，雪飛炎海變清涼。
萬里歸來顏愈少、微笑，笑時猶帶嶺梅香。
試問嶺南應不好，卻道：此心安處是吾鄉。
——【北宋】蘇軾《定風波・南海歸贈王定國侍人寓娘》
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