[生活] 租屋心得 善美園

[zebra1986 (斑馬ing..)]

念書三年，畢業出社會後又待了兩年多。
東海別墅租屋經驗約五年，期間租過三間租屋。

我知道東別這邊最搶手的還是東海高地和東海皇品，
鑑於找租屋有時候社區查了老半天不確定到底合適不合適，
所以把租屋經驗分享給也有困擾的人。

---

先說結論：推薦


社區名稱：善美園

是否與房東同住：是 (隔壁)

 房東一家熱心友善，租屋處若有東西壞也很快就處理。
 剛搬進來時第一晚發現冷氣不冷(壓縮機還主機板故障)，
 夏日旺季也是冷氣師傅最忙的時候，
 但房東還是想辦法讓師傅在反映後隔天馬上來處理。

 有些節日房東太太也會在公共區域放零食飲料給用戶取用。

區域地點：新興路49巷

  如果把東別分上中下，我認為靠近遊園南路的麥當勞那算上，
  一、二弄(聽說現在都稱炒飯街?)算下的話，向宏魯肉那邊就算中。
  善美園的位置約略中偏上，離知名便當店張家飯館與立揚快餐隔壁一條街，
  知名鹽酥雞攤51巷無名鹽酥雞也是隔壁街，往上走路五到八分鐘有全聯，
  往下走有四季百貨，生活機能便利性是有的。

社區格局：

  建築應屬回字型。一層約七戶，樓高九樓，地下一樓(洗衣、垃圾、停車)。
  電梯有，租戶大多為學生與社會人士，大門入口處那面為西邊，
  高樓層可以考慮東面，中間樓層西面(西曬夏天真的很可怕)，
  東別這裡住宅群比鄰，強烈建議返家後拉上窗簾，不然很容易一舉一動一覽無遺。

  租屋規定明訂禁止吸菸，但仍然有樓友會這麼做，礙於格局空氣流通，
  如果對菸味非常敏感，建議早、晚和假日都約看房，觀察樓層住戶品質。

  社區走廊會請打掃阿姨每天掃拖。

  每個房間都有獨立電表。


公共設備：

  投幣直立式洗衣機 x2
  烘衣機 x1
  飲水機 (每樓層走廊一台)

房內設備：

  雙人床板(床墊需自備)
  衣櫃
  收納櫃
  冰箱 x1
  書桌
  分離式冷氣
  液晶電視

浴室設備：

  乾溼分離
  小型電熱器

小型電熱器的缺點是，如果遇上租戶樓層高水壓不足，
又剛巧遇上寒流來襲，可能會有熱水不夠熱的情形。


機車停車場： 有(室內)

  建議簽約前，向房東確認停車區域。
  有些租戶摩托車比較大台，或比較長。
  會擠壓到你的停車區域。
  在合理的範圍內通常能和房東商量調整位置。

垃圾回收場： 有(有請打掃阿姨每日整理)

--

前方是絕路，希望在轉角。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.130.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/THU_Talk/M.1634050527.A.952.html

推 pianissimo51: 推心得
推 Hideyoshe6: 推分享
推 xanping: 想到之前也是租那附近別間....唉
推 rosun: 我學號86開頭學長啦，我也在這裡住了2年，房東人真的很好
推 mardrea: 這邊價位多少呀?  最近住很久的房子 房東交給仲介承包
→ mardrea: 老房子卻漲租金  想了解別的地方行情
我去年底離開是一個月七千，不知道有沒調整。
不過先說契約形式你可能要適應一下，
還有會預收電費。
※ 編輯: zebra1986 (36.229.56.198 臺灣), 03/03/2022 15:13:29