[新聞] 2019年公部門「賣地王」台中狠奪冠軍

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2019年公部門「賣地王」台中狠奪冠軍

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=655177

記者蔡佩蓉／台北報導

台中市政府今年成為六都與公部門單位的「賣地王」，根據瑞普萊坊市場研究部統計，今
年以各公部門單位賣方來看，台中市政府今年3季標售金額合計共254億元，為總標售金額
最高的單位，第2名則是鐵道局持續標售高鐵站周邊土地，共標出了181億元。

台中高鐵。（圖／記者蔡佩蓉攝影） ID-2306275
https://attach.setn.com/newsimages/2019/12/16/2306275-XXL.jpg
▲台中今年標售多筆土地，助攻全台土地交易量。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

台北市今年雖然僅信義行政中心地上權標售案，但因其物件稀有又位於信義計畫區，一案
就拉動排名跳至第3名；第4名是國有財產署，今年主要來自本月9日由元大人壽以53.3億
元得標的松江南京地上權案，及第1季國防部委託的台中市南屯區土地標售。

第5名則是台南市，光是6月26日一天就標出109億元；而去年熱鬧滾滾的新北、高雄雖然
金額未破百億元，但個案價格屢創新高。第1名「賣地王」台中市政府，包括標售太平區
育賢段住宅土地、北屯區太原段住宅土地及東區泉源段商業區土地，皆創造土地交易熱潮
。

瑞普萊坊分析，台中中低總價的自住型產品需求正炙，但七期商業地以及捷運聯開土地將
是下一波引爆點。另外，台南土地標售也頗熱，也顯示台南市在房價基期低、產業投資新
動能、透天換大樓，或是高科技就業機會創造的購屋需求的誘因，已帶動品牌建商跨區推
案，未來安南的九份子重劃區將成為台南房市新標竿，創價的機會最高。

（圖／瑞普萊坊提供） ID-2306268
https://attach.setn.com/newsimages/2019/12/16/2306268-XXL.jpg
▲台中市政府成為公部門賣地王。（圖／瑞普萊坊提供）

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都是中央錯，不給我經費，害我只能賣地建設，一切都是中央錯。

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→ kevin28     : 炒起來 大台中市民很有錢的 一坪均價上看台北 台中
→ kevin28     : 人太多了 繼續炒 避免外人移入
→ jasin0425   : 炒吧 繼續炒吧~ 反正我早就也買不起了QQ
推 littlemen   : 賣起來
推 rondo21     : 請尊重台中人的選擇
推 Zarooor     : 可以直接賣到1000億 藍線就可以開工了吧??
→ edward40812 : 公宅的地就這樣沒了
推 RainbowHeart: 媽媽市長讓台中人更有錢 讚讚讚
推 kevin28     : 多賣一點以後捷運就可以拼命蓋 然後市民10元搭到飽
推 Zarooor     : 布拉格好像搭大眾捷運不用錢.
推 zark07222   : 2020應該還是持續賣吧！畢竟這麼好賺
→ aeug2005    : 台中還有信義區
推 Zarooor     : 台中還有大安區
噓 kuroboy009  : 公宅拜拜
推 vick6339    : 走了一個七期王鬍子 又來了個賣地王 年輕人好自為之
推 opheius     : 賣 都賣
推 kevin28     : 賣起來 空房新高 價格新高 推案量新高 繼續賣
→ kevin28     : 此時不賣更待何時 以後沒人住也沒得賣
→ gogohell2003: 現在不賣 以後"轉進"中國哪來的錢逍遙?
推 danny0857   : 不賣也會漲阿，土地限量我看漲更多咧
推 k70113      : 台中人的優質選擇
推 Agneta      : 布拉格搭車要錢啊 電車巴士地鐵都要錢 不要逃票 尤
→ Agneta      : 其是地鐵 逃票被抓哭死
推 RaiGend0519 : 賣了被罵炒地皮，不賣然後人口又越來越多房價也不會
→ RaiGend0519 : 掉
推 databbs     : 市長真好當 要錢賣地就好了
噓 oherman     : 難怪台中房價趕（台）北超高（雄）
推 chiyuan     : 賣地蓋建案啊,是有沒有那麼多人買？
推 cliff40203  : 有財政專家可以幫忙看一下台中市的財政嗎？到底是前
→ cliff40203  : 朝舉債太多還是大媽有問題啊～
噓 hawdaiya    : 垃圾盧大媽圖利建商
推 edison0927  : 賣地當政績，花錢又做秀，讚啦
推 kk10519     : 到底是誰圖利呢？錢市長便宜賣地 魯市長高價賣地？
→ kk10519     : ！
推 FinnF       : 不意外
推 CCNK        : 公宅掰
→ kk10519     : 總賣價高好 還是總土地面積多好？
→ scarbywind  : 人口越來越多?你在講哪國笑話? 人蠢就不要出來現
噓 aadd88654   : 太原那一段漲到30真的太豪洨 垃圾市長
推 RaiGend0519 : 笑死難道台中人口變少嗎？腦子是很好用的東西
推 akstyle     : 樓上你等著 等一下投機客就寫一篇回你
→ RaiGend0519 : 數據擺在眼前都能裝笑維，跟上次那個說台中刑案被
→ RaiGend0519 : 數據打臉一樣幹話
→ akstyle     : 可惡被插行  改樓上上
噓 yabesoube   : 垃圾
→ imrt        : 不然要拿什麼蓋藍線?
推 rochiou28   : 台糖那塊不是給三井蓋百貨嗎  這算賣= =?
推 zark07222   : 台中一堆老人，沒拿到福利，還還死了下一代，真的
→ zark07222   : 很悲哀
推 cyher       : 林佳龍賤賣台中土地，綠色都裝作沒看到，真香
→ cyher       : https://i.imgur.com/v3ysEdW.jpg
推 shiaoyan    : 台中人選的 優秀
推 littlemiss  : 照顧選民 酸民懂什麼
推 sdf88523    : 你們懂什麼 黑龍賤賣是為了讓建商成壓低成本 市民就
→ sdf88523    : 能買到便宜的房子
推 s9210222    : 棒
推 dogslover   : 以前賤賣台中土地的那個去中央了
推 antivenom   : 用不到就賣了啊 不然?? 政府就沒錢 賣地上權開發快
噓 oherman     : 用不到就賣？怎麼市府便宜的地不來賣台中市民？台中
→ oherman     : 市民只能建商炒過的地？
噓 oherman     : 還有臉提前朝，dpp執政不到10年，kmt執政台中超過50
→ oherman     : 年了，怎麼台中的薪資水準連高雄都比不上，房物價卻
→ oherman     : 快接近台北國了
→ aadd88654   : 賣地一回事 已經準備動工的社宅賣掉 不就是直接不
→ aadd88654   : 鳥市民嗎
→ forevernew  : 台中要起飛了！大家抓好囉
→ danny0857   : 繼續罵藍綠吧，反正還是改變不了房價上漲的事實
推 locdan      : 跟台灣人觀念也有關，拼死拼活負債都要買房子，能買
→ locdan      : 絕對不租
推 immercury   : 熟悉的感覺都回來了
→ daye2012    : 不是不給X，不給你X的概念，國民黨選前批賣地，當
→ daye2012    : 選後大賣地
→ parkerwester: 幾年前賣1X萬給建商低價是給建商屯養地的好嗎？綠
→ parkerwester: 捷運都蓋要通車了，現在另一半賣30幾萬算高了，市
→ parkerwester: 府有收入口能做更多市政，蓋社宅看看成本效益高不
→ parkerwester: 高?全台中市民需求大嗎？去租新的民間宅品質還比較
→ parkerwester: 穩定一些，價錢也差不多~
→ parkerwester: 是以為蓋了那幾塊地蓋社宅自己抽的到?住久了是自己
→ parkerwester: 的？當建的房多，買的人多，自然也會一堆房子要釋
→ parkerwester: 放出來出租，價格競爭下，還怕沒比社宅便宜又好的
→ parkerwester: 房子租嗎？
噓 chieftaincy : 空屋率二十幾趴 叫沒有更好的物件釋出...那五十趴
→ chieftaincy : 好不好啊？
推 FreeMonad   : 正直和善良都回來了
噓 wanderjay   : 說沒錢才賣地。但立刻又降地價稅
推 rushfudge   : 他們都不用上班了，反觀鄉民們明天還要趕打卡呢XD