[新聞] 房貸負擔小減壓 六都只有台中變重了！

[drea (星空下的背影)]

  房貸負擔小減壓 六都只有台中變重了！

在108年第3季實價登錄全數上線後，最新的房價負擔能力指標也出爐了，其中全國貸款負
擔率為34.73％，較上季下降1.33％，而全國房價所得比為8.47倍，較去年同季下降0.35
倍。

從最新公布的數據顯示，六都之中的貸款負擔率最高的仍為台北市，為56.28%，不過相較
於上一季減少了2.97%，也是六都之中季減幅最高的；新北市貸款負擔率則為47.8%，季減
0.79%；高雄市貸款負擔率29.06%，季減2.42%，也屬於下降較多的縣市。

桃園市與台南市的貸款負擔率分別為29.67%與28.41%，相較於上一季也是小降狀態；六都
中貸款負擔率唯一呈現上升的便是台中市，貸款負擔率小漲0.49%來到了38.49%。

內政部說明，房價負擔能力指標中的貸款負擔率，其比例越大者，表示其房價負擔能力越
低，低於30%屬於可合理負擔，大於50%則屬於過低，以六都而言，本季桃園市、臺南市及
高雄市房價負擔能力微幅下降為「可合理負擔」等級。

房價所得比部分，全國平均值為8.47倍，相較於上一季下降0.32倍，同比則下降0.35倍，
走勢與貸款負擔率相近，六都中降幅最高的也是台北市，其次為高雄市，新北市、桃園市
與台南市都是屬於小跌，只有台中市上升0.12倍，房價所得比為9.39倍。

 https://times.hinet.net/news/22787978

  心得：建商媽媽加油。呼，好在我好幾年前就買房了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.7.123 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1581979668.A.617.html
噓 romeie06    : 耖你媽垃圾林佳龍 盧秀燕
   賣掉社會住宅土地的成果啦，讚!!
※ 編輯: drea (114.33.7.123 臺灣), 02/18/2020 06:58:41
噓 danny0857   : 反盧的是不是邏輯有問題，社宅嫌貴又嫌房價貴
推 vick6339    : 自己選的囉 年輕人繼續當無殼蝸牛
推 kevin28     : 最近才有新聞 新的社會住宅 租氣很差
噓 agunnm      : 繼續炒房
噓 dovepacket  : 減地價稅  哈哈
→ iljie       : 唉
→ gogohell2003: 台中建商發大財 空屋稅繼續裝死
→ Benegas     : 總觀來看，台中的調漲幅度是不是沒那麼高啊，與其他
→ Benegas     : 六都相比？
→ kugiru      : 負擔率變高，難道不是因為薪水漲不起來嗎
推 vick6339    : 別人都降 就只有台中漲 問題很明顯阿
推 chiyuan     : 因為有捷運這件事可以炒啊
推 ian19940120 : 谷歌是你的好朋友，有不懂得都可以問他，但是鄉民..
推 Libano      : 主要問題出在台灣整體經濟景氣不佳，這要怪盧說不
→ Libano      : 太通...
推 s6672589    : 自己去查就知道誰要為這件事負責了
推 vick6339    : 樓上兩個好室友又一起來了