[新聞] 中捷綠線年底通車 6基地招商卻不順

[jim2330300 (請叫我小芭0A0)]

中捷綠線年底通車 6基地招商卻不順

2020-06-28 22:33 聯合報 / 記者陳秋雲／台中報導

https://tinyurl.com/yatr4fte

台中市近兩年有多項重大交通建設落成，捷運綠線預定年底通車，但可能出現已通車、共
構商場卻無法開張的窘況。目前有四維國小、文心崇德、文心櫻花、市政府2處、南屯站
合計6處土地共構基地招商，其中捷運市政府站兩塊共構基地去年7月招商未見成效，交通
局認為是整體經濟大環境影響、基地投資規模頗大等因素，交通局內部彙整市場意見檢討
方案檢討後，視市場時機再推。

台鐵鐵路高架化後大台中車站平台已啟用，緊接台中捷運綠線今年11月開始試運轉，朝
2020年底綠線全線通車目標前進，但是捷運6處基地招商不太順利，台中市政府G9站將來
位在台中捷運藍綠線交會轉乘站，重要性不言可喻，但2站規模太大，在整體經濟不景氣
的情況之下，開發商裹步不前。

交通局指出，捷運其他4處基地因規模較小，市場定位與市政府站不同，今年3月27日推出
文心崇德站、文心櫻花站兩案，5月4日召開線上視訊招商說明會，標期到8月26日，等標
期滿後接續辦理資格審查作業，如順利徵得投資人，預計110年2月簽約。

至於四維國小站、南屯站則視市場反應滾動檢討，找尋適當時機接續推出。

捷運預計年底通車囉，現在卻有這種商場無法開張的狀況
這邊想舉手發問一下，關於這類的招商主要會希望哪種廠商進駐？

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推 THKLuga     : 好奇問…商場不開捷運會開嗎？
推 okgod       : 預期到沒有人潮了嗎？不然怎麼會沒有廠商進駐
推 jump0517    : 共構站基本上出入口做好 廠商得標只是往上蓋
推 jump0517    : https://imgur.com/NKg9tF6
→ jump0517    : 萬華車站在擴建成萬華雙子星(凱達酒店)以前的基座
→ jump0517    : 可以看到三樓以下的立面構造並無更動
→ goodid520   : 呵呵
推 okgod       : 要往上蓋不是這麼簡單的，要看土地面積承重，很多東
→ okgod       : 西要看的...
推 cccmn       : 因為對政府蓋的沒信心
→ Askalaphos  : 親友本來想在那開店，目前還在持續評估 XDDD
推 MAGICXX     : 看看BRT車站 再來考慮有沒有人潮
推 Askalaphos  : 幾家廠商，態度和親友一樣，怕開了會不會沒什麼生
→ Askalaphos  : 意 ..
→ goodid520   : 還是在大墩商圈 逢甲商圈 一中商圈 租透天賣飲料好
推 rochiou28   : 市府站應該不可能沒招滿吧
→ rochiou28   : 看內文還真的市府站沒招滿==  那裏怎麼可能沒人潮
→ porscheruf  : 台中綠線有個很奇怪的特點，出入口只設一端，所以不
→ porscheruf  : 怕沒人流，但這樣也招不到？
→ huso        : 要看搭捷運的人多不多吧 人少人流就少
推 HGT7473     : https://reurl.cc/lVrM29
推 HGT7473     : 市府站規模龐大，有能力的沒幾家吧
→ HGT7473     : https://i.imgur.com/qde0rEx.jpg
推 Tr3vyy      : 市政府站有兩棟
推 jerrylin    : 是地皮已經被吵翻天入駐沒搞頭吧
推 ffffaaaatttt: 一般商家要選也選g0特商附近開店，至少有好市多有
→ ffffaaaatttt: 新建案就確定有人潮，至於那幾個共構站還要賭，租
→ ffffaaaatttt: 金又一定天價，財團不是傻子有此結果不意外
推 ludwig0201  : 市府能力該檢討
→ m303lover   : 商場不開就會跟高雄一樣啊 空櫃不然就奇奇怪怪的進
→ m303lover   : 駐
→ m303lover   : 賣手機殼的 夾娃娃機的
→ parkerwester: 早該先蓋藍線的，綠線是可以到那幾個點想下車的?高
→ parkerwester: 鐵到北屯除了沿線公司的上班族跟假日多點人，其他騎
→ parkerwester: 機車的肯定非常多吧？
推 tbjtb31019  : 大概是怕只有一條 聚客力不足 等藍線挖下去招商才可
→ tbjtb31019  : 能有進度
推 databbs     : 很多餐飲集團都不看好綠捷運量
→ databbs     : 應該說很現實的等有人搭才進駐
噓 locdan      : 怎麼可能招不到，肯定是太貴啊，阿不然免費一定被
→ locdan      : 搶爆。
→ keepstudying: 只有一條捷運線時，請不要太過希望商業這件事
→ keepstudying: 各位可以先把眼睛放到已經有兩條跟一個半環狀的高雄
→ keepstudying: 基本上，也都是週末比較多人而已，平常時間空空如也
→ keepstudying: 少條捷運線時，目標應該放在如何維持基本運量，至少
→ keepstudying: 讓捷運不會倒，而不是放在有多少商業會進來。即便
→ keepstudying: 商業真的會進來，沒有運量，一年兩年後一樣會倒
推 HGT7473     : 文心線整條還真不知能坐去哪？
推 rochiou28   : 但市政府站大概等於高雄美麗島站了吧  美麗島平日
→ rochiou28   : 會空嗎
推 gm79227922  : 綠線不是最熱鬧的地區很正常阿
推 HGT7473     : 講免費的是不知道這6站是政府蓋樓下車站，樓上2-30
→ HGT7473     : 樓要自己蓋的共構站嗎？
推 HGT7473     : https://reurl.cc/4Revx2
推 oceanplus   : 這種標案不是公開的嗎? 沒有人去買標單嗎??
噓 yiyin330    : 免費咧，你乾脆說跟遊民去賣口香糖玉蘭花
噓 yiyin330    :                       給
推 ludwig0201  : 綠線經過行政區人口已經算多了，只是有些人住太偏
→ ludwig0201  : 僻用不到只會酸
推 lock0308    : 老實說綠線是對的 一堆人不想靠轉乘或走路 只想一
→ lock0308    : 下站就可到
推 rochiou28   : 那個簡報沒有市政站的欸
推 KMTGG       : 商人又不是做慈善的 聰明人都知道台中沒人流 台中
→ KMTGG       : 跟北部生活型態不一樣 台中人又不愛走路 創造不了人
→ KMTGG       : 流 隨便去北部某一個路口的斑馬線跟台中比人流就看
→ KMTGG       : 得出來差別了
→ KMTGG       : 台中目前最有人流的地方只有草悟道+科博館這一段 就
→ KMTGG       : 連市政府上下班時間都沒幾個人在過馬路了
推 HGT7473     : https://reurl.cc/4Reno3
推 HGT7473     : 市府站投資額230億，今年的飯店與零售業景氣應該很
→ HGT7473     : 難招商，至少站體先通車，樓上在招商，當年北捷也是
→ HGT7473     : 這樣
→ HGT7473     : 這塊都炒不起來，不配當炒地女王
推 andy3021515 : 人潮一來，業者嗅到商機就會搶著開發了
→ andy3021515 : 就等通車跟藍線而已
推 nottodo     : 在台中用租的不會賺 要買一塊地蓋路面店
推 aocboy      : 台灣人不適合大眾運輸，人人都要有車開
推 tue678      : 開吃的肯定沒生意 車上不能飲食
推 wayne654852 : 那是因為不方便吧，若可以我也不想開車或騎車上班，
→ wayne654852 : 很累
→ wayne654852 : 不過台中的大眾運輸，難勒
推 hultese     : 只有一條捷運線是能有多大商機？ 再加上那廢物盧洨
→ hultese     : 洨整天跟中央對幹，把台中搞成很不穩定的投資標的
→ parkerwester: 不跟中殃爭取經費 如何建設大台中?何況還一堆人吵
→ parkerwester: 著要山手線呢？
推 goodplan547 : 台灣
→ goodplan547 : 對政府沒信心 是正常的
推 rushfudge   : 連飲料店都不進喔 租金多少
推 vn506695    : 火力發電燒好燒滿，台中發大財