Re: [閒聊] 中區還有救嗎？

[forevergood (敝姓李)]

前文恕刪，
大智路通真的只有救到東區，
中區還是一潭死水，
前天去看台中家商附近幾十年老公寓，
竟然開價23萬/坪，
附近新建案也才多少，
真的隔一條鐵路，
一邊生氣勃勃(東區)、一邊死氣沉沉(中區)，
差很多。

不過前面很多人講得中區，
很多人有很多疑慮，
有人覺得中區是火車站到自由路，
有人覺得是火車站到第二市場，
有人覺得是火車站到中華夜市，
有人覺得是火車站到柳川，
我個人覺得，
中區是火車站到五權路，
北到台中公園，南到刑務所演武場，
而隔著五權路根本是兩個世界，
一邊是東南亞，一邊是新宿、銀座，
建議打掉重練，可能會更好。

倒是可以學學新加坡，
本叔之前去新加坡出差，
在印度同事帶領下，還去小印度走走，
新加坡印度人很多，
但大都是建市過後移民過來，
所以中區可以改建成很多個小區，
比如菲菲一條街、泰泰一條街、越越一條街、印印一條街。

甚至在新加坡的華人還有分福建、廣東，
勢力範圍也有差，
福建多半靠近小印度再過去，
很多賣蝦麵、麵茶....等；
廣東比較多是在牛車水，
所以賣龜苓膏、楊枝甘露、雙皮奶.....等，
台中也可以搞大陸一條街、本省一條街，
審計新村可以這樣搞，沒問題。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.108.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1602592504.A.F87.html
推 tue678      : 多數地主根本不在乎阿 就別替他們想
→ tue678      : 大智慧是因為大眾交通需要 不然也是放著就好
我才不管地主勒！
我在乎的是那裏的治安，
還有影響市容、景觀，
那裏真的是治安的死角，
城市的毒瘤，
現在的五期、七期比那裏好多了！
在中區的暗巷裡，
你還可以看到一堆風色場所，
甚至躲起來吸毒，
地上還有踩過針頭...等，
這個當然要改革，
所以一定要協調。

再看看台南的中西區，如何的老舊？
又髒、又破、又窮，還隱藏一大堆風色場所，
但是在賴神的改造下，炸掉中國城，
附近現在變成文青、打卡、逛街聖地，
著名的康樂街、和平街，變得生氣勃勃，
所以有專業、能力、魄力的市長就是不一樣。

推 gregg       : 民權路西南邊就不是中區了，是西區
我個人心中覺得，
我畫得這整個區，
都應該要救，打掉重練。

→ roadmanjia  : 不用救 直接給他爛掉就好
也是，哈哈。

※ 編輯: forevergood (61.58.108.90 臺灣), 10/13/2020 20:54:45
推 pptarget    : 需要一個重量級市長吧
推 poi96300    : 一個很有指標性的千越都更都搞不起來 是要舊三小
推 RaiGend0519 : +L踏出了第一步，然後就被送走了
→ RaiGend0519 : 就像一盤小菜
推 grotwpig645 : 一堆垃圾地主，立法強制徵收就好
推 danny0857   : 東區新建案準備上30，23打個折可能不用20，這樣還
→ danny0857   : 不買？
推 zark07222   : 那邊只適合做紅燈區，剛好夠髒亂，這個大餅油水又多
推 tue678      : 強制徵收 現在的盧會被一群人罵翻
→ tue678      : 那邊地主當然是想照市價徵收吧 如果有心改變 不會
→ tue678      : 是現在這樣
推 RaiGend0519 : 不是市價，是「當年最高價」
推 NX9999      : 重課那些垃圾地主/房東稅，就有機會了XD
推 seekforever : 市價就是現在的價格阿 在講什麼
→ seekforever : 如果真的很多地主都在國外不想管 那徵收他也不會管
→ seekforever : 很多人沒搞清楚吧 救中區不等於救中區地主
→ Kayusumi    : 東區新案破30了吧，去年看就25了
→ parkerwester: 通通改成覺青風住宅?
→ maggie024   : 抱歉喔！台南中西區的興起跟賴神的沒半點關係 如果
→ maggie024   : 當年不是從原本暗暗的正興街那幾家小店帶動起來的
→ maggie024   : 老屋改造跟文創推廣 絕對不會有現在的熱絡 這完全
→ maggie024   : 還是端看你商圈民間自己要不要合作啦 拆掉中國城只
→ maggie024   : 是順水推舟而已 在那之前中西區早就已經帶動起來了
推 MAGODAJAN   : 八大一條街嗎？
推 jerrylin    : 站前真的需要都更  問題是地主很難找
→ jerrylin    : 有些都不知道死在國外沒