[新聞] 21.8億買台中北區土地 推案價4字頭

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記者張菱育／台北報導

台中獵地持續熱絡！建商和代銷業者聯手購地推案，今日在台中北區，砸下21.8億元，買下約833.39坪土地。業者透露，該地已取得建照，將推出2~4房的首購及首換型產品，住宅開價落在每坪40萬元上下，預計明年下半年推出。


海悅（2348）今日公告，和達麗（6177）共同購置取得台中市北區賴厝廍段土地，共約833.39坪，其中海悅持有30%、達麗持有70%，土地總金額共約21.8億元，其中海悅以6.55億元購入、達麗則以約15.25億元購入，平均每坪約262萬元。


海悅國際總經理王俊傑表示，這次和達麗一起買下的台中北區土地，未來將推首購及首換的市場主流產品，畢竟現在市場以剛性需求為主，所以推案會走務實的規劃，規劃推2~4房格局，預計將共有100多戶住家，計畫明年下半年推出，應會以預售方式銷售，住宅開價落在每坪40萬元上下。


王俊傑指出，該地已取得建照，所以有先天優勢，而且使用分區為住二、住三，可以規劃一般零售業店面。


而海悅與達麗建設也早已經攜手合作推案，將在台中水湳經貿園區推出新案「達麗創世紀」，其中達麗總銷佔56億元、海悅則佔24億元，該案總銷共80億元，基地面積約4800坪，成交價落在每坪40~45萬元，規劃2~3房產品。


新聞來源
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1833266

ETtoday新聞雲


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但是元保宮附近不是滿密集的住宅嗎>"<
哪裡有800多坪的地可以買咧？？？







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推 Askalaphos  : 哇 鄉民買起來 ~ ！！
推 orangesky320:  土地一坪快250萬？？？
推 edge200519  : 漲漲漲
推 iversonya   : 先買了
推 op840906    : 漲到1000萬我再買
推 op840906    : 剛剛看了一下，是不是在中清梅亭街口那角阿
噓 aids893001  : 誰要住的
推 lordwill    : 這地段一定很快就被掃光了
推 JuanWang    : 育德路尚德街口那
推 piolet      : 這裡有這麼貴阿 嚇屎人
→ justlovean  : 40...
推 rushfudge   : 都能進七期了
推 youngpool   : 首購40...
推 lordwill    : 不知道潛銷價多少
推 FinnF       : 發大財
推 a50847      : 幼稚園那一塊
推 orz65535    : 這價格我以為是中友對面
→ KMTGG       : 原來那裡有40哦..... 又在炒高價格了 五期達麗X茉
→ KMTGG       : 之前預售也40而已 但人家離公益路才兩條街口 ㄎㄎ
→ KMTGG       : 難怪秒殺
推 mark751023  : 台中好多地可以賣給建商，真好
推 buynet      : 就是自助家後面一整片(含自助家)
推 onetmac     : 五期是達莉 和這個達麗完全不一樣喔
推 KMTGG       : 沒注意看原來不同麗XDDDD只是那邊有40我差點沒噴飯
→ KMTGG       :  看來今年台中房市真的是大噴出
推 cmschool    : 老話一句，等著未來人說的房價暴跌(自暴自棄中...
推 kim03191230 : 都蓋都蓋，沒錢買~
推 nqj         : 遊園北路那都預售能賣三十幾萬，北區四十也不嚇人了
推 x20165      : 不要買 通通跌死建商
→ marurun     : 還好我老木有房
推 alwaysboy   : 放心，還是有人買，點燈率高或低的差別而已
推 MAGODAJAN   : 繳稅金便宜啦，售價是要給投資客賺的
推 cobrabaton  : 這應該是連容積移轉一起買了
推 cobrabaton  : 育德路尚德街??不就中國醫後面大地主...
推 orangesky320: 等跌+1 賭未來人
噓 seou        : 蔡政府完全執政5年  完全沒有打房政策
推 rushfudge   : 上看跟大安區一樣高喲
推 hank830320  : 經濟火車頭 當然是助炒房啊
噓 au041l      : 拜託舊建造28樓，換算容積約住三5倍，現在市區，去
→ au041l      : 哪裏找高容積大面積
→ parkerwester: 讓我們看下去，買那麼貴不知道會不會是最後一隻健
→ parkerwester: 老鼠呢?