[新聞] 拿下台中崇德路「市31」環球可望補足商場

[MrGfk (111)]

台中北屯崇德路不動產持續火熱，經發局公告「市31」營運移轉BOT案（原錦村市場），
由環球購物中心選獲最優申請人，將補足欠缺的中部商場版圖，預計明年中進行簽約，業
者低調表示，原本就有計劃進軍中部，這次看好北屯崇德商圈成熟，人潮效益顯著、長線
發展具潛力，不過規劃細節未定，簽約後將進一步發布資訊。

台中崇德商圈「市31」錦村市場，基地面積為2610坪，因公有零售市場經營衝擊，近年改
為營運移轉BOT案，自2018年起迄今公告招商三次，今年初為加速吸引廠商進駐，提出修
正方案，包含投資年限延長至45年、開發權利金得分3期繳納等，最後由環球購物中心獲
選為最優申請人。

據了解，環球購物中心目前共有7間店，5間在雙北桃園地區、2間在高屏地區，早有進軍
中部打算，這次因評估崇德商圈成熟、人口密度高，加上11、14期不動產發展熱絡，以及
「台中洲際棒球園區娛樂商城」開發案等潛力，將加速形成商業聚落而卡位。

環球購物中心公關經理林奕亨低調說：「由於目前僅獲選最優申請人，尚未簽約，細節不
便對外說明，不過會跟台北商場模式有所區別，將會結合在地特色的新商場，值得期待。
」

中信房屋北屯崇德加盟店經理邱明德分析：「11期發展牽動14期，該區無疑成為北台中核
心蛋黃區，連外地建商都早已卡位。」像是環球購物中心母企業冠德建設，近年頻頻招手
北台中，除了拿下文華高中捷運站共構案外，8月再以每坪154萬元新高價，取得崇德路裕
毛屋「第二之一商業區」，開發時程未定，業者更透露，不排除持續尋找適合的台中標的
。（王鈞生／台中報導）

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洲際附近房價又要起飛了!!還不趕快買起來 XD

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推 dkl1027     : 商場都大同小異 尤其是美食街都是那幾樣在重複而已
推 cobrabaton  : 又是bot降地價稅就是降bot租金....
推 zzz41432    : 環球超難逛，只能拿來吃，但除了招連鎖，其他都很雷
推 cccmn       : 旁邊還有漢神 兩間可以比較新光遠百效應:塞車惡夢
推 wtfconk     : 說環球難逛的應該是去高雄或之前已經倒了的新竹店
→ wtfconk     : 還有南港店也不怎麼樣,這些點腹地太小難發展
推 ukgary331   : 環球不太 OK
→ MrGfk       : 每到週末新光遠百就是塞爆，台中真的需要再多些百貨
推 seou        : 我朋友他家土地重劃之後 身價直接5億起跳 人生真不
→ seou        : 公平
推 cobrabaton  : 樓上也要他爸死後才有XD人生本來就沒有公平的
推 cobrabaton  : 很多家族都曾經是大地主，但日本人統治被搶一次 kmt
→ cobrabaton  : 來台被搶一次 再來運氣不好分配竹苗中投雲嘉南高屏
→ cobrabaton  :  宜花東偏鄉農地，遠不及台北值錢。但話說信義區以
→ cobrabaton  : 前是田 便宜的要死...人生本來就沒有公平的。你願意
→ cobrabaton  : 也能賺大錢，想辦法學賣豬肉 雞鴨鵝肉 要不然就是
→ cobrabaton  : 產地批發蔬果做零售，你做不到。。。。就沒什麼好
→ cobrabaton  : 怨的
→ zzz41432    : 環球真的不是百貨，那可能你也沒有去過林口的那種
→ zzz41432    :  就是過路商場而已
推 wtfconk     : 所以你指的是林口那間唷,地域性並非我會常去的地方,
→ wtfconk     : 有經過但的確沒興趣特地進去,但再怎樣應該也比不上
→ wtfconk     : 我提到的那幾間誇張XD,他真的能稱作購物中心規模的
→ wtfconk     : 應該就只有中和店,可能跟那塊地冠德自有的有關…
→ wtfconk     : 環球還有個麻煩的點是很多大門市不收禮券不跟活動,
→ wtfconk     : 拿了幾萬塊想買個家電都沒辦法
推 zard1983    : 漢神跟環球，真的猛猛der
推 zivking     : 錦村市場那塊地不大耶
推 ganninian   : 11期14期水湳是未來台中發展核心
推 doremi2     : 環球中和跟板橋的不錯啊~
→ parkerwester: 優惠點讓商場進駐有何不可?難道穩賺嗎？
推 databbs     : 人生真的沒有公平的 只有敢不敢
→ cccmn       : 錦村市場地不大 但是旁邊重畫區的地大到誇張 如果
→ cccmn       : 能整合發展複合式商場蠻可觀的
推 jaguarccu   : 聽說要弄家樂福（？）
推 vn506695    : 遠百新光有一線精品，不知道漢神或環球是否會有