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中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地媒體來源蘋果日報 台中市府發大財!台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場,據《蘋果新聞網》統計, 這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地,總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高 達4筆,不論基地面積或總銷,都是有史以來最大標售案,若順利標出,市府將入帳170億 元以上。 這次由台中市政府主導進行重劃區配餘地標售,集中水湳經貿園區、高鐵烏日車站,地段 堪稱重劃區最精華之處,且都是完整方正大面積土地,建商私下說:「市府把壓箱寶土地 都拿了出來!」總底價高達170億元,不少開發商摩拳擦掌醞釀投標,檯面下討論度相當 熱烈。 這次水湳經貿園區部分有17筆標號,多為低密度開發的生態段土地,最受矚目的則是開發 強度較高的文商段79地號,面積高達2571坪,底價41億元,堪稱地王;文商段80地號,基 地面積2153坪,底價高達26.2億元。 春耕不動產南屯單元旗艦店協理洪永翰說,生態段土地因容積率僅有140%至280%、單一面 積小、開發強度低,「最受建商指名的則是文商段土地,去年總太、豐邑,最高成交單價 破200萬元紀錄,底價符合市場期待。」不過有建商認為,由於基地面積太大,總價非常 高,仍會是大型上市櫃建商競逐。 另一烏日高鐵站區旁也很熱鬧,除了交通部進行的「超級娛樂城」招商以外,市府這次一 共釋出4筆標號,其中新高鐵段28、31地號緊鄰,採分開標售,前者基地4584坪,總底價 高達26.5億元,每坪57.8萬元;後者基地4256坪,總底價高達25億元,每坪58.7萬元。 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠認為,據資料顯示,登陽建設曾在新 高鐵段標售每坪單價51萬元,而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元,案案完銷,顯見房 地產真的熱,市府因而一口氣出售高含金量土地,將成為今年土地價格指標。(王鈞生/ 台中報導) https://tw.appledaily.com/property/20210311/JT5FKER42REAVHJUV3FPH3NJKQ/ 有市長,會賣地,讚讚讚! 賣地補貼老人健保補助,暖心媽媽市長 <3 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.169.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1615518597.A.104.html
q347 : 170E? 這些老人是要活到200歲嗎? 03/12 11:17
jokerming847: 有錢人的世界我不懂 03/12 11:21
q347 : 藍線增加的380E 這樣也不夠阿 03/12 11:22
rochiou28 : 錢拿去動工藍線吧 03/12 11:24
orangesky320: 讚讚 拿來蓋捷運 03/12 11:25
PeterCow : 很可怕.. 03/12 11:33
sakokenny : 好奇,土地一定要賣?不用出租嗎? 03/12 11:35
RaiGend0519 : 高鐵特區總算要起來了嗎? 03/12 11:36
RaiGend0519 : 樓上你可以去查地上權這玩意 03/12 11:38
MagicMomo19 : 這批是地上權 ?? 03/12 11:44
RaiGend0519 : 沒,那句只是回sa大而已不是回本文 03/12 11:46
coolan : 這次可以蓋捷運了吧 03/12 11:48
uouo1402 : 這個錢不夠蓋捷運吧 03/12 12:00
REITs : 政府帶頭炒地皮!!!! 通通給我炒起來~ 03/12 12:09
brother001 : 捷運讚讚讚 03/12 12:11
REITs : 財團見獵心喜~好棒、棒!!!! 03/12 12:13
br06 : 真的是有夠會炒地皮.... 03/12 12:16
cobrabaton : BOT租金根本沒行情,ikea當初每坪地租才幾十元。只 03/12 12:21
cobrabaton : 是有權利金收而已 03/12 12:21
gogen : 賣地發大財 03/12 12:23
rushfudge : 真 發 大 財 03/12 12:24
jyo77 : 一直賣,越賣越大筆,擔心下次選不上?卻不拿去蓋 03/12 12:25
jyo77 : 公宅? 03/12 12:25
HGT7473 : 水湳花了好幾百億買地蓋公園,當然要回收 03/12 12:25
cobrabaton : ikea的土地地租+權利金50年使用還能續約。每坪土地 03/12 12:32
cobrabaton : 租金+攤抵也才314元,這還是黑龍漲地價稅才有的效益 03/12 12:32
jeffh : fa da cai 03/12 12:36
piolet : 水湳文商去年投標了 遇到疫情原封退還 03/12 12:37
piolet : 今年溢價應該更高 03/12 12:37
hn114906668 : 不能留些土地蓋立體停車場嗎?民代不是說停車位不 03/12 12:44
hn114906668 : 足所以違停多,趕快去建議啊!出租也能賺停車費 03/12 12:44
amurorei : 還減地價稅,足感心耶 03/12 13:06
poi96300 : 老人健保比較重要啦 媽媽市長真溫馨 03/12 13:07
scarbywind : 減稅賣第一次到位 03/12 13:18
yuinami : 怎麼不管藍綠都只會炒房 討厭= = 03/12 13:25
seekforever : 發大財囉 03/12 14:00
justice0616 : given是台中人還是從政黑海巡來這裡啊 03/12 14:04
Ommmm : 口憐 03/12 14:08
dirtysoap : 呵呵.....蘋果的角度真是溫馨哪 03/12 14:19
cobrabaton : 留水湳蓋立體停車場???某樓 你知道中央公園地下停 03/12 14:40
cobrabaton : 車場還留標過嗎?因為根本是賠錢生意 03/12 14:40
cobrabaton : 還不如重新檢討市場用地公園用地教育用地,挖地下 03/12 14:41
cobrabaton : 停車場比較實用 03/12 14:41
LonyIce : 怎麼很有經濟泡沫化的既視感,泡沫破掉前一直大撒 03/12 14:41
LonyIce : 幣,唯一不同的是民眾沒什麼受益 03/12 14:41
ms01096 : 打房X 政績 √ 炒房√ 03/12 15:04
cobrabaton : 賣地=大灑幣? 03/12 15:46
mepe1018 : 土地留著不好嗎 03/12 15:54
ppc : 笑翻 03/12 16:50
michelin4x4 : 大幅降房屋地價稅 老人福利還大加碼,厲害惹!平心 03/12 17:55
michelin4x4 : 而論 林佳龍想連任的時候 加碼老人福利也不遑多讓 03/12 17:55
danms : 說到立體停車場 新光三越旁的公有停車場不是說要改 03/12 18:29
danms : 立體 怎麼沒下文了 03/12 18:29
mintan : 台中發大財! 03/12 18:47
FinnF : 地主媽媽來囉 03/12 19:18
qekwide : 組團標地蓋樓賺大錢 03/12 19:56
s359999 : 秘書讓嘿嘿與獠牙們能更發大財,大家也發大財啊 03/12 20:01
s359999 : https://i.imgur.com/vIbymFX.jpg 03/12 20:01
s359999 : https://i.imgur.com/aFMDNQH.jpg 03/12 20:01
parkerwester: 趁高點賣58萬真的不錯了,讓建商去發揮,錢拿來建設 03/12 20:30
parkerwester: 藍線發展捷運,相信烏日會多有發展的建商就快買走吧 03/12 20:30
congra : 太棒了 台中發大財! 03/13 00:21
whhw : 發大財 03/13 01:53
cccmn : 水湳光有意插旗逢甲的 要他們花再多錢買也願意 反 03/13 04:18
cccmn : 正就投資新商圈 03/13 04:18
Cain053 : 唉各大商圈不過是政商名流炒地皮的結果 03/13 17:41