Re: [閒聊] 過去南區的發展

[cutehhc (學習面對..)]

關於南區的發展，我google了南區都市計劃圖
https://i.imgur.com/rPwI8jY.jpg
紅色就是商業地，只有愛買附近是大塊商業地。
沒有大塊商業地，就像是要點營火沒有乾柴，無法吸引企業來蓋影城或百貨，就沒有商圈
群聚效應。

我又看到下面這則新聞：

https://reurl.cc/4aW5Rv

「台中市都市計畫第4次通盤檢討」，草案已針對大眾捷運場站周邊的整體開發區，
１.新劃設大慶車站附近住宅區允許申請變更為商業區範圍。
２.另配合鐵路高架及未來大慶車站與捷運G13共站，調整大慶車站南側部分乙種工業區變
更為產業專用區，允許商業使用。
上面第2項就是指大慶街兩邊的工廠可以整合後變成商圈，請問各位前輩，這可能嗎？過
去有成功整合的前例嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.5.222 (臺灣)
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※ 編輯: cutehhc (1.200.5.222 臺灣), 06/20/2021 21:12:24
※ 編輯: cutehhc (1.200.5.222 臺灣), 06/20/2021 21:13:13
推 HGT7473     : 北部很多成功的案例，中和內湖南港很多工業區變商
→ HGT7473     : 場，但更多變住宅，台中空地太多，很難
推 bbsterence  : 原來忠孝路不是商業區!? 不過裡面有個影城!
→ cutehhc     : 忠孝影城就是南區都市計劃圖右上那塊小紅方塊
→ cutehhc     : 東區都市計劃圖有一堆紅色商業地，所以才有太魯閣
→ cutehhc     :  秀泰 LaLaport
推 KMTGG       : 逢甲也不是商業區 中區一堆住宅結果全都是商業用地
→ KMTGG       :  台灣本來就住商混雜雜亂無章
→ KMTGG       : 工業地都有住宅了 大慶街兩側那些工業地很多都是住
→ KMTGG       : 宅
→ KMTGG       : 台灣就沒在重視住商分離
→ tue678      : 商圈不可能跟住宅區徹底分離 賣場小吃攤這些
推 bbsterence  : 小時候住宅區內還有不少工廠咧!現在有少一些了~
→ gannbare    : 是大魯閣啦...