[請益] 室內機車車位出租相關問題

[piaorkr (皮卡皮卡)]

各位台中版鄉民好，

事情是這樣的，小妹目前住在無管理委員會的舊公寓社區，

社區有個很大的地下停車場，依車道寬度是設計僅能停放機車和腳踏車，

但是因為出入的鐵門已損壞，多年來都沒有住戶去處理，導致地下室閒置荒廢。

大家都將機車停放在社區的大門前，住在附近的住戶也會將機車停來這邊，

深夜的時候路的兩側都停滿了機車剩下的路寬汽車要經過是很困難的，

經常半夜會聽見碰撞聲，往窗外看就會看到是汽車嘗試要過結果過不去撞到機車，

有次讓我比較有危機意識的是一台救護車要過也是卡住，

然後是坐副駕的救護員下車移動機車和指揮，花了一點時間才通過，

所以才想地下室的空間大到放五、六十台機車大概都沒問題，

如果可以好好整理一下除了我們住戶的機車可以停放外，

多餘的車位也能出租給附近的住戶，希望能稍微解決大門前面汽車過不去的窘境。

然後租金收入也能來提高我們這個社區的一些硬體設備。

（例如每層樓都放滅火器之類的）


但因為我們這邊沒有管委會，多年來這邊的住戶都是各過各的，

連水塔似乎十幾年都沒洗過還是我們去年搬進來後才找人來洗的，

有跟幾個打過照面住戶提過想整理地下室這個想法，

大部分的住戶算是支持，只是他們懶得處理這種雜事，

但目前有個住戶應該算是持反對意見，覺得我們太天真，即使我們住戶的機車都停下去，

住附近的還是會停過來，他認為有不用錢的空間可以停車，

怎麼可能會有人願意花錢來租機車車位，解決不了半夜汽車過不去的這件事。


的確搜尋了一下好像沒有甚麼關於機車車位出租的資訊，大多都是汽車車位的出租。

想請問機車族的大家，有室內的機車車位出租各位會願意租嗎？

或是租金大概多少會願意接受呢？

我在搜尋的時候好像有查到逢甲那邊似乎有500元/月的資訊但不確定是室內還是室外的。

我們是在西區勤美附近的舊社區公寓，

這邊的路都很小條但是一到晚上像我們這種舊公寓前面的路都會停滿機車，

真的很怕哪天發生甚麼意外需要救護車甚至是消防車過來會導至救援困難>"<


謝謝大家耐心看完 m(_ _)m

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推 malain      : 非常需要！我也住附近 希望一個月200，500小貴
→ malain      : 能否站內詳細住址跟停車內容 感謝
推 RICK78      : 逢甲華夏5巷這邊、一個月大約2-3百
推 chrira      : 300
推 funnyway    : 300以內會有人租  室內的耶
→ funnyway    : 至於門口那排 有紅線就檢舉 沒有就放一些三角椎等
→ funnyway    : 等 至少比機車好移
問題就在沒有紅線～而且其實附近有紅線的區塊半夜也是停滿滿......

推 cheetah     : 公司旁的機車停車場一個月400 在市政路 是覺得貴但
→ cheetah     : 上班不得不停 推對生活環境細心照護
推 cezov0514   : 推用心，3、400我都覺得ok
推 doa2        : 300就一天10元應該還可以，再高可能就難了
推 getob       : 我停過臨停機車一次10塊 所以感覺一個月300差不多
→ getob       : ～
→ getob       : 原po蠻有心的 推推！
其實是算是危及自身安全不得已看不下去......

→ pillooow    : 已經停到救護車過不去了沒有違法嗎?可以申請紅線嗎?
推 DanielHAO   : 300
推 ryaBC409    : 推用心，我也覺得一個月300很合理
推 gary821229  : 我住勤美旁邊的舊社區 一個月450 還要抽籤
推 yang46cf    : 先去申請畫紅線，有助於改善車道使用，再順水推舟
→ yang46cf    : 規劃地下室停車
我們是想說先整理好地下室有個空間讓機車有地方停，再看能不能去申請紅線，
不然也只是讓機車停到別的地方造成其他路更不便，
這邊有幾條像防火巷的小條路停得更滿

推 KMTGG       : 台中要畫紅線很麻煩 交通局不想得罪人 所以要附近
→ KMTGG       : 住戶都要有共識然後里長要同意才會來畫
→ KMTGG       : 短期應該是像台北市那樣把巷子改成單行道 然後一側
→ KMTGG       : 先畫標線型人行道 這樣空間就會出來了
→ KMTGG       : https://i.imgur.com/uaRW9vo.jpg
→ KMTGG       : 像這樣就差很多 看起來也比較乾淨 不過我問過要畫
→ KMTGG       : 標線人行道也要這條路所有住戶同意…因為交通局又
→ KMTGG       : 不想得罪人了
推 KMTGG       : https://i.imgur.com/TNGQkkC.jpg
→ KMTGG       : 車子兩邊停好停滿一般的車都很難通過了 然後交通局
→ KMTGG       : 還不想得罪人 叫你們自己先去協調好再來 而且還要
→ KMTGG       : 全部人都同意 民意比安全重要哈哈哈
推 LVE         : 地下室停車位不知道會不會牽涉到地產問題。要做的
→ LVE         : 是成立管委會。最好諮詢律師。
→ LVE         : 很顯然你會是第一任主委。會很累哦。加油
嗚嗚嗚，我們剛搬來處理洗水塔的時候就覺得我像主委了QQ
有另一戶願意一起處理的鄰居有提醒產權的問題，
所以我們會每一戶都發通知單並簽署同意書，
不想一起分擔費用使用的住戶就視同放棄地下室使用權。
如果可以藉此成立管委會是最好，但我不想當主委啊~~~

推 VTX         : 鄰居沒錯，不用錢的可以停沒人會花錢的
推 z1288       : 基本上無共識還是早點搬家比較實在,千金買房萬金買
→ z1288       : 鄰
好鄰居可遇不可求，只求我們家上輩子有燒到好香

推 lmcoming    : 300合理，地下室整理好，紅線叫來畫，不租也沒差，
→ lmcoming    : 反正你也不能停
推 LVE         : 不租沒差是真的，只是整理的成本無法回收。但如果
→ LVE         : 我是該棟住戶，我絕對停。下雨天太方便。
真的！雨天！！！

推 qoo53895    : 沒有管委會真的會有很多問題
這時就好懷念之前租屋住有管委會和管理員的大樓QQ

推 plmokn54    : 紅線劃下去 免錢的最貴 想亂停的就不要哪天自己要叫
→ plmokn54    : 救護車
→ plmokn54    : 室內300內都可以接受，我家社區是50/月供參
推 vegetablesss: 我們社區住戶是600/6個月（一次半年繳）大家還排隊
→ vegetablesss: 申請
推 amber0306   : 300應該會想租。
看下來300元是個公道價了

推 v303v191    : 台中交通局真的很廢 什麼事情都要里長同意
啊我還不知道我們這邊的里長是誰......
※ 編輯: piaorkr (223.138.248.58 臺灣), 07/15/2021 14:02:58
推 shen5035    : 我們是一個月100元的清潔費, 環境非常好
推 derekjj     : 如果有適合大型重機的車位應該很多人會租
→ Noopsfilm   : 記得是一個月200+清潔費50
→ Noopsfilm   : 原po用意良好但肯定辛苦 加油
推 hungwei0810 : 停下去之後叫里長來畫紅線!
推 forevernew  : 管委會其實很重要，可是舊公寓都不大願意多花錢和
→ forevernew  : 時間弄這些，管委會成立也可以幫社區賺錢，例如原po
→ forevernew  : 想弄個收費停車場，停車場假設成立之後，還會有陸
→ forevernew  : 續到法律問題，不繳錢的、外面的人亂停進去、霸佔別
→ forevernew  : 人車位等等，你們停車場合約一定想好可能會發生的法
→ forevernew  : 律問題
→ forevernew  : 加油
推 mingdao     : 我覺得反對的那個住戶很懂人性，我也覺得行不通
推 cobrabaton  : 區公所詢問成立管理委員會，你照流程通知就能要求
→ cobrabaton  : 繳交管理費了。不繳就查封