Re: [閒聊] 台中房價要炒到多誇張才甘心？

[nqj (黑貓)]

大家都想住的是新房子
中古好歹也要震後宅
至少要2006後的建照
其他的老屋大家就看不太上了

老實說，震後宅或預售
看來都是供不應求

目前看到台中1500萬以下的預售
銷的都超快，好格局樓層
有的沒門路還買不到
好銷到建商也傻眼

房地合一稅執行下來
稅都是灌在買家身上
投客沒有看到少賺的
但政府要分一杯羹
這杯羹是自住客出的

例如投客短期要賺100萬
新制抽45％稅
所以要維持獲利
就加180萬賣
然後賀成交的還真的不少＝ ＝
賠售目前還沒看過

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.51.212 (臺灣)
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→ bi125       : 加180還賣得掉，表示接刀的人實力也不差啊，自備款
→ bi125       : 得多籌出180萬耶
推 vgil        : 我家這邊四年價格也漲了25%  有夠誇張  鄰居開更
→ vgil        : 高賣一樣有人接
→ nqj         : 對轉約成交率不低，有自備高的門檻，傻眼
推 supertty    : 近幾年高科技收入超可怕，漲價也是沒辦法，有的夫
→ supertty    : 妻一人250，兩人就多少了，對他們來說，二千萬都是
→ supertty    : 輕鬆的。
推 HEROR       : 年初問的預售屋，七月底同樣格局差價100萬。
推 seou        : http://i.imgur.com/tzvhDUi.jpg
→ jerrylin    : 買家願意搶著買建商幹嘛便宜賣
→ jerrylin    : 這不是很正常嗎  代表建商可以賣貴一點
推 DIYTRUCK    : 別買就不會苦惱了，我沒打算買了
推 subarus204  : 聽過一個抄房的人，他說獲利沒50%不賣，甘願放著養
→ subarus204  : 蚊子
推 RaiGend0519 : 早就說了各種打房策略最後都是買家買單
→ RaiGend0519 : 羊毛出在羊身上
→ RaiGend0519 : 早點限貸實在點，但沒人敢XD
推 frgthy      : 3000萬的寶輝也是搶不到啊
→ drykt       : 有錢想買就早點買，不要整天幻想會有暴跌的一天