推 bigdi : 打不贏只好加入他啊 08/08 23:02
噓 a06030501 : 你媽賣掉大概300多？賺了至少100吧！你媽也是炒房 08/08 23:03
→ a06030501 : 客 08/08 23:03
→ e9837704 : 沒有喔！那時候買兩百多快三百喔！應該幾十萬左右 08/08 23:05
推 RaiGend0519 : 不然你以為七期生活品質怎麼來的XD 08/08 23:07
→ a06030501 : 那你媽為什麼要賺幾十萬？ 08/08 23:07
推 FRX : 政府就不過屯房稅阿...現在買了就是揹房貸揹到死 08/08 23:08
→ e9837704 : 工作失業啊！生活沒辦法就賣掉 08/08 23:09
噓 a06030501 : 為什麼你媽不要賠錢賣？為什麼要賺錢賣 08/08 23:09
推 RaiGend0519 : 別再囤房稅沒用，韓國演過了，要就限貸 08/08 23:09
→ RaiGend0519 : 第二間限貸房價被打趴，二手房限貸直接碾在地上磨 08/08 23:11
→ RaiGend0519 : 擦，簡單暴力有效 08/08 23:11
推 a06030501 : 你媽賺錢賣就是讓房價漲呀！如果你現在有房你會想 08/08 23:12
→ a06030501 : 房價跌？ 08/08 23:12
推 a06030501 : 你不知道一堆自住的炒的比投資客還兇嗎？ 08/08 23:14
→ a06030501 : 你們無意間就炒了房你自己不知道而已 08/08 23:15
推 sangotai : a是不是房仲業者啊 08/08 23:15
→ e9837704 : 我反對他賣啊！但是生活真的有問題啊！到現在還是 08/08 23:15
→ e9837704 : 租房子在楠梓！而且他也是委託房仲賣的，那時候也預 08/08 23:15
→ e9837704 : 計大概也是三百左右，裝潢家具全送差不多，結果賣 08/08 23:15
→ e9837704 : 到三百多 08/08 23:15
→ a06030501 : 房價漲就是這樣來的，懂嗎？ 08/08 23:18
→ a06030501 : 誰都想賺一筆，包含你媽 08/08 23:19
→ e9837704 : 好像也是XD不過真的超出預期的價格，房仲也真的厲害 08/08 23:21
→ ur260 : 七期沒人買？？ 08/08 23:31
→ ur260 : 有錢人就真的很多啊 08/08 23:32
推 jackietom : 看看股市看看房市，只能說台灣目前閒錢太多，當風暴 08/08 23:34
→ jackietom : 來是就死很殘，我舊家從買180漲到1000跌到700跌到45 08/08 23:34
→ jackietom : 0（921）漲到650賣（91年）現在是1700左右，35年間 08/08 23:34
→ jackietom : 的變化，地點在太平社區別墅 08/08 23:34
→ bi125 : 炒房課的稅不夠重，汽車的貨物稅都這麼高了，炒房 08/08 23:35
→ bi125 : 的資本利得應該比照才對 08/08 23:35
推 S2532842 : 不管是投資客還是自住客 誰想賤賣房子 08/08 23:35
→ S2532842 : 自住客有時還想賺比投資客多咧 08/08 23:36
→ S2532842 : 一堆自祝看房價漲 一口氣要賺2.3百萬一堆 08/08 23:36
→ S2532842 : 利益當前 人性就是貪婪 08/08 23:37
→ scarbywind : 然後政府不打壓而是助長這份貪婪 08/08 23:38
→ scarbywind : 還可以說是經濟火車頭不能打唷 08/08 23:38
→ scarbywind : 加碼降低持有負擔,釋出市有地 08/08 23:39
→ scarbywind : 鳩甘心耶 08/08 23:39
推 jackietom : 每天送貨最少跑20棟7期的大樓，所有的客戶都是住七 08/08 23:43
→ jackietom : 期，了解後入住率真的少的可憐，自己去問問周遭有住 08/08 23:43
→ jackietom : 七期的朋友，七期還會漲嗎？ 08/08 23:43
推 jokerming847: 某樓邏輯死去 08/08 23:45
推 linbryan : 不然房屋買賣差價學國外一律以所得課稅。屆時樓主要 08/08 23:45
→ linbryan : 買時又大罵我辛苦賺得錢都被政府吸血走了 08/08 23:45
推 ygopany : 放棄買房請努力去當官吧ㄎㄎ 08/08 23:49
推 jackietom : 其實不反對炒房，因為如果真的是「炒」，那就只是金 08/08 23:49
→ jackietom : 錢遊戲抓最後一支白老鼠，但如果是供需問題那真的就 08/08 23:49
→ jackietom : 會一漲不回頭了 08/08 23:49
→ ganninian : 你媽賣房賺錢是為了生活 別人賣房賺錢是炒作 08/08 23:50
→ windom : 有錢人想的跟你不一樣. 08/08 23:52
噓 ur260 : 供需問題… 08/08 23:55
推 wooshiverson: 唉政府完全無作為 08/08 23:58
推 benage : 你如果早點買就賺爆了，你也想買對吧 08/08 23:59
推 qoo53895 : 無限期支持房地產持有人在地化！ 08/09 00:03
→ startupownbs: 這版上會有很多炒房共犯體來噓文喔 08/09 00:22
推 tspnittaku : 這版上會有很多炒房共犯體來噓文喔+1 08/09 00:29
→ jjer : 那你這輩子最好不要買股票，它一點價值都沒有 08/09 00:30
噓 yiyin330 : 還在七期沒人?出門走走... 08/09 00:32
推 cynthia227 : 晚上經過七期大概一半房子都暗暗的 08/09 00:32
推 tspnittaku : 七期點燈率很低 這還需要討論嗎? 08/09 00:35
推 km1201 : 每個人都想賺，房價是要怎麼跌？ 08/09 00:39
推 milkool : 七期沒菜市場沒全聯 適合不用下廚的貴夫人 08/09 00:40
推 joe951753 : 你媽也是賺啊，一手多10萬，轉個10手就100多了 08/09 00:41
→ scarbywind : 這種類似窮途困境的東西本來就需要外力去限制.. 08/09 00:48
→ scarbywind : 就像公害一樣,每個人都丟出去最後就是沒丟的人自付 08/09 00:48
→ scarbywind : 成本 然後大家一起忍受烏煙瘴氣 08/09 00:48
→ scarbywind : 然後就有人喜歡扯到自己ooxx個人也是喜歡自己爽啥 08/09 00:49
→ scarbywind : 幹 誰管你金庸2世躺著收租 08/09 00:49
→ voyage0131 : 無論政策怎麼推 建商就是有辦法破解 比如人頭或假 08/09 00:51
→ voyage0131 : 交易抬高房價 打房也會打到原自用者 人口老化少子 08/09 00:51
→ voyage0131 : 是趨勢 房價不合理漲價也是事實 把房當股炒背後有 08/09 00:51
→ voyage0131 : 利益集團 股市有證交所 房價是否也該有專責機關監 08/09 00:51
→ voyage0131 : 管 比如房定價和銀行估價差太多 08/09 00:51
推 dvs0412 : 噓的人真的很噁心 08/09 00:51
→ scarbywind : 怎樣人都會被殺,所以警察直接打散退休? 08/09 00:53
→ scarbywind : 這種話等有人做過的東西你也做過了再說啦 08/09 00:54
→ scarbywind : 然後掩蓋找人頭都是需要一層層的成本 08/09 00:55
→ scarbywind : 這麼簡單實價登入幹嘛還拐彎抹角的做半套 08/09 00:56
推 fspmlp : 有做還是有點差啦 像之前紅單不是被禁止了 08/09 00:58
推 lonelysea : 請問27樓大大講的是楓愛林嗎？ 08/09 01:43
推 GGininGG : 七期這5年多很多人了，10年前根本鬼區 08/09 01:47
噓 rex9999 : 現在背房貸都是目光短淺的 少子化改變房市 08/09 01:55
推 NX9999 : 推推，我舊家太平樹孝三角透天前年500多才賣得掉， 08/09 02:02
→ NX9999 : 現在類似物件已經不止1800了幹= =然後投資客很多來 08/09 02:02
→ NX9999 : 問可以不可以2~300賣他們= = 08/09 02:02
推 cute49871007: 可是晚上經過七期真的很可怕啊啊，超暗超不像市區 08/09 02:09
噓 tallolz : 又在那時 又在以前 唉 08/09 02:20
推 ZakuSIN : 政府這不就抽重稅了? 房地合一2.0啊 08/09 03:04
推 neo718 : 台灣政府應比照德國政府的作法,炒房要背負刑事責任. 08/09 03:23
→ neo718 : 德國土地面積遠高於台灣,平均人口密度也比台灣低, 08/09 03:24
→ neo718 : 但是德國政府強力限制建商財團炒作自住房屋價格. 08/09 03:24
→ neo718 : 台灣政府不但不限制不取締件建商財團哄抬房價, 08/09 03:26
→ neo718 : 各縣市政府還刻意把政府所有權的公有地,賤價賣財團. 08/09 03:26
→ neo718 : 讓財團去疊高房價,或是蓋各種辦公大樓/綜合賣場, 08/09 03:27
→ neo718 : 然後再高價出租給承租作生意的店家. 08/09 03:28
推 ZakuSIN : 可惜 亞洲人有句話根深蒂固 "有土斯有財" 08/09 03:39
推 ZakuSIN : 想要房價降是因為想"買" 所以最後還是會漲 08/09 03:45
推 ZakuSIN : 做生意賺很多錢不會只想放銀行 都會想買點房 08/09 03:49
→ ZakuSIN : 炒股票賺很多錢不會只想放銀行 -> 買房 08/09 03:50
推 liu1981sssss: 德國去年房價也漲了11%，今年單季也都漲5%，年輕人 08/09 03:50
→ liu1981sssss: 都被掃出大城市 08/09 03:50
→ ZakuSIN : 想要可以自己花錢裝潢擺飾的房間一輩子 -> 買房 08/09 03:51
推 ZakuSIN : 除非政府能蓋社會住宅便宜住一輩子 不然你都會買房 08/09 03:53
推 LonyIce : 不是目光淺短的問題，我也覺得少子化的影響，過十 08/09 04:22
→ LonyIce : 年後房價會狂跌，但問題是，人生哪來那麼多十年等 08/09 04:22
推 RaiGend0519 : 日本告訴你少子化的結果是大家都去擠市區 08/09 04:56
→ RaiGend0519 : 結果大家想住的地方根本沒跌 08/09 04:58
推 goodnight4Tw: 我看某樓不是房仲就是投資客 嘔嘔嘔嘔嘔 08/09 06:11
噓 a06030501 : 某樓不用想吐，把你父母的房一直賠錢賣房價就跌了 08/09 06:50
噓 a06030501 : 炒房已成為全民運動，沒炒的只會被淘汰 08/09 06:52
噓 yo841204 : 七期哪來沒全聯 河南路上靠近市政路那邊就一家 08/09 07:13
噓 danny0857 : 笑死，一直講7期幹甚麼，講其他平均1-2千萬的社區 08/09 07:50
→ danny0857 : 看看入住率不是更準嗎 08/09 07:50
推 fspmlp : 不知道是房子蓋的比較快 還是少子化的速度比較快 08/09 07:59
→ fspmlp : 反正不管先漲再說 XD 08/09 07:59
推 Noopsfilm : 可是我有些朋友真的住在七期欸 08/09 07:59
推 Noopsfilm : 少子化對市區不會有太大的影響，反而是城鄉落差會 08/09 08:06
→ Noopsfilm : 加劇 08/09 08:06
推 innocent8675: 你賣高就是有人買 沒人買你不會降價嗎？所以終究 08/09 08:11
→ innocent8675: 是供需問題 08/09 08:11
→ ur260 : 地點機能超好又便宜的 誰要賣你？ 08/09 08:39
推 gm3252 : 不是投資客炒的這麼簡單，投資客只是順應政策跟環 08/09 08:46
→ gm3252 : 境而已。而且被套牢的投資客也有 08/09 08:46
推 gm3252 : 像你說的台南東區透天本來就會一定破千萬，因為政 08/09 08:52
→ gm3252 : 府每年土地價格就是不斷拉高，到最後千萬透天光算地 08/09 08:52
→ gm3252 : 價都划算，沒特別做功課就會傻傻的以為透天價格永 08/09 08:52
→ gm3252 : 遠不會變，或是以為少子化空屋會影響 08/09 08:52
推 boom40809 : 宋朝要不吃不喝200年才能買汴京的房 08/09 08:55
噓 heibe : 有幾樓明顯房仲嘴臉，怎麼那麼噁心？！ 08/09 09:26
推 Keinohrhasen: 都已經賺到財富自由了，你才在抱怨？沒上車就好好工 08/09 09:28
→ Keinohrhasen: 作吧 08/09 09:28
推 mepe1018 : 等你買房你賣掉時也想賺 08/09 09:33
推 a31670323 : 居住正義？這種跳票政府絕對用選票制裁 08/09 09:36
→ DIDIMIN : 已 2012/10 作為基期，到 2021 年漲幅最誇張的是 08/09 09:51
→ DIDIMIN : 台南、台中、高雄、桃園 08/09 09:51
→ rusuall : 你是認識包商？建商？做工的？建築成本真的漲不少， 08/09 10:03
→ rusuall : 當然最大的原因是土地 08/09 10:03
→ rusuall : 最噁心的是政府，說人炒房，但土地賣出的價錢一直破 08/09 10:05
→ rusuall : 新高，還想插乾股分一杯羹（房地合一）,噁心至極 08/09 10:05
推 smile14for0 : 欸不是啊只會怪台北炒客跟說台中當年才多少 08/09 10:05
→ smile14for0 : 以前的台中還不是直轄市 08/09 10:05
→ smile14for0 : 就業機會也還沒那麼多（現在有中科精科軟科台中工 08/09 10:05
→ smile14for0 : 業區潭子加工區還有海線的風力事業） 08/09 10:05
→ smile14for0 : 再更早以前甚至也沒有七四 08/09 10:05
→ smile14for0 : 台中房價漲你我這種外地人都是推手啊 08/09 10:05
→ smile14for0 : 外地來台中工作且想定居當然只能買啊 08/09 10:05
→ smile14for0 : 各縣市都差不多呀 08/09 10:05
→ smile14for0 : 以前就在地人買而已 08/09 10:05
→ smile14for0 : 然後不然也能住家裡 08/09 10:05
→ smile14for0 : 現在只要有不錯工作機會的縣市就會有外地人來啊 08/09 10:05
→ smile14for0 : 要定居就是得買房 08/09 10:05
→ smile14for0 : 至於在地人 不想跟長輩同住長輩又只有一棟房子的 08/09 10:05
→ smile14for0 : 狀況下晚輩當然還是只能買房啊 08/09 10:05
推 smile14for0 : 而且照你說法你媽也不是用當年購入價賣更不是賠錢 08/09 10:08
→ smile14for0 : 賣那難道你也要說你媽投資客嗎？或是說今天房價真 08/09 10:08
→ smile14for0 : 的金融海嘯或怎樣下跌好了你買了 那未來你要賣房 08/09 10:08
→ smile14for0 : 時你會原價賣嗎？ 就算行情都多兩三百萬了你也堅 08/09 10:08
→ smile14for0 : 持原價賣？ 08/09 10:08
→ smile14for0 : 有剛需如果預算符合就可以考慮了 08/09 10:11
→ smile14for0 : 而且正常工作的人也不會想說要買七期吧 價位差太 08/09 10:11
→ smile14for0 : 多了 08/09 10:11
→ smile14for0 : 房子因為地段跟新舊等等都有不同區間的房子可以選 08/09 10:11
→ smile14for0 : 其實真的想買還是可以找到可以負擔的標的 08/09 10:11
推 maxpeopleup : 政府就是炒房元凶，菸總的居正正義真的噁心至極 08/09 10:30
推 godgod777 : 共匪主義就是這樣贏的民心，他們會鬥地主，沒有私產 08/09 10:54
噓 nepholi : 都台北人的錯 只有台北人會炒房^.< 08/09 11:24
推 asukaka : 投資客到底怎麼定義啊？只要買賣房產就算嗎 08/09 11:56
→ ggddggdd : 哦哦，某a開頭，你這想法也不能說不對，就不予置評 08/09 12:10
→ ggddggdd : ，如果沒打算結婚生子單身到底，這想法ok，如果要 08/09 12:10
→ ggddggdd : 結婚生子，那這歷史共業會回饋到你小孩身上，那就 08/09 12:10
→ ggddggdd : 盡量繼續保持這樣想法嘿，祝福 08/09 12:10
推 kukuder : 綠共就是炒房元兇，真的很可惡，欺騙大眾 08/09 12:28
推 CCNK : 所以不要生了 我要看他們玩死自己的孩子 08/09 12:30
推 CHRISTINAYEN: 七期已經不是買來漲的 是買來融資或保值的 08/09 13:07
→ CHRISTINAYEN: 在七期有3－4戶的是常態 挑一間住而已 08/09 13:08
推 happiness23 : 祝福炒房投資客的後代都當乞丐睡路邊 08/09 14:06
推 pinkkky : 一直勸自住客便宜賣的邏輯是？不是投資客一樣會買 08/09 15:32
→ pinkkky : 走嗎，然後再轉賣賺中間價。所以想降低炒房率不是從 08/09 15:32
→ pinkkky : 自住客開始，而是從根本的建商+投資客開始， 08/09 15:32
→ pinkkky : 現在蓋好的房，很多都在預售時期把中間比較好賣的 08/09 15:32
→ pinkkky : 樓層保留給投資客，投資客一次就是3~5戶，而且很多 08/09 15:32
→ pinkkky : 房仲本身就是投資客。 08/09 15:32
→ pinkkky : 放心，炒房絕對是從建商開始的。 08/09 15:32
推 beersea0815 : 你媽賺幾十萬是為了生活，別人賺幾百萬就是炒作，你 08/09 17:01
→ beersea0815 : 媽也是炒房的一分子你知道嗎？不然他為什麼不按照入 08/09 17:01
→ beersea0815 : 手成本賣呢 08/09 17:01
推 ptt80357 : 打不贏就加入+1 我以前也恨啊 觀察了幾年後還是決 08/09 17:39
→ ptt80357 : 定加入QQ 08/09 17:39
推 whhw : 不要太不滿 08/09 18:00
→ jjer : 沒點燈是老闆還在拼，在外拼，或是在內拼。你管人 08/09 19:09
→ jjer : 家有沒有點燈，自己去點光明燈啦。 08/09 19:09
→ jjer : 房價是一種資產重組遊戲。玩不起或不想玩，就不要 08/09 19:11
→ jjer : 羨慕忌妒，或許有一天他們也會破產。 08/09 19:11
噓 ThePirate : 1W多/坪是模板，兩三年前模板5K-6K/坪還算高妳覺得? 08/09 19:30
→ ThePirate : 現在營建成本每坪將近9W甚至以上 08/09 19:32
→ ThePirate : 土地才是房價上漲的元凶 08/09 19:33
推 d88647511 : 房子之得很便宜折舊很快阿 貴得是土地 08/09 22:45
→ d88647511 : 你買房會有兩張權狀 一張土地權狀一張房屋 08/09 22:46
→ d88647511 : 講難聽的 你在臺北搭帳棚 如果帳棚下面的土地 08/09 22:46
→ d88647511 : 是你的 你的帳棚可能可以賣一兩百萬 08/09 22:46
推 d88647511 : 最後 房價問題 怪地方首長或投資客是沒有意義的 08/09 22:48
→ d88647511 : 只有中央政府有能力透過一些手段解決房價 投資客 08/09 22:49
→ d88647511 : 就只是順著遊戲規則在玩而已 臺灣不動產「散戶」 08/09 22:49
→ d88647511 : 的數量非常龐大，幾乎沒有什麼人可以去炒作房價 08/09 22:50
→ d88647511 : 整個房價鐵板一塊只漲不跌 是全體臺灣有房人的 08/09 22:51
→ d88647511 : 集體共識 就像你媽不炒房 但他要賣的時候一定是 08/09 22:51
→ d88647511 : 當下實價登陸的價錢 去加減一點點 然後你媽媽的 08/09 22:51
→ d88647511 : 房子一成交 這價錢就矛定給下一間買賣的人 08/09 22:52
推 Chihiro2013 : 為啥要噴原po媽媽啊？考慮通膨 多賺根本沒毛病 08/10 10:43
推 yayayogo : 可以問看看教會的大毅為什麼也開那麼高 08/10 21:12
推 zard1983 : 很好 關門觀念都跟你一樣我才有租客 08/17 00:18
→ denal : 一堆相關產業既得利益者都出來了 08/31 14:55