[閒聊] 台中買房糾紛

[j2d0025 (齁齁)]

我於年初在中O房屋南屯店買了一間房子

合約上有兩處載明不是漏水屋且有簽名

住進來後兩個多月發現牆面多處漏水

8/2打去中O總店投訴，總店請南屯店長處理

隔幾日後8/6店長再推給當初買方房仲的辛姓仲介

我打去詢問辛姓仲介，他說他都沒人通知他，他什麼都不知道，還質問我為什麼8/2打給
總部投訴

但是先前買房有遇到簽約談好的東西到現場發現不符合，調監視器調不到，店長說監視器
壞軌的事，只有壞我當天簽約的前一筆開始的那一天

所以我對中O房屋南屯店有極大的不信任，而打給總部問處理方式

但仲介到目前為止除了沒有主動聯繫都我這邊聯繫之外，態度還極差，對於自己賣出漏水
房完全沒有展現出誠意

也就是在中O買房打給總部是沒有用的

從買賣剛開始到現在都有錄音檔，仲介多次說我說的話我負責，但到現在我完全沒感受到
他要負責

監視器說壞軌消失只有我成交那天的前一筆開始的整天，我實在是很難相信，壞軌為什麼
會壞剛好那天...


如果有人要去中O房屋南屯店買房，務必注意
如果問我建議我會說避開

希望能給台中板的板友有個提醒，我跟認識其他縣市的朋友房仲聊，他們都超氣憤，就是
這種房仲導致房仲名聲弄臭


以上所有發生事情的對話我都有錄音，所以不用太替我擔心後續，只是希望能上來提醒有
要買房的台中版友，簽約自己錄音錄影！因為店裡的設備會壞軌～

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→ GGrunrundela: 希望jj順利解決
推 GGrunrundela: 補
→ j2d0025     : G硬（抱
推 q347        : 中信喔??
推 Texiu       : 事實的話不用碼掉吧
→ Texiu       : 感謝提醒
→ j2d0025     : 然後我有發現一件事！他的名字跟房仲登字第號查不
→ j2d0025     : 到這個人，為什麼啊？有人可以解惑嗎
推 aben112008  : 房仲屁話一定不能信，問過說不是違建，結果整棟都
→ aben112008  : 是加蓋
推 q347        : 搞不好他跟你說加蓋不是違建 是權力屋
推 dawnnn317   : 推
推 sammueltw   : 有合約書就照法律程序走吧！先去法院然後再等後續
→ sammueltw   : 才有用
→ aben112008  : 權狀室內6坪跟你說室內30沒違建，ㄎ
推 LonyIce     : 仲介為了賣出通常不責手段
→ GGrunrundela: 買新房子後養灰鸚好咪<3
推 forevernew  : 直接提告了啦
→ j2d0025     : 有，我有寄出存證信函了，然後這次接到他電話後就
→ j2d0025     : 打算直接提告，沒有要溫良恭儉讓了
→ j2d0025     : G硬我從二月想這件事想到現在，灰鷹真的好可愛
→ GGrunrundela: 養辣 真的可愛 但妳又有貓貓QQ
推 GGrunrundela: 推推 加油 希望這件事跟上次的爛事妳都會贏！一定會
→ GGrunrundela: 的
推 q347        : 步伐八卦版ㄇ
→ j2d0025     : 上次爛事應該快有結果了～你等我
→ j2d0025     : 八卦版好像也可以，我看看我的權限
推 Daltonking  : 應該不是新屋吧
→ j2d0025     : 25年屋
推 shinnim     : 辛姓房仲我有遇過 感覺也是….不予置評
→ j2d0025     : 他在某個社區有幫房東收租代管，應該不難遇到他
推 shinnim     : 南屯又姓辛 我們遇到的應該是同人 他老婆也是房仲
→ j2d0025     : 對。如果能公布他的錄音逐字稿，大家應該不會回得
→ j2d0025     : 那麼和平
→ ganninian   : 海珊最愛和平 戈巴契夫頭髮最長 房仲最誠實
→ BTequila    : 你說查不到他，那就是他證照沒考到，別人借牌給他
推 s359999     : 這是指一鍋老鼠屎壞了一顆粥的某行業嗎？
→ j2d0025     : 可是他印名片，這樣算偽造文書215條嗎？
→ aben112008  : 要看他名片寫什麼
→ j2d0025     : 寫查不到的登字第號跟名字還有掛名經理
推 kodo5566    : 幫高調
推 cmschool    : 掛名經理倒還好，但登字第號就嚴重了，別放過牠！
推 ttgg        : 誇張
推 lnc7834     : 好像交屋後五年內如果房子有問題 前屋主要負責 可以
→ lnc7834     : 查一下網路 希望原po早日解決房屋問題
推 cuteasam    : 推原PO主動
→ j2d0025     : 先禮後兵，我禮完了
→ j2d0025     : 六個月都有漏水保固，跟什麼房仲業者無關，這個是政
→ j2d0025     : 府規定的
推 kukuder     : 可以提告，要求賠償 退房
→ j2d0025     : 有，我都做了，我只是上來提醒在台中的大家
推 jack20071105: 可以問看看1950（？
→ j2d0025     : 明天馬上！
推 yuming123   : 哇 我家附近的店啊！會特別注意
推 alubaggyy   : 有夠不專業的一間店 為了成交什麼話都講的出來
→ j2d0025     : 身邊有買房的人可以注意，我上述文中的字我都有錄
→ j2d0025     : 音檔，所以各位安心服用
推 pandy       : 不是一顆老鼠屎是一鍋老鼠屎好嗎
推 gosh5566    : 期待後續
→ Ginozzz     : 請記者來抄 很快就得以正視
推 databbs     : 房仲就雙面刀鬼 話能聽狗屎也能吃
→ j2d0025     : 其實我在爆料公社貼的比較完整，記者要抄可能會從
→ j2d0025     : 那邊抄，時間細節之類的
推 yillusionwei: 置板凳 好
推 core168     : 這種狂炸的連續降雨，屋主不知道的漏水剛好而已，
→ core168     : 中古屋不比新屋，瑕疵擔保責任的範圍也有差異，屋主
→ core168     : 沒有故意過失，你可能就要好好思考
來擠牙膏
我在今年七月的社區會議上看到，去年八月我家這間的外牆就有報管委會修理，而且也有
金額，說去年八月動工，也就是她在賣房的時候就知道她的牆是有問題的
推 Biochem55555: 房子單價這麼高的物品，是我也告到底
我原本想好好談，但是最後一通電話太氣了，我吞不下去
→ isaws       : 這個字號要怎麼查啊
推 cmschool    : 樓上也太故意了吧XD
推 derekjj     : 完了，中信要混不下去了。
→ j2d0025     : 而且成交賀圖有圖，然後跟我說影像壞軌找不到...
→ j2d0025     : 他不會混不下去啦，跟總店投訴都沒用了，還17年南
→ j2d0025     : 屯房仲欸
推 isaws       : 我認真做了一下功課   他們這間店沒有這個人的資料
→ isaws       : 耶https://i.imgur.com/YoX6QG9.jpg
推 isaws       : https://i.imgur.com/2V3619p.jpg
推 xx25310005  : 卡
→ j2d0025     : 所以到底是這間店沒有這個人還是他根本就沒有登字
→ j2d0025     : 第號？我的十幾萬到底付給什麼人
推 cmschool    : 等等，「羅法拔另靖楠」是怎麼回事？這名字好特別
推 alisoncoco  : 誇張
推 isaws       : 這間店到底有沒有搞清楚他們的經紀人姓什麼XDDD搞得
→ isaws       : 我好亂啊https://i.imgur.com/ADpUH3D.jpg
→ isaws       : 到底是江奕忱還是沈奕忱    妳從頭到尾有看到這個人
→ isaws       : 嗎？
欸為什麼可以跟名片上不一樣的字，賣房我也不用知道他本名嗎？細思極恐欸，而且我都
買完房才發現...
推 chaout8     : 恐怖歐
※ 編輯: j2d0025 (111.252.131.48 臺灣), 08/09/2021 21:54:02
推 isaws       : 圖取自網路    這樣看來中信真的是………水很深啊
→ isaws       : https://i.imgur.com/xKYwicO.jpg
推 envoymiso   : 這篇好熱鬧喔！來貢獻一推
推 lolicat     : 買個房遇到這種事實在很麻煩
推 onejune     : 遇仲介 全程錄音就對了
→ j2d0025     : 超麻煩，而且大家都不照劇本走，有夠煩，我沒遇過
→ j2d0025     : 賣漏水屋給別人態度還那麼差的房仲...
→ j2d0025     : 都有錄，只是要打成錄音檔有點累
→ j2d0025     : 打成逐字稿，寫錯
推 CCBoss      : 之後店長還是總部會跟你說他已經離職了...
推 alubaggyy   : 仲介的話真的不能聽...
推 naillacquer : 中信的監視器也太「聽話」
推 momo1119    : 仲介就是一堆偷搶拐騙的+1
推 kk10519     : 偽造文書可以追朔20年
→ kk10519     : 有跟他交易過得都可以準備訴狀了！
→ kk10519     : 職業17年 歡迎找尋受害者
→ kk10519     : 相信中信會說 是個人行為非公司商業行為
推 jasin0425   : 怎麼有一堆高手在辦案的感覺....
推 ashianQQ    : 這篇精采
→ isaws       : 縮網址    https://reurl.cc/Dg2N2Q
→ isaws       : 搜尋辛德堂查無資料啊    他證號到底怎麼來的
 22:27
→ isaws       : 這邊輸入名字別人都查得到就他沒有
→ isaws       : https://i.imgur.com/zFqxPyF.jpg

鄉民真的好強喔，我才講一點點資訊馬上被查出超多2d0025     : 都有錄，只是要打成
錄?
→ j2d0025     : 打成逐字稿，寫錯
推 CCBoss      : 之後店長還是總部會跟你說他已經離職了...
推 alubaggyy   : 仲介的話真的不能聽...
推 naillacquer : 中信的監視器也太「聽話」
推 momo1119    : 仲介就是一堆偷搶拐騙的+1
推 kk10519     : 偽造文書可以追朔20年
→ kk10519     : 有跟他交易過得都可以準備訴狀了！
→ kk10519     : 職業17年 歡迎找尋受害者
→ kk10519     : 相信中信會說 是個人行為非公司商業行為
推 jasin0425   : 怎麼有一堆高手在辦案的感覺....
推 ashianQQ    : 這篇精采
推 isaws       : https://resim.land.moi.gov.tw/PriQuery/iamqry_23
→ isaws       : 4
→ isaws       : 縮網址    https://reurl.cc/Dg2N2Q
→ isaws       : 搜尋辛德堂查無資料啊    他證號到底怎麼來的https:
→ isaws       : //i.imgur.com/p31dFAl.jpg
→ isaws       : 這邊輸入名字別人都查得到就他沒有
→ isaws       : https://i.imgur.com/zFqxPyF.jpg
推 fangshanG   : 我要看到血流成河
推 u9412038    : 這
推 forevernew  : 精彩（吃雞排ing
→ ttaetaer2000: 裝逼房仲員
推 goodplan547 : 用瑕疵擔保跟對方談賠償
推 prudence    : 哀 房仲就是這樣 上法院吧
→ li72716     : 房仲就是這樣+1 寄存證信函吧 賣方、房仲、總公司
→ li72716     : 都寄
推 stinking    : 我要看到血流成河 祝原po順利
推 ilovei3     : 卡一個，我要看到血流成河
→ j2d0025     : 可是我剛剛在八卦版po的文有人說名片不算偽造文書，
→ j2d0025     : 也就是名片可以亂印也沒差
→ j2d0025     :  https://i.imgur.com/QOfWcwS.jpg
→ j2d0025     : 謝謝i大的資料，真心感謝
推 chalinse    : 高調
推 windletterz : 下大雨也是有好處的，有抓出來，希望順利解決
推 pupu        : 高調
推 windletterz : 假名片偽造文書不行，詐欺可以
→ windletterz : 但這個借牌水太深了，實在不熟
→ j2d0025     : 但是這間店不止一個人有改名改姓在名片上，其實有一
→ j2d0025     : 個網站可以查這個人的名字有沒有官司過，我當初有查
→ j2d0025     : ，但我沒料到名片改名字這步
→ j2d0025     : https://www.104law.com
→ j2d0025     : 補充在這兒給未來有需要的人查，我沒事都會查查身
→ j2d0025     : 邊要有利益合作的人，親友之類的
推 zonemori    : 中x你意外？
※ 編輯: j2d0025 (223.138.163.113 臺灣), 08/09/2021 23:57:55
推 RingDreamer : 可能證照過期又沒有去上課補時數延長，又疫情關係
→ RingDreamer : 相關公會無法正常運作。官司加油~這售後服務態度…
→ j2d0025     : 98年的證號，沒時間到110年有點久XD
→ RingDreamer : 不過沒有相關證照但從業收服務費就是依照條例直接6~
→ RingDreamer : 30萬開罰。
推 RingDreamer : 每四年要去上課延長一次，剛好碰到疫情吧。記得全
→ RingDreamer : 面開吉就是 哈
→ j2d0025     : XD前面太禮貌，被軟土深掘，我不想繼續溫良恭儉讓了
推 chienkun5   : 卡
推 isaws       : https://i.imgur.com/KPLYR3h.jpg
→ isaws       : https://i.imgur.com/xgAYoZ1.jpg
→ isaws       : 「姓辛的業務員」感覺是老手了喔哈哈
推 keepaflash  : 過兩年打算臺中置產 中信直接黑名單
推 bowenhp1234 : 推
※ 編輯: j2d0025 (223.138.163.113 臺灣), 08/10/2021 00:55:15
推 ianferrari  : 大大是不是發過淺規則那篇啊 唉辛苦了別對他們心軟
→ j2d0025     : 黑，對！當時我發現磁磚彭共賣方許姓仲介直接跟我
→ j2d0025     : 說她是可以不理我的
推 rushfudge   : 大概都是專門收有道德瑕疵的人士吧 部分房仲呵呵
→ j2d0025     : 只是都沒人發現辛姓仲介8/6問我8/2投訴的事，其實他
→ j2d0025     : 根本就知道我房子漏水，才不是一開始講的他不知道
推 saxz102x    : 買房不容易了還要遇到這種鳥事，辛苦了
※ 編輯: j2d0025 (36.235.113.109 臺灣), 08/10/2021 03:46:14
推 Ginxus      : 推
推 kk10519     : 照樓上的意思 名片偽造頂多是詐欺
→ kk10519     : 所以店面若有掛證書 才算是偽造文書？
→ kk10519     : 是不是要去店面探訪囉！
推 blargelp    : 怎麼愈爆愈多問題啊
推 kuraki156   : 推 房仲真的要找有良心的
推 shiaoyan    : 扯爆
推 qqqzz       : 推
推 MAGODAJAN   : 寄存證信函吧
→ j2d0025     : 寄完了，剛剛去地政局查他登記字號，還有申請區公
→ j2d0025     : 所調解委員會調解
推 isaws       : 我覺得賣房的前屋主問題也很大耶…………根本就是
→ isaws       : 刻意隱瞞啊
推 isaws       : 走調解感覺要等很久   妳人太好了吧 ＝ ＝
→ j2d0025     : 超煩的她，還中學老師，我當初就是因為她的身分而信
→ j2d0025     : 任她的，她媽是小學老師，我就想說老師世家
→ j2d0025     : 結果勒，誰下次在我面前亮身分是老師我就講一次這故
→ j2d0025     : 事給他聽，送別人三台冷氣，冷氣比我電扇還弱，吹
→ j2d0025     : 不涼還像住鐵路邊一樣吵，我錄影給別人聽，一個冷
→ j2d0025     : 氣玻璃加拆除費1500，她還講送我
→ j2d0025     : 錄影給別人聽，每個都說這冷氣還能用嗎?
推 isaws       : 中學老師……那附近的……該不會是嶺東吧
推 isaws       : 我之前也遇過老師身份的屋主，房子漏水睜眼說瞎話是
→ isaws       : 我們讓房子太潮濕害的。那層唯一會有水的就只有馬
→ isaws       : 桶耶靠…
→ j2d0025     : 所以交易遇到亮身分的人真的就要警戒了！
推 kelvin521019: 幫QQ
推 rushfudge   : 幫
推 alubaggyy   : 通常話講越滿的房仲越有問題 沒ㄧ句真話
→ alubaggyy   : 講話贅詞ㄧ堆的就要小心了
推 naillacquer : 不要妥協
推 zerocrow    : 太誇張了
→ j2d0025     : 我投錄影壞軌最誇張一票
推 alubaggyy   : 吉起來
→ j2d0025     : 吉吉吉吉北北北北北～
→ j2d0025     : 我真心覺得那個原屋主中間橋樑是那個辛仲介真的很衰
→ j2d0025     : ，那個辛仲介聯絡我的態度讓我超上火的，對事情完
→ j2d0025     : 全沒幫助
推 yuan777755  : 好扯
推 atubr       : 幫QQ
→ j2d0025     : 今早已經和地政局查證，這個房仲的登字號是合法的，
→ j2d0025     : 趕快上來更新一下～
※ 編輯: j2d0025 (36.235.113.109 臺灣), 08/12/2021 01:26:03
推 isaws       : 回來追一下    好奇原po你的房仲業者過了這麼多天
→ isaws       :    有沒有誠意想處理這件事啊
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/13/2021 22:39:07
→ j2d0025     : i大妳根本神人，我剛好在改標題進來看到你推文，今
→ j2d0025     : 天社區開會，要釐清管委會問題還是前屋主問題，然
→ j2d0025     : 後賣家房仲許姓房仲在現場的說，事關我在ptt上po中
→ j2d0025     : 信南屯店，影像壞軌有名譽毀損問題
→ j2d0025     : 她說有關法律問題～
推 alubaggyy   : 影像壞軌有什麼名譽毀損問題？
→ j2d0025     : 我就問她哪裡毀損，我講的是事實，而你剛剛前面也才
→ j2d0025     : 剛說你們確實影像壞軌
→ j2d0025     : 總之中信南屯店還是一樣態度就是了，沒有什麼特別
→ j2d0025     : 的可以更新，跟我說八月都可以約，結果給他時間他就
→ j2d0025     : 說剛好那天整間店要去北部，在約之前說可以配合，
→ j2d0025     : 給時間後又說剛好有事，都剛好壞軌剛好有事
推 chienkun5   : 繼續追後續處理
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/13/2021 23:07:08
推 naillacquer : 持續追
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/14/2021 01:19:54
→ j2d0025     : XD大家都想買房看看後續嗎
推 zerocrow    : 追起來！！
→ isaws       : 後續有更新了嗎    原po不會被消失了吧
→ j2d0025     : 有更新欸，今天我真的收到中信房屋南屯店寄的存證信
→ j2d0025     : 函了，他覺得我毀壞他的商譽
推 qoo53895    : 不用理他啦 存證信函唬人用的
→ j2d0025     : 到今天9/14依然沒有收到任何賠償，社區管委會也直
→ j2d0025     : 接跟我說不會理會他們的請求：負擔我的漏水牆。
→ j2d0025     : 以上是我的經驗
推 GTUSHER     : 誇張