[閒聊] 移工是不是救活了第一廣場？

[YUreo (油流油☆肥宅)]

是說其實東協廣場（第一廣場）
跟城中城大樓類似
也幾乎是同一時期的建築物
興建的時候也都是類似的建築概念

原本已經很沒落的一廣
後來因為移工的關係
經濟活動變得活絡起來

相較中英育樂大樓、千越大樓
一廣其實很幸運
相較西門町的獅子林大樓
其實一廣的維持狀況還是不錯的
建築物的利用率好像也高不少

這個模式如果可以推到一些適合的老大樓
不曉得有沒有機會讓這些地方有足夠資源可以組織起管委會呢？



當然我也知道一廣不像千越、中英還有居民居住
一廣大部分都是商業使用的樣子
其實狀況還是有差別

但現在的都更其實對城中城類似情況的居民並不友善
建商通常也不會讓這些經濟狀態已經很不好的人能夠免費換屋
再者現行法律並沒有辦法強制這些老建物的居民組織管委會（不溯及既往）
即便有辦法成立管委會，管理費的收取可能也是一個問題

這些大樓也因為是私產
如果相關的法律沒有給誠意的解決方案
只是想要有棲身之處的居民可能並不願意拿自己唯一有的房子去同意都更
即便換得到錢，這些錢也不可能夠他們去找一個能夠更穩定居住的地方

再加上很多這類大樓的持分狀況太複雜
以前曾經在中英育樂大樓做過報告、田調
中英的所有權狀況更難搞
土地所有權人根本放爛也不想好好處理
人就跑去日本養老了

看到城中城的新聞以後
心裡覺得很不好受
只是想閒聊一下

先求大家不要吵架嗚嗚

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推 gloriatin   : 一廣本身就是市場拆遷之後蓋的純商業大樓，和對面
→ gloriatin   : 的千越住商混合大樓性質完全不同
推 kk10519     : 千越對面 順發3C那棟很快也會變空城吧！
→ z322        : 這類大樓 明明就不同類
推 nyk3        : https://i.imgur.com/9BYIBUi.jpg
→ joe7878     : 是，還救了一中很多店家
→ convington  : 千越還是很可怕
推 NGCviola    : 真的，移工帶來商機，比荒廢的大樓好多了
推 jokerming847: 中部外勞週末都會去一廣聚餐約砲逛街 那邊外勞不去
→ jokerming847: 本地人通常也不會想去
推 iljie       : 三樓講的以前是有大大百貨
推 john123524  : 大樓的逃生門平時要常閉的，不曉得有多少大樓達成
→ john123524  : 有時候在一些商場看到逃生門都開開的，的不知道消防
→ john123524  : 檢查怎麼通過的
推 Mondayism   : 一廣上面也是有住家的..
推 zxcc79      : 之前揪一團朋友跟網紅介紹的不用出國就可以吃遍東南
→ zxcc79      : 料理：泰、越、印   就是在一廣場裡面晃一圈吃吃吃
→ zxcc79      : 吃一圈下來，價格也不太便宜就是了
推 li72716     : 也是有道理啦XD
推 LeiHide     : 也救活那邊的房東 XD
推 wenshanlo   : 沒有錯，重整活化才能帶來新生機
推 kk10519     : 我知道一樓是金寶山歡樂世界
推 chanhl      : 一廣樓上有住家套房的
噓 yiyin330    : 不是移工救活哪，是注定會形成一個商圈
推 RaiGend0519 : ４
→ oguesto     : 我在想那邊要是出事跑得出來嗎?之前去過幾次都繞到
→ oguesto     : 快迷路才找到下樓的方向
→ RaiGend0519 : 沒有他們，中區那一塊就真的下去了
推 aoc902001   : 荒廢大樓都發生過火災
→ cutesoda    : 沒有他們中區早就廢了 而且還會到現在都沒都更
推 orangesky320: 感謝外國朋友 去那邊真的有感覺像出國
推 Wravan      : 希望商業空間一律加徵空屋稅～除管理費外加收維護
→ Wravan      : 費！持有成本增加，避免房東擺爛不賣寧願閒置！
推 cingguy     : 對16樓z大講的很有興趣
推 goodjop     : 不管甚麼建築 只要遇到蓄意縱火就會發生慘案，因為
→ goodjop     : 所有的消防設計都不可能也不會針對人為縱火去設計，
→ goodjop     : 如果還同時縱火兩個地方以上，那會更嚴重，而且越老
→ goodjop     : 的建物越嚴重，所以重點在治安問題。
推 johncena    : 謠傳衛爾康的幽靈船已停在第一廣場的大樓，從此沒落
推 ylinky      : 一廣還有外勞專門去的夜店
推 fenix220    : 外勞沒一廣也是到處跑而已 只是一廣剛好在車站附近
噓 x40145      : 逃生門打開還好，一堆鎖起來都不知道要怎麼逃了
推 ohmygodhaha : 上次跟越南朋友去一廣真的以為去到越南耶，那天剛好
→ ohmygodhaha : 有新店開，外面主持的也都只講越語
→ DIYTRUCK    : 所以有泰式按摩嗎？
→ azureC      : 是的 台中市政府的金雞母
→ godgod777   : 一廣跟千越再不拆掉重改，遲早又會再發生都更大火災
推 jason02520  : 推一廣裡面的泰式料理，還有CLC超市
推 FreeMonad   : 對。
推 flash031523 : 不拆是產權複雜吧
→ cccmn       : 一廣不太可能拆 不過有做耐震補強嗎
推 yuan1985    : 沒這些移工撐場一廣早就變廢
→ yuan1985    : 墟了，再來還帶動附近商家的
→ yuan1985    : 活絡。
推 Dolphtw     : 是 還養活了一堆小黃
推 Dk20121221  : 一廣很多住家阿，但他媽的被越南人騙錢 ，吃東西不
→ Dk20121221  : 標價錢
推 havehappy   : 可以先問價錢，他們都會說中文，買過路邊的春捲、
→ havehappy   : 綠芒果跟越南麵包，很好吃，但有人說蝦子不新鮮，
→ havehappy   : 可能我假日買，東西輪轉的快
推 bowenhp1234 : 我倒是擔心樓上美樂帝的消防
→ bowenhp1234 : 去過幾次會怕變錢櫃2.0
推 jokerming847: 我去都去樓上的東南亞商店 不敢去買食物 總感覺會
→ jokerming847: 有溝通困難又怕踩雷==