[新聞] 台中移轉創8年新高 史上首見！1年

[hanlovangel (hahhncck)]

標題：台中移轉創8年新高　史上首見！1年內北屯3度破千棟交易

記者陳筱惠／台中報導

2021年12月台中建物買賣移轉棟數出爐，成交量達到5521棟，比起前月增加15.9%，相較2
020年同期則增加4.3%。而台中2021年全年的交易量來到4萬9806棟，創下自2014年以來的
8年新高。值得注意的是，北屯區在2021年度交易3度衝破千棟，分別是1月、11月、12月
。
根據台中市地政局公布2021年台中12月份買賣移轉棟數資料顯示，交易熱餐區由北屯區11
04棟奪下、其次為西屯區805棟、北區的587棟為交易第3名，值得注意的是，北屯區在202
1年度交易3度衝破千棟，分別是1月、11月、12月，顯示不僅供給強、需求也硬挺。
https://i.imgur.com/krNgDUy.jpg

從全年交易量來看，台中市建築經營協會市場資訊主委分析，市場預測台中將叩關5萬棟
大關，與實際數據上49806棟相差不遠，受惠新興重劃區的供給，重點區域北屯區、西屯
區、南屯區、太平區，這四區就貢獻不少。

台中除了移轉創下8年新高，改寫歷史的還有台中市的北屯區，台灣房屋集團趨勢中心資
深經理陳定中分析，北屯在新案交屋與首購湧進的帶動下，去年12月買賣移轉量1104棟，
連續2個月飆破千棟，總計單年3個月超過千棟水位，為統計以來的歷史首見，也讓北屯以
全年9068棟，刷新史上單年新高。

https://i.imgur.com/fhepASh.jpg

東森房屋研究中心副理謝欣亞則表示，北屯區在前幾年大舉推案下，不少個案落在去年、
今年交屋，2022年北屯還有如「富宇松禾苑」、「洲際W」及「總太聚作」等重磅大案進
入交屋潮，未來新一年的買賣移轉量，預料仍會相當亮眼。

白洪章則補充，這幾年北屯機捷、12單元的推案一路上衝，從去化速度顯示新案開案到結
案，3個月完銷成常態，今年北屯區重心將移轉到14期、水湳周邊的重劃區推案，不過隨
著政府打炒房態度明確，預計新案推案速度將趨緩。

備註：台中房價飛高高是不是一人一間房變基本了

出處：https://reurl.cc/pWdKda

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.127.231.248 (臺灣)
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推 sorrywow    : 樓下有房嗎
推 fp737       : 有茅房
※ 編輯: hanlovangel (140.127.231.248 臺灣), 01/03/2022 15:10:30
推 lordwill    : 投民進黨居住正義人人有房住大家說好不好
→ laechan     : 啊不就捷運
推 hour7       : 投資客表示欣慰
推 hawdaiya    : 建商黑道媽媽市長的政績+1
推 SaiWan      : 樓上。可是全台灣都在漲耶，高雄表示：
推 okgod       : 大買房時代
→ timeaftime  :  https://i.imgur.com/HsRHvl2.jpg
→ timeaftime  : 某樓可能要看一下
→ timeaftime  : 科科
推 hsutifen    : 盧嗎政績
推 LeiHide     : 房仲要起飛了嗎
推 fenix220    : 炒起來
→ li72716     : 台北有錢人下來買的
→ li72716     : 買來給你各位租的
推 OHHEEEEEED  : 房子本來就不是給人人買的
推 kobe741107  : 房仲賺翻
噓 catfishdo   : 炒起來
推 cimo764     : 我愛媽媽市長 即使買不起房
推 PPSEED      : 合理吧，不轉移要怎麼炒
→ fish005     : 一棟是幾間啊？
推 louis5265   : 發大財
推 LonyIce     : 不是買不起 是不爭氣
推 nyk3        : 有股票套房要接嗎？
→ s359999     : 人人土地發大財
→ bankaccount : 真的，都被投資客和房仲炒起來的，房子根本沒那價值
→ cccmn       : 烏日爭氣點 就靠高鐵特區衝了
噓 LinSuchen   : 一樣的物件就在這移轉來移轉去中每坪破三四十了
推 fspmlp      : 買了當然就是要加價賣啊 QQ
→ macrossga   : 顏家發大財
推 Chen73      : 市長帶頭炒房了 不意外
推 otherman    : 沒房的學顏家圈地佔地就地合法就好啦，盧秘書很耐
→ otherman    : 斯
→ ilovedaodao : 北屯就是一堆靠房地產致富的
推 kevin83715  : 房仲元年
→ MK47        : 好險我買了= =
推 seou        : http://i.imgur.com/MJzfxfS.jpg
推 csshs       : 感謝蔡讓經濟大好 有錢多買幾間房 沒錢喊貴的 自己
→ csshs       : 檢討一下
→ csshs       : 人家年終可以40個月 為什麼窮人只有不到一個月？
→ csshs       : 自己要努力 才享受經濟上升的果實
噓 hanamini    : 市長帶頭炒房
→ parkerwester: 漲幅把高雄放哪裡？供需市場，人人喊要買房的時代
→ parkerwester: ，低利房貸，租不如買口號喊很大
推 cimo764     : 在台中 房價漲是好事 再吵就拉高雄出來救援
推 tue678      : 某些人說得好像 就只有台中房價漲
→ tue678      : 有房的人 只會希望房價繼續漲吧
推 lizardc1    : 沒房仔崩潰
→ suckKobe    : 沒房仔只能酸了 好好感謝中央啊