Re: [新聞]賣社宅預定地圖利財團？中市府：易地興建

[spermbox (☺洨盒盒☺)]

※ 引述《Ezimet (大俠)》之銘言：
: 新聞連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/210918322605.html
: 新聞標題：
: 賣社宅預定地圖利財團？中市府：易地興建　戶數更多
: 新聞來源：
: 好房網
: 新聞內文：
: 台中市府過去取消了北屯太原段社宅興建，並將預定地高價標售，被控是圖利財團，台
中
: 市府11日發出聲明稿澄清，表示是易地興建，且戶數更多，也符合區域均衡發展。
: 台中市府表示，該土地屬於配餘地，105年時，前市府早已賣出一半土地，市長盧秀燕
上
: 任後，重新檢討需求，考量北屯已有兩處社宅興建中，決定易地興建西屯國安段，而社
宅
: 目標設在2022年前至少要蓋5,000戶社宅，截至去年底，完工加上興建中的社宅達5508
戶
: ，已提前達標。
: 對於北屯太原段社宅易地興建，市府指出，北屯太原段社宅因同區已有同榮段560戶及
北
: 屯段220戶興建中，經重新檢討評估後，將該基地戶數調整至需求度高的西屯區，新增
一
: 處國安段基地，已於去年4月9日開工，一期戶數500戶，後續還將興建二、三期，規劃
戶
: 數超過700戶，總戶數比原本的太原段更多。 市府進一步指出，太原段原址總面積近7.
6
: 公頃，前市府105年時已售出約總面積一半，當時出售金額為23億3720萬元；由於該筆
土
: 地既已不做社會住宅使用，配餘地本就應該依規標售，不處理反而會被質疑養地不活化
、
: 行政效率差等問題，市府108年依土地徵收條例規定公開辦理剩餘土地標售，售出金額
約
: 38億168萬元，標售所得全數撥入台中市實施平均地權基金，用於充實市政建設、弱勢
族
: 群補貼或其他社會福利。 市府強調，社會住宅是重要的住宅政策，目前分為兩階段推
動
: 執行，第1階段以4年5千戶為目標，目前興辦量已達標，各案皆按期程持續進行中；第2
階
: 段則視各區需求，持續進行社宅相關用地評估作業，滾動檢討續行推升數量，並以質的
提
: 升為興辦目標。
: 備註：
: 北屯已經有同榮跟北屯段加起來700多戶在蓋了，
: 西屯林的時候只規劃400戶，後來還是盧加快蓋的
: 現在補這個國安段離東海逢甲近，比在太原段合理吧。

我就問你，為何總太建設當台中市政的土地接盘侠，還叫圖利建商？

那塊土地賣38億，你們有想過，如果土地崩盤，總太會有多巨大的虧損壓力嗎？

另外，還有人在靠腰為何盧秀燕降土地稅，只能說盧的操作長遠下來反而有利市府財政情
況，詳細部分可以去問土開或代書！

台中市已經很可憐了，分到的預算比高雄少，人口卻比別人多，市府自己的財務都沒有多
寬裕了，為何還要因為你們這群廢到連台中房都買不起的魯蛇，去蓋新社宅給你們？
更何況那塊被賣掉的地後來蓋心之所向，一坪才20出頭，新3房不到1000萬，請問這種房
買不起房的是不是廢物？愧對國家教育，愧對建商地主炒房仔？

底下還有人問，為什麼不去刪減老人福利？
我就問你，現在是老人票多還是整天只會敲鍵盤的年輕人票多？

如果喜歡討論炒地議題？
那好，請綠共網軍出來解釋一下，小英的內湖土地交易是怎麼一回事？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.177.186 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1641983719.A.A8E.html
推 okgod       : 如果中共打過來了要逃到哪裡去
你屁話少講，叫習近平趕快五筒
※ 編輯: spermbox (42.77.177.186 臺灣), 01/12/2022 18:38:06
推 q347        : 跑去菲律賓阿
不會打，不用自己嚇自己
※ 編輯: spermbox (42.77.177.186 臺灣), 01/12/2022 18:39:41
推 okgod       : 還可以再轉進到哪裡去
→ aaaba       : 為什麼你文章有簡體字？
嘻嘻
※ 編輯: spermbox (42.77.177.186 臺灣), 01/12/2022 18:44:38
推 pig12134    : 你覺得建商會在買之前沒有先鋪路？周邊不都是它家
→ pig12134    : 的，疊上去就對了
疊上去就不會崩喔= =
推 kukuder     : 綠共網軍一堆，死命打藍白，護航綠共，真的逼人太甚
→ kukuder     : ，雙標極致
※ 編輯: spermbox (42.77.177.186 臺灣), 01/12/2022 19:08:31
推 iljie       : 啊網軍工作就是帶風向 把事情講成對金主有利阿
噓 whiteheart  : 總太屯地屯那麼多，你當他是北七買地?
我就問你，他38億買的，如果哪天崩盤到38萬，賠掉的你要不要補償給總太？
推 danny0857   : 某樓笑死，2020當初推案時北屯最便宜，還疊價咧
※ 編輯: spermbox (42.77.165.194 臺灣), 01/12/2022 20:19:36
推 pig12134    : 某樓不知道2020對面的蓋好的美樂地 東方悅跟悅來都
→ pig12134    : 在它對面而已嗎？
→ danny0857   : 2020推案時，他們都賣差不多了，要幫舊案子疊什麼
→ danny0857   : 價？
那邊地點不好，很難炒
→ danny0857   : 還有人說囤地，台中一堆建商囤的比總太還誇張咧
的確
→ strongmary  : https://i.imgur.com/EyquinQ.jpg
這跟本文無關
※ 編輯: spermbox (42.77.165.194 臺灣), 01/12/2022 20:33:41
噓 gobby3958   : 土地崩盤？是在說笑還是反串？
你不相信會崩盤？只有炒房仔才會深信地產價格只漲不跌喔☺
莫非你也是炒房仔？
噓 scarbywind  : 他賺的是分了多少
噓 Myfun       : 難怪總太被秘書養的肥汁汁的
噓 nene80726   : 要賺錢不用承擔風險喔 笑死這什麼護航
你怎麼不說是市府套利賺錢？
接盤俠被你們說成獲得巨大利益一樣，不知道這邏輯是什麼鬼☺
噓 coolan      : 說得好  我也很擔心總太虧錢,真的是佛心建商
我也很擔心☺
※ 編輯: spermbox (118.171.153.70 臺灣), 01/13/2022 02:04:28
※ 編輯: spermbox (118.171.153.70 臺灣), 01/13/2022 02:07:40
推 shun01      : 這倒是有可能，畢竟美國快升息了
所以我才說總太根本佛心建商不是嗎XD
※ 編輯: spermbox (118.171.122.19 臺灣), 01/13/2022 07:47:00
推 strongmary  : https://i.imgur.com/JhnxjOs.jpg
噓 kkmansky    : 整天想土地會崩...阿不然你去放空圖地建商股票阿!!
抓到了，你就是不相信地產崩盤的炒房仔！
→ kkmansky    : 38億崩到38萬!?阿難道不會38億漲到38兆?
啊你是不會看一下東京地價崩盤多少喔= =
→ kkmansky    : 舉例要就事論事，也要合理。亂舉例只會讓人反感
既然你也沒多支持居住正義，那不是應該反對蓋社宅嗎？
推 poi96300    : 買不起房不用擔心 盧大秘書蓋超大中央公園可以睡
中央公園是給高級人用的，買不起房的廢物請去睡台中公園謝謝☺
噓 wavier      : 蓋房子蓋到會虧？去死算了。
上世紀台中一堆建商慘到要跑路，你不知道嗎= =
噓 luppo       : 戈巴契夫頭髮最長,海珊總統最不愛打仗
啊總太建設冒著土地崩盤的危險當台中市政府的接盤俠是事實啊= =
還是你有38億可以幫市府套利？
※ 編輯: spermbox (223.139.46.24 臺灣), 01/13/2022 10:31:04
※ 編輯: spermbox (223.139.46.24 臺灣), 01/13/2022 10:36:13
※ 編輯: spermbox (223.139.46.24 臺灣), 01/13/2022 10:39:54
噓 kkmansky    : 所以你不敢放空屯地建商的股票，你根本就是炒房仔
我本來就是炒房仔了啊= =
→ kkmansky    : 看看台灣就好，看日本幹嘛，阿怎不看香港？稅就這
→ kkmansky    : 樣低是要跌哪去，根本不懂裝懂。只能在螢幕後面嘴
→ kkmansky    : 講你沒邏輯就變成不支持居住正義，只會貼標籤？？
噓 kkmansky    : 我以為執政黨夠噁心了，沒想到還有這種不知道是反
→ kkmansky    : 串還是怎樣的存在
噓 kkmansky    : #1XpR5kHS (home-sale) 原來是反串仔...
幹嘛？你就炒房仔啊？幹嘛替自己辯護？
是誰教你地價只漲不跌的？
※ 編輯: spermbox (118.171.122.19 臺灣), 01/13/2022 18:46:10
※ 編輯: spermbox (118.171.122.19 臺灣), 01/13/2022 18:47:52
→ parkerwester: 1980年代房產反彈爆發又以1986至1988年2年漲價最兇
→ parkerwester: 猛，1989年開始受到民眾抗議高房價，央行也先從選
→ parkerwester: 擇性信用管制開始著手，並發佈短、中期解決房價方
→ parkerwester: 案，並要追蹤房地產異常交易的資金來源。
→ parkerwester: 1989年房價多空震盪的一年，有專家警告已經房價下
→ parkerwester: 跌的訊息，果真1990年股市從高點開始慘跌，房地產
→ parkerwester: 也反轉向下，隨著1992年政府預告將實行容積率管制
→ parkerwester: ，又為1990年代房市黑暗期埋下伏筆。而回頭看這一
→ parkerwester: 波房市多頭，主要是新台幣升值湧入大量熱錢，買房
→ parkerwester: 又炒股，從1985年開始，股市從646點漲到1990年的12
→ parkerwester: 682點，足足漲了20倍，房地產也有10倍漲幅。
所以我才說總太建設是接盤俠啊☺
※ 編輯: spermbox (42.77.82.199 臺灣), 01/13/2022 22:54:32
噓 kkmansky    : 有夠噁心，炒房還敢講什麼居住正義。貼標籤你倒是
→ kkmansky    : 蠻擅長的。呸
我哪有支持過什麼居住正義？
我就是喜歡到處貼別人標籤啊☺
嘻嘻
→ kkmansky    : 一直喊會跌，那你囤房囤心酸？邏輯堪慮！
我佛系投資客當自住換屋的接盤俠，你有財力當別人的接盤俠，讓自住的套利嗎？
→ kkmansky    : 政府沒有適當作為之前，要怎跌。最好課囤房稅，空
→ kkmansky    : 地稅，超過100%的交易稅
因為台灣房市即將崩盤，38億土地會崩盤到剩38萬，市府自己就虧損了！
所以現在為了市府財政著想，趕快賣38億丟給建商，讓總太建設當接盤俠，你說對吧☺
政府關心自己的財務狀況都來不及了，哪有空管你居住正不正義？
你好像覺得政府欠你，凡事都要為你著想齁☺
※ 編輯: spermbox (42.77.82.199 臺灣), 01/14/2022 08:17:01
※ 編輯: spermbox (42.77.82.199 臺灣), 01/14/2022 08:23:21
※ 編輯: spermbox (42.77.82.199 臺灣), 01/14/2022 08:24:54