[其他] 10年砸3500萬進駐公益路 神秘店家掛帆布

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1.來源：https://house.ettoday.net/news/2274362?redirect=1

2.內文：

記者陳筱惠／台中報導

本站今日出刊的《公益路餐飲街大洗牌！神秘新店簽10年長約　房東3500萬入袋》，該神
秘店家今（16）日下午掛上店家帆布，神秘店家原來是北部連鎖知名快時尚品牌「大倉酷
眼鏡」，零售業以高價承租進美食商圈三角窗店面，連在地房仲都大吃一驚。

據悉，該店面房東以每月29萬元租金出租，5年後調租5%，收30.16萬元，第8年開始每月
收31.36萬元，10年長約下來，房東總共可收租3578.4萬元。

信義房屋公益忠明店主任曾志凱則也是大感意外，由於該角店以往以餐飲業承租居多，此
次實價登錄揭露的租金在區域行情中不算低價，沒想到竟是由零售業承租，著實感到意外

「大倉酷眼鏡」官網顯示，該品牌主打20分鐘可取貨、號稱全台最大眼鏡平價量販中心，
此次公益店外帆布掛上「糖果屋主題館」，顯然也是走大型網美店路線，並且首次跨出北
部進軍中台灣。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，進駐該店面的店家，屬於年輕化的新興品牌
，訴求百坪空間、網美裝潢及多元服務，所以不僅看重對年輕客群的開發，也相當重視品
牌能見度的營造。

因此在據點的選擇上，會更青睞廣告效益大的角間大店面，雖然指標店面的房租不俗，但
對欲強化知名度的業者，利於品牌行銷，形同是以房租折抵宣傳費，才會願意砸重金卡位
商圈精華店面。

3.備註：
十年合約走得完嗎?!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.42.233 (臺灣)
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※ 編輯: ipipwrong (36.228.42.233 臺灣), 06/16/2022 16:48:50
推 fp737       : 段純貞畢業後換這家嗎
→ jasin0425   : 突然想起幾年前 24小時的眼鏡連鎖店
推 snoopy63    : 眼鏡有這麼好賺？配一次用很久欸
推 erilinda    : 記得以前不是還有24小時的眼鏡行開很多家 不知怎麼
→ erilinda    : 營生的……
推 kodo5566    : 配一次用很久的眼鏡不適用這種低階鏡框鏡架
推 GGishot     : 讓我想起以前的上光眼鏡，一下子開了一堆，然後一下
→ GGishot     : 子又收起來一堆
→ kodo5566    : 按照現代人使用3C的習慣眼睛也不會讓你眼鏡用很久
→ RaiGend0519 : 房租成本就350惹，一年至少得有個1000營收
→ RaiGend0519 : 真的賺得到=_=？
推 changmary   : 眼鏡可以刷卡換現金嗎
推 Askalaphos  : 眼鏡很好賺 ... 我親戚開很多家分店 QQ
→ andysun221  : 不看好眼鏡…
推 lizardc1    : 眼鏡毛利90% 不要不信邪
推 ccaaccaa    : 超難停車 我無法
→ ccaaccaa    : 24小時那個主業不是賣眼鏡啊 不要問XD
推 cobrabaton  : 公益商圈...美食戰區是忠明南路以西....說裕毛屋這
→ cobrabaton  : 邊是戰區??誤會很大
→ cobrabaton  : 而且還是逆向角店....
推 julies0215  : 之前那個號稱新竹美食擔當已經GG了
→ orangesky320: 隱形眼鏡也是吧
推 star951357  : 希望台中有唐吉軻德跟apple直營店
噓 yushenglu   : 能稱3年 我到中車門口表演肛門榨甘蔗
→ billgats    : 眼鏡的利潤很高
噓 gannbare    : 中車是啥台中人不會這樣叫吧==
推 PPSEED      : 像這種勇於挑戰的店家，還是留給別人支持吧XD
推 chulen      : 24hr那個...之前八卦版看過
推 rellik1979  : 淘寶3人民幣一支的鏡架 台灣就賣350元 2片鏡片成本
→ rellik1979  : 40元 整副眼鏡就賣600~! 還號稱超低價 只要600~!