[閒聊] 豪宅建案源源不絕

[abc12701 (神秘地帶)]

家人想置產買個未來也能自住的案子
目前住七期附近 早期就買了 也住了快10年
想挑選高樓 view好一點的建案

因此有預算購買預售屋
原本想說還是繼續看七期的建案，但朋友說七期目前價格應該是高點
如果置產也考慮自住的話，水湳其實應該還能入手

所以先搜尋比較有興趣的預售屋資訊

一、七期-大陸豐蒔
地點在遠百新光後面市政北七路
周邊機能性完整(就七期那樣)
51~71坪左右，售價62~86萬/坪
戶數84看起來不算多，樓高25層
預計2025下半年完工
大陸建設的品質感覺都很不錯
只是地點我覺得那麼路很擠
一到假日百貨公司人多又更擠

二、水湳-豐邑park one
位於經貿五路、起航路，文商段
蠻靠近未來的綠美圖，以及未來的國際會展中心
3房53~57坪，售價74~80萬/坪
戶數188，樓高34層
水湳好像沒有那麼高樓的建案 蠻喜歡的

預計2027下半年完工
周邊環境開發中，交通也滿方便
與七期相較，未知條件多，周邊建設ing
目前機能要拉到逢甲商圈，但離完工還有時間
屆時建設完成後，價值性可能會再拉高

時間軸都要拉到3~5年後入住
反正也不急
大家怎麼看?
還有其他案子推的嗎?

https://i.imgur.com/eeX6keA.jpg

https://i.imgur.com/XJjxxB1.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.5.109 (臺灣)
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推 Harlequin727: 您金字塔頂端了 隨意買挑順眼的就好
→ GGrunrundela: 羨慕嫉妒
推 derekjj     : 原來不只八卦年薪三百 連台中板都有了嗎？羨慕
→ atum0208    : 會看豐x的真的很不可思議,建議台中真的要看建商
推 JumpWay     : 去買老佛爺啊
推 LonyIce     : 你的鶯歌租屋不住了嗎？
推 coffee777   : 我真的覺得現在房價太貴了...
推 amurox      : 有錢人沒差這幾千萬 但還是要看建商 不然直接歸零
推 bd0onu      : 南屯的Vision360 感覺不錯
→ bd0onu      : 高樓層一層一戶其他一層兩戶 不過最高就18層
推 slainshadow : 骰子給你 135七期 246水湳（喂
推 YCTING      : 要view樓上推的vision360 十五樓以上不錯
→ Kayusumi    : 2的最大抗性應該是建商?
推 lordwill    : 群組問一下就好了 你來這邊問是能問出什麼鬼= =？
推 apson       : 看建商
推 pizzafan    : https://i.imgur.com/DZMqW5n.jpg
推 a910n242    : 現在應該台中任何地方都是高點吧！應該是要找抗跌
→ a910n242    : 的地方吧！
→ buyerko     : 懂大陸建設的品質，不懂豐邑的風評？
推 mingdao     : 通常高資產高預算都認識一堆同溫層或社團
→ mingdao     : 我家就認識一堆社團  當然去問他們阿  來這問幹嘛
推 jerrylin    : 地不拿來蓋是要放著繼續養地嗎
推 valamaas    : 惟上
推 Avier       : 買豪宅問鄉民 XD
推 dreamfox0212: Ptt鄉民能幫你解決這問題？
推 dallaspurs  : 大陸你想買還買不到
推 lionking56  : 以為來到房板，總價5千萬以上選住的開心的就好，水
→ lionking56  : 湳是全新重劃區，對比七期較不會有新舊屋摻雜狀況，
→ lionking56  : 市容和道路或許規劃的更好，但要等三、五年。
推 roiop710    : 坑盤子的時代
推 fp737       : 水湳 道路規劃.....
→ fp737       : 西屯路那兩棟新樓  幾年來差價真的有夠大的
推 piolet      : 豐邑那棟不會是最高
→ MuniKoi     : 建案品質看建商，但若考慮未來是要自住，我會建議你
→ MuniKoi     : ，注意門口的馬路通暢度的問題，尤其家有老人需要救
→ MuniKoi     : 護車時，七期附近有幾條路超級塞車。
推 ganninian   : 買豪宅考慮豐邑？嫌錢太多？
→ Yyyyyy      : 七期搞不好社區自己就有保健室了
推 jerrylin    : 基本的打房方法  能蓋的地方全部蓋滿  然後開始抽稅
→ jerrylin    : 這樣房價100%會下來.
→ jerrylin    : 供需問題就是把供應開到遠大於需求
→ jerrylin    : 然後從資金去卡住炒作的人  他就爆了
→ ttnpyepwos  : 我以為會先以龍寶為優先，但超難搶的-.-...
推 shuanqoo    : 豐邑的品質…
→ ttnpyepwos  : Vision360 看了一下在向上路和五權西附近，離南屯高
→ ttnpyepwos  : 速公路很近，上下班時那邊都塞到暴XDDDD
推 s359999     : 要感謝舉起某嘿稻手的女馬女馬吧？
推 zzz41432    : 現在買水湳……我覺得才傻了
推 mpsrob      : 豐X不是很推啦 但是也沒什麼建商值得推的樣子
推 digging     : 七期由鉅看一下，.、陸府近期有單元二要推、等惠中
→ digging     : 路的寶輝。水湳路小進的去出不來，不建議
→ ohyakmu     : 水湳？我笑了
→ gappleapple : 豐X?真是特別的選擇…
推 kk10519     : 建議你可以去現場請房仲帶你去其他建案樓層後再決
→ kk10519     : 定
推 dreamdds    : 豐毅真的不用考慮
噓 yo841204    : 推水湳的是在鬧吧，原Po光是市政北七路雙向車道兩線
→ yo841204    : 道都覺得太窄了，水湳那種垃圾道路規劃原Po 會吐血
→ yo841204    : 吧。另外水湳遲早也會是新舊屋並立啦，不可能一次蓋
→ yo841204    : 完，七期也是重劃區啊
推 youngpool   : 馬龍潭路有陸府
→ rushfudge   : 左轉仲板
推 baz06       : 都知道要挑建商了，難道買水湳就不用挑建商了？
推 srasn       : 您看順眼的就可以了
→ herry9988   : 看完內文只有羨慕，無法建議
推 iambeson    : 水湳那種道路規劃以重劃區來說超爛的，還是七期好
推 tsanning    : 不缺錢的話你拿錢問仲介就好了問版友幹嘛？建築專
→ tsanning    : 業不用錢喔？好想噓你
推 PttBladder  : 由鉅 陸府 雙橡園先看看呢  寶輝惠中路有開新案？
推 ccaaccaa    : 買單元二啦 舒適 離七期近 交通更是便利
推 mudmud      : 讚
推 sammueltw   : 陸府+1
推 Welin       : 陸府 寶輝 富邦
→ Welin       : 龍寶
推 qwertg      : 勤美之森不考慮嗎，樓下就是園道，過馬路到科博，隔
→ qwertg      : 壁是勤美，旁邊還有soho
推 fp737       : M01 那邊討論比較多啦
推 valamaas    : 寶輝惠中是指惠中路北五路口那塊吧
推 yaody       : 天空樹買一買吧
推 HotDoGie    : 目前自住的話，還是早買的好，七期我朋友今年才剛買
→ HotDoGie    : 目前估計也漲了300萬吧，豪宅首選個人還是推龍寶
→ HotDoGie    : 我觀察很久了，光是藝術品的等級就不一樣
→ HotDoGie    : 有品味又有錢的人，真的都住在龍寶居多
→ blueicepink : 你要不要先估狗一下 豐邑921
推 Kingslayer  : 寶輝 or 聯聚
→ arishem     : 真的是寶輝，聯聚的建案才有質感！
推 siliver     : 現在應該算是相對低點,但這個狀況下去遲早又會出事
→ siliver     : 然後大國狂印鈔票繼續物價上漲,以後房價還是走高
推 zark07222   : 就府會園道，跟歌劇院這兩區選一選就好吧，舉家搬
→ zark07222   : 遷跑去水湳說實在真的會各種不便，那邊至少還要10
→ zark07222   : 幾年才能大致完整起來，沒那麼快的！
推 cwc5566     : 豐邑建設的評價請自己GOOGLE一下
推 PttBladder  : 看起來豐邑的那個新聞很有效果
推 piolet      : 什麼新聞 竹北大裂縫還是水湳百萬預售
推 uteru       : google 豐邑 921
→ uteru       : 龍寶老闆本人是會接觸藝術品 不是財大氣粗類型
推 xeiz        : 龍寶張董有成立臻品藝術中心，扶植本土藝術家
→ xeiz        : 而且龍寶長期贊助不少藝文活動 建築本身就是藝術品
→ andysun221  : 水湳可以等雙橡園 不過看起來推案還要幾年
推 hitomijon   : 大陸建設的麗格前兩年看一坪也不到50，我個人比較
→ hitomijon   : 喜歡單元二，精銳/陸府/雙橡園也都不錯，至少比耶
→ hitomijon   : 穌愛你好多了
推 G542672     : 投資的話看水湳吧，的確未來的發展性無可限量，七期
→ G542672     : 大概是到頭了...
推 JCyao       : 豐邑有蓋到34層喔？光是賣那個風景就不知道要賣到
→ JCyao       : 什麼天價了