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台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵 〔記者蘇金鳳/台中報導〕自由時報 台中市去年修正房屋稅徵收率自治條例,將實施囤房稅,於今年5月開徵,是台中市首次實 施,大約有11.6萬戶會被課徵。  地方稅務局長沈政安表示,台中市政府對於非自住使用的住家房屋,將按納稅人持有戶數 來課徵,只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內,且非出租或營業使用,即符 合自住用住家房屋,可以適用1.2%稅率,而持有4戶以下者每戶稅率都是2.4%;5戶以上每戶 稅率都是3.6%。  沈政安表示,由於今年是第1年實施,許多民眾都不清楚自己持有的房屋會不會被課徵囤 房稅、適用何種稅率?地稅局為方便民眾查詢,特別在官網設置「囤房稅專區」,提供民眾 查詢。  由於房屋稅是按「戶」核定,所以1棟房屋就有1張稅單,網站提供線上專區服務,可1次 申請名下所有的非自住住家房屋課稅簡表,哪些房屋被課徵囤房稅一目了然。  地稅局表示,只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內,且非出租或營業使用 ,即符合自住用住家房屋,可以適用1.2%稅率。  而且供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、營利事 業無償供員工使用的地上停車場、包租代管的租賃住宅等,也可以維持按原來的單一稅率1. 5%課徵房屋稅。  若發現房屋被課囤房稅,但符合適用自住住家用房屋稅率1.2%或單一稅率1.5%條件者,也 可利用官網線上申辦。  「囤房稅專區」 的網站為(https://www.tax.taichung.gov.tw/2018786/Nodelist), 供民眾查詢。 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4282263 囤房稅順定開徵囉,老實說我覺得嚇阻作用還是加減有用啦 但...想到我買不起房 嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚 -- 愛與你同在。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1682563483.A.4E4.html ※ 編輯: Milzy (45.144.227.21 臺灣), 04/27/2023 10:45:40
a3879111 : 沒事~再疊上去就好 04/27 10:53
opheius : 沒事~加個10趴再疊上去就好 04/27 10:55
rushfudge : 出租就解套了嘛 04/27 10:56
xyzgod999 : 出租再賺一波房客的錢來繳稅 真棒 04/27 11:01
dayend : 嗯嗯,就徵吧!該繳就繳! 04/27 11:05
wisdom : 出租不徵屯房稅很合理啊。強迫大量空屋進入租屋市場 04/27 11:06
wisdom : 租金就會下降,租金下降有兩個好處,一是租屋族負擔 04/27 11:06
wisdom : 降低,對於想買房的租屋族來說,能更快存到買房基金 04/27 11:06
wisdom : 另一是租金下修,對於包租公的收益會下降,讓房屋進 04/27 11:06
wisdom : 入市場出售,也有打壓房價效果。 04/27 11:06
cliff40203 : 其實有房子的不差這一點錢,除非你漲到讓他覺得不 04/27 11:12
cliff40203 : 划算 04/27 11:12
dayend : 租屋問題是:徵稅定義是戶,但租屋多是隔間出租。 04/27 11:27
dayend : 釋出空房(戶),理想與現實有落差。 04/27 11:27
DickRyan : 有錢囤房的,會在意到那些錢?啃你媽的 04/27 11:27
wisdom : 另外租屋不課屯房稅還有一個好處是要限定出租報稅 04/27 11:40
fangfangki : 看看新加坡 04/27 11:53
oherman : 先減稅再加稅,還真會做表面功夫 04/27 12:08
seou : 這篇推文 怎麼跟很多人期待中央推出囤房稅的風向不 04/27 12:20
seou : 同!? 04/27 12:20
shakira918 : 大徵1、2%,滿意度上漲80%,你們都趴著叫媽媽 04/27 12:20
rushfudge : 左手租右手 租税繳的小於囤房就行嗎 04/27 12:40
RaiGend0519 : 轉嫁韭菜租客就好了 04/27 12:57
RaiGend0519 : 租房補助一票人當初都說得一口美好願景,薪資掛鉤 04/27 13:02
RaiGend0519 : 房租、房東納稅轉補助租房、市場競價...etc,所以 04/27 13:02
RaiGend0519 : 房價跌房租跌共構美好未來 04/27 13:02
RaiGend0519 : 結果房價噴,房租更噴,韭菜收割完成 04/27 13:07
x20165 : 限制財團人民只能買一土地或一棟房,多房者採累進 04/27 13:13
x20165 : 費率10%20%40% 04/27 13:13
momentfun : 囤房稅稅率太低,效果不會好,另外可強制要求3房以 04/27 16:19
momentfun : 上強制改法人強制報稅 04/27 16:20
kugiru : 囤房稅總是打不到那些財團感覺沒什麼用 04/27 16:26
kevin28 : 沒關係 繼續噴 04/27 16:47
szhy : 租屋補助(對政府)來說不錯啊 用美好願景就可以把 04/27 17:14
szhy : 租屋的當砲灰 逼出一部分沒繳稅的房東 至於租金後 04/27 17:15
szhy : 來漲價 那就不甘政府的事了 04/27 17:15
cyhung97 : 今天房東跟我說要漲租了。電價也要調漲。奇怪薪水 04/27 17:48
cyhung97 : 就沒漲啊! 04/27 17:48
whiteheart : 公告地價調降虧的都補不回來,笑死人 04/27 18:20
cobrabaton : 應該課徵10%吧 比管理費還便宜,而且要設坪數 不含 04/27 18:42
cobrabaton : 車位超過40坪就要加計成數,要不然小套房跟百坪透 04/27 18:42
cobrabaton : 天豪宅課徵基準都是一戶不合理吧 04/27 18:42
cobrabaton : 鼓勵租金實價登錄,而且全部都可以報稅。這樣租太便 04/27 18:43
cobrabaton : 宜的房東要繳稅,房客也能抵稅,才能租金趕上房價 04/27 18:43
cobrabaton : 啊 04/27 18:43
s359999 : 某黑稻秘書女馬會生氣吧? 04/27 20:32
egerly : 推 開始做了再邊調整,至少比嘴八年的還好 04/27 20:42
d147258 : 如果不是新屋,房屋稅其實不痛不養 04/27 20:57
piliwu : 講稅率不是笨就是壞大家都知道是稅基太低 04/27 21:20
a31670323 : 推 04/27 21:24
cobrabaton : 地價稅還不調,趙少康不是都說了中央政府不調,結果 04/27 22:36
cobrabaton : 他裝傻 明明地價稅就是"地方"政府就能調了,房屋稅 04/27 22:36
cobrabaton : 地價稅都是地方稅,怪中央不調 怎麼不自己用地方自 04/27 22:36
cobrabaton : 治條例調高十倍 04/27 22:36
JumpWay : 趙的言論一直都具有不正確也不客觀的煽動性 04/27 23:31
econvt016 : 說個笑話,政府認真打炒房~ 04/28 02:06
likebird : 三戶也太多 04/28 13:02
gaussian : 有做總是好事 07/02 08:25