Re: [閒聊] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的

[hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)]

※ 引述《cjol》之銘言
: 台中高鐵 台中捷運 台鐵  三鐵共構
: 理應來講應該強到爆炸

不能因為台北三鐵共構強到爆炸
就認為全台的三鐵共構都應該要強到爆炸

台北的台鐵、捷運都爆幹強
高鐵就錦上添花罷了

台中只是剛好高鐵可以設在台鐵軌道附近
那就設個台鐵站、捷運拉過去一下
一切都只是順便來一下而已

烏日已經有藉由高鐵所以變強一滴滴了
但高鐵能給的 buff 也就只有這樣了


: 但大家到台中根本不會想留在那  只會快速搭捷運或台鐵逃離那裡
: 那裡對大家來說就只是轉運站而已

高鐵台中站的設立目的本來就是轉運站啊

台北站、板橋站是因為在站點設立之前就是人潮聚集處了
除了這兩站之外，台灣的其他高鐵站就是下車了就快滾啊，不滾還想留下來泡茶嗎


: 交通:弄的跟迷宮一樣  外地人第一次去一定迷路

老實說還挺齁勝的啊，台中特色內


: (橋該拆就拆 弄平面不好嗎?)

沒錢


: 重大建設:無

沒錢


: 百貨公司:講兩百年了 還沒蓋

就連環評都過不了


: 美食:無 最好吃的應該就是高鐵站裡的麥當勞

摩斯漢堡更好吃
大戶屋、一風堂也還行
過中山路去高鐵特區內的話
推薦慢慢吞盒餐、品go海鮮粥、一戶牛肉麵

btw
金鼎鍋物比嗑肉食鍋便宜
但金鼎應該比嗑肉好吃（我嘴巴沒壞掉的話



: 展覽館: 只要有展覽  附近違規停車就是爆炸
: 展覽館旁邊要設大型停車場這麼簡單都不知道
: 弄那麼小  大家寧願違停 也不會停馬路對面的停車場

那展覽館只是暫時擺在那邊而已
等水湳蓋好後烏日的就可以拆掉了
到時候交通狀況應該可以改善
吧



: 不懂高鐵附近空地那麼多 台中巨蛋之類的大型建設為啥不往那邊擺

台中巨蛋1990初期就在計劃了耶
連高鐵都是快要2000年才在準備的
差了快要有十年耶
甚至台中高鐵特區都是2010左右才開始規劃的
要怎麼想到大巨蛋可以放烏日啦



: 偏偏全部塞在中央公園附近  那邊之後一定是塞塞塞塞塞

紐約的中央公園附近也是塞爛啊
要是我們台中的中央公園不塞的話老外會不習慣



: 看看青埔  就算野狗多  人家政府也知道也把資源挪些到那邊用
: 台中高鐵地段強到爆炸
: --

青埔不只是有雙鐵
還有國際機場在附近
加上中央、地方、財團、新竹工程師等種種有利因素啊
這些烏日都沒有，就別妄想了吧

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推 x8931139    : 烏日展覽館 2025年就要退場了
推 backpacker18: 台中人越酸 烏日房價越噴
→ backpacker18: 跟當年青埔一模一樣
推 BIA         : 台中有那邊房價不噴的嗎？ 除了和平區
推 xxx741789   : 可能還有大安區吧
推 ch1rmon     : 土地都被主人買走了哪會不噴
推 BIA         : 日南也漲了
推 danny0857   : 烏日展覽館退場後那塊會用來做什麼嗎？
推 liu1981sssss: 國泰上個月花33億買高鐵特區土地，那塊地用途就商
→ liu1981sssss: 場跟旅館，加上高鐵娛樂城跟富旺餐飲娛樂商場，過幾
→ liu1981sssss: 年後變化會很大
→ una283      : 從無到有本來就需要時間
→ una283      : 順推一下高鐵烏日的名產區越經營越好了
→ una283      : 應該是全部裡經營最好的一站
→ una283      : 有的的確確的台中名店還有各種選擇 生意挺好
→ una283      : 希望可以再擴大延伸幾家店面 再納入更多在地名產
→ una283      : 等旅館蓋起來就是起漲點了
→ w710127     : 中部的發展都嘛用喊的 物價都比台北貴了
推 una283      : 然後還會有接機場和水湳中科的快速道路接駁車
→ una283      : 有商務客才會快速漲
推 imgrg       : 金鼎比嗑肉好吃+1
推 bbsterence  : 房價二十幾年前就開始炒了,但繁榮程度不對等成長
推 ssshleo     : 台中如果當初把高鐵站設在市區會塞爆ㄅ 覺得設在烏
→ ssshleo     : 日可以疏散人潮還挺好的 只要轉成配套做得好沒什麼
→ ssshleo     : 問題
→ jerrylin    : 台中高鐵的敗筆就那邊硬要接上高速公路
→ jerrylin    : 聯絡道路把那邊切斷了
→ jerrylin    : 台中現在就被切成74內跟74外  不是只有那邊的問題
推 HGT7473     : 轉運功能蠻成功的，10月高鐵台中站的運量110萬人，
→ HGT7473     : 已是台北站的83%了
→ jerrylin    : 理想狀況是  74外要分別形成衛星都市紓解人潮
推 August2006  : http://i.imgur.com/goBH2GR.jpg
→ jerrylin    : 但高鐵後面烏日大肚的腹地先天就小  比較難發展
→ August2006  : 賴的競總位於烏日高鐵旁一定是好所在！
→ jerrylin    : 目前應該是先以大里太平潭子優先發展
→ danny0857   : 原來賴的總部設在那邊喔，如果他選上的話看起來會認
→ danny0857   : 真發展烏日
推 August2006  : 烏日有在發展啊，賴是已經放棄中部選票才選烏日吧。
推 slainshadow : 把房價炒更高吧發展？
→ August2006  : 拍謝，反串失敗
推 una283      : 當初+ln也是幫烏日房地產很多
→ August2006  : 烏日有正在規劃的sogo娛樂城啊！台中都台中自籌款沒
→ August2006  : 中央經費，網軍好意思來說沒發展！
→ August2006  : 烏日有正在規劃的sogo娛樂城啊！台中都台中自籌款，
→ August2006  : 沒中央經費，網軍好意思來說沒發展！
推 mingdao     : 台中高鐵站週邊的路真的有夠爛 還會長雜草
→ mingdao     : 那幾個高架便道路面很像來到第三世界
→ nightyao    : 2020年後，房地合一稅影響結束外加中央防止炒房出
→ nightyao    : 錯，所以房價只漲不跌啊，烏日區頂多加個高鐵這個B
→ nightyao    : UFF
推 octaplus    : 烏日進步已經超乎預期了，十年前的烏日回想一下
→ octaplus    : 現在差不多就是前縣區房價最高的地方了
→ orz65535    : 市區要過筏子溪就是個硬傷
推 turndrunk   : 比台南站好太多了台南站真的最後一名
→ m303lover   : 台中高鐵那邊就是會變成獨樹一格 跟桃園青埔一樣
→ m303lover   :  離市區有一段並不會像七期還是南屯好市多周變這樣
→ m303lover   :  慢慢融入市區成為市區生活圈
推 rushfudge   : 很多中部鄉下人搬來烏日這邊耶
→ m303lover   : 再者 原本的台中市還沒滿載 要等到人口外溢很難 你
→ m303lover   : 看看市區重劃區 13期剛完工領地 14期還是荒郊野嶺
→ m303lover   :  還有單元自辦重劃區
→ m303lover   : 長期看好烏日的就房仲吵房啊～ 別忘了台灣人口是在
→ m303lover   : 雪崩式下降 哪裡這麼多人自然外溢到烏日？
推 jimmy911112 : 台中屯區一堆重劃都還沒蓋、烏日離市區這麼遠也不是
→ jimmy911112 : 每天會去，有需要走74一下就到，完全沒有吸引力
→ jimmy911112 : 跟青埔完全不同，北部因房價人口外溢、又離桃機近吃
→ jimmy911112 : 得到觀光/外國移入、地方也有安排建設，烏日高鐵完
→ jimmy911112 : 全沒有這些條件
推 octaplus    : 有價差就會外溢，12、13、14大部分都不是給首購買的
→ jimmy911112 : 外溢，有海線/豐原/大雅、離工業區科技園區比較近，
→ jimmy911112 : 太平延74也都蓋滿蓋好，實在看不出烏日會排到外溢的
→ jimmy911112 : 第幾順位、烏日房價被炒到價差也沒多大吸引力
推 Apologize924: 高鐵站還有很大一個缺點 就是路超爛 一堆補丁
推 jokerleo815 : 真的
→ danny0857   : 說人口減少的只對一半，是沒看到內政部統計台中實居
→ danny0857   : 人口超過三百萬嗎？ 而且還在增加
推 timeaftime  : 樓上正解 台中人口持續成長中
→ timeaftime  : 實際居住更超過300萬人了
→ timeaftime  : by內政部
→ timeaftime  : https://i.imgur.com/9jdAOQn.jpg
→ timeaftime  : https://i.imgur.com/LISYYMj.jpg
→ timeaftime  : BY小英內政部
→ timeaftime  : https://reurl.cc/N0elpm
推 lucky466    : 反正林佳龍氣pupu
→ backpacker18: 烏日的人口增加又不是靠外溢…
→ backpacker18: 去查查烏日建案銷售速度吧
→ backpacker18: 我說烏日房價噴是跟台中其他區比
→ backpacker18: 烏日不到十萬人口的區房價超過太平大里了你覺得是靠
→ backpacker18: 外溢？
推 bbsterence  : 房價真的有發展，其他就...呵呵...
推 system303179: 原來環評都過不了？這樣今年應該也不可能開工了吧
推 tengerinedog: 你知道台中唯一一條捷運是蓋高鐵必須要建的附帶建
→ tengerinedog: 設不是順便拉過去一下的嗎
→ oldschool79 : 烏日的農地可是顏家的大金庫欸
→ oldschool79 : 一坪沒破百不會開發啦大家再等等吼
推 RaiGend0519 : 13期中山醫隔壁惠宇大學開一坪65總價2500～4000
→ RaiGend0519 : 被擠出去第一站是南區西側，第二站就烏日了
→ RaiGend0519 : 少子化不是問題，以日本來看都市集中效應更著
→ RaiGend0519 : *顯著
推 comesome    : 少子化就都市更貴  但台灣會鄉下也跟著照漲
推 ttnpyepwos  : 過疏化大部分的國家都有，台中5年前還能看到不錯的
→ ttnpyepwos  : 建商新建案30多-40萬一坪的預售屋，現在隨便都突破
→ ttnpyepwos  : 50了....不過人老的話，真的要考慮離醫院遠近，和住
→ ttnpyepwos  : 家有無電梯問題。
推 momentfun   : 林佳龍對烏日高鐵最有感了，我朋友固定搭高鐵台中新
→ momentfun   : 竹台北通勤，林立委和市長時常在高鐵站見他台中下車
→ momentfun   : 一大早到台中，可能那些年真的都不住台中
推 ttnpyepwos  : 已經不搭台鐵十幾年了，習慣坐高鐵往返北中南，是蠻
→ ttnpyepwos  : 希望烏日發展更好點....目前那邊就靠大慶和烏日市場
→ ttnpyepwos  : 還有明道前面那邊比較熱鬧點，週邊還是不太行。
→ vender      : 金鼎的環境不太OK耶 窗簾都發霉  桌腳下都沒清:(
→ backpacker18: 青埔能變成今天這樣最大功臣是國泰
→ backpacker18: 一個地方能不能發展起來還是要看企業願不願意投資
推 a9940597    : 藍線都生不出來了還想搞烏日？