[新聞] 台灣塔變身台中101 房價恐炒一波

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台灣塔變身台中101 房價恐炒一波後仍有漫長路

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4565789

〔記者唐在馨／台中報導〕台中市政府正進行「水湳經貿園區」通盤檢討（草案）公開展
覽，2月1日要開說明會，原台灣塔變身為「台中101」，雖然市府換地點又提高容積，但
市府預估從進行評估規劃到確定招商，最快也只能在本屆市長任內完成，真正動工要到下
屆市長。

地方人士則表示，水湳經貿園區接下來將有會展中心、綠美圖、轉運站等重大建設陸續完
成，原台灣塔旁邊的電影中心（現更名為流行音樂中心）也已招商，台中重量級的建商已
陸續在水湳推案，房價動輒70，80萬起跳，如果再加上「101」概念大型BOT招商，預期第
一個有反應的將是水湳經貿園區的房價。

如果照經發局以及盧秀燕市長目前的概念，不論是「台中101」或是「台灣智慧營運塔」
，都必需有極高強度的商業功能外，也要有地標建物等期待，一般廠商有無意願進場？又
有沒有能力進場？恐怕仍有待觀察。

對此經發局表示，目前都發局先辦地目變更，待完成地目變更，經發局也會同步進行BOT
的招商規劃，有信心在盧秀燕市長本屆任期內完成招商，但實質動土興建，可能真的要到
下屆市長任期才來的及。

新的台灣智慧營運塔（台中101）位於經貿路以及大鵬路口，現為「第二種創新研發專用
區」，將變更為「第三種創新研發專用區」，面積約3.18公頃。而土地使用強度部分，建
蔽率維持不變、容積率則由200%調整至630%。



大家怎麼看？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.18.233 (臺灣)
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→ kk10519     : 要蓋觀光塔 還是辦公大樓 還是百貨公司
噓 Atem        : 為啥不把標題打完整 明明新聞內容在聊發展可能性
噓 s8955439    : 土地使用分區還可以這樣搞，直接變百貨公司
推 SubaruDuck  : 炒地炒起徠，胡子強炒七期，秘書炒北屯水湳。
→ slainshadow : 自由你就繼續編
→ gogohell2003: 拜託要叫台灣塔就台灣塔 弄個當老二的台中101 不如
→ gogohell2003: 叫台中艾菲爾鐵塔
→ cerpherus   : 台中房價真的誇張
→ jalai       : 台中晴空塔
推 kk10519     : 還是蓋一個台中版 電磁加農砲
→ kk10519     : 平時立著 開戰橫倒打向對岸 讓所有電子設備損壞
推 jkl4566654  : 台中電磁砲塔
推 autherlike  : 乾脆跟葬儀事業BOT納骨塔
推 NGCviola    : 沒有捷運or專用道，路又小條，還想搞啥高密度開發？
推 tom3333     : 所以台中要蓋101？
推 chrisjay    : 盧市長現在只有跟彰化合併尋求連任了
推 q347        : 我估狗台中101 跑出色情的.....
→ w710127     : 台中靈骨塔
→ w710127     : 物價已經超越北高了 繼續屌打北高
噓 spermbox    : 今後流行炒藍線宅
→ spermbox    : 藍線比水湳威太多了
→ seou        : http://i.imgur.com/HZoJT7Y.jpg
→ seou        : 居住正義啦
推 loser1      : 國民黨市長秋紅谷第=
→ laurel      : 地震的話......安全嗎
推 deed0513    : 不演了，冬瓜塔
推 Cain053     : 我要台中阿姆斯特朗砲
推 xsoho       : 每坪101萬起跳
→ parkerwester: 豬油先關心中秧打不打房好嗎？
→ parkerwester: 南部更誇張