[新聞] 挺過921！台中「美麗殿」遇強震 房間牆裂住戶驚

[kensukeshu (賢介)]

挺過921！台中「美麗殿」遇強震 房間牆裂住戶驚

黃種瀛 趙英光 報導

這次地震，台中的震度達到5級，結構較弱的建築物也出現裂痕，有承租戶緊急尋找新的
租屋地點，因為他的房間牆壁，地震時當場裂成龜殼狀，他形容「牆崩了」沒辦法再住，
而這個地方，就是25年前九二一地震時，一度被判為半倒的「美麗殿」社區大樓，後來大
樓經過整修，台中市政府解除「危樓列管」，可供正常居住，不少屋主也把房子出租，但
這次7.2強烈地震，又讓非結構的房間牆壁，四分五裂。

整片房間牆壁，遇到地震裂得像龜殼一樣，幾乎就要崩塌，承租房客看到這樣的景象也傻
眼，緊急在臉書PO文「急求租」，因為「牆崩了」，台中市社會局張課長說：「今天晚上
我們台中市政府社會局，會先安置他(獨居長輩)。」

社區大樓出現這樣的恐怖景象，又喚起當地人回憶，因為這棟大樓正是25年前九二一地震
，一度被判定半倒的「美麗殿」大樓，但外地人根本不知道這段歷史，台中市美麗殿大樓
當地民眾說：「(曾經)判定半倒但是沒拆有很多人就搬走了，這棟很多壁面裂開都補過了
你看不出來。」，記者VS.美麗殿大樓其他承租戶說：「(這個當初他被判危樓)，我不知
道我是(外地)租這邊的。」

後來大樓經過整修，市府解除危樓列管，也能繼續居住，但這樣的房子，安全性沒問題嗎
，台中市建築公會駱建築師說：「他不是結構牆鋼梁的強度是OK的。」，台中市都發局使
用管理科長張景舜說：「無立即危險但需改善，本局將依建築法，函請建物所有權人進行
限期改善。」

九二一地震後，這裡的房價曾經掉到一坪不到3萬，但隨著都市開發，當地房價水漲船高
，25年後，房價衝了10倍，房仲業者沈政興說：「早期在九二一地震的話，大概在一坪2
萬到3萬(元)，這時候價金到現在已經來到2字頭了。」銷售紅紙上寫著，8.45坪房子出售
，開價225萬，換算一坪要26萬元，但一場地震把房間牆面震垮，台灣大樓的耐震問題，
也再次引發關注。


https://news.cts.com.tw/cts/life/202404/202404032306758.html

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新聞影片：https://youtu.be/6tCabc4DLa8?si=-Tx4Mfnapnf7_va8

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推 CharlesCL: 不要命了才會買這跟住這
推 op840906: 牆面看起來是近期裝潢的白磚
推 JingPingKing: 這棟很有名
推 psynanako: 推直接將建案名字寫出來很好
推 baby1818: 屠宰場附近的社區嗎？
→ kensukeshu: 之前屠宰場在那裡沒錯
→ kensukeshu: 現在變成豬事圓滿公園
噓 Antihsieh: 台中租屋黑市亂象，盧廢燕不知道睡醒了
→ Antihsieh: 沒，哈哈
推 k70113: 愛投狗黑雞怪我囉？
推 fenix220: 房東早賺爛了
推 hedgehogs: 名稱清楚是好事
→ fspmlp: 30多年的土生土長台中人，頭一次知道這件
→ fspmlp: 事，外地人肯定更不清楚XD
推 o150209001: 有城市經典還要經典嗎？
推 orz65535: 我是查中友對面空地前身的時候才順帶知
→ orz65535: 道這棟的的過去
推 rushfudge: 這樣還要26萬喔厲害
推 tsanning: 這棟是「全倒」改判「半倒」
→ tsanning: 記者什麼時候這麼客氣了 google都有
推 tsanning: 有想投資房地產的應該都知道啦
推 tsanning: 當年的全倒半倒名單網路資料都移除了
→ tsanning: 紅單黃單剩台北有公告 台中呵呵
推 stockgod: 漲10倍，台中已經亂漲
→ tsungmou: 把危樓賣給不知情的民眾很缺德
→ abc0312: 台中南區太平好幾棟都是鋼骨撐著
→ abc0312: 只是這房客把社區講出來 而且它921受損
→ abc0312: 是其中一棟
→ abc0312: 說缺德？南區多少房子投資客便入場賣
→ abc0312: 高價？買賣房子講德性就不會有那種預
→ abc0312: 售屋屋主都癌末快死 還要人家賠200萬賣
→ abc0312: 這不就垃圾人？但跟你講 這種人
→ abc0312: 就是用好吃好的你最稱羨的有錢人
→ abc0312: 我說賣高價是指921受損的哦
→ jerrylin: 這次還不都更  再來一次大地震就垮了
推 hitomijon: 921的時候家裡長輩有去災區幫忙判定房
→ hitomijon: 屋受損狀況，據說當時有些屋主為了能
→ hitomijon: 多領一些補助會要求判嚴重一點，半倒
→ hitomijon: 的希望判定全倒，那時候公會好像有達
→ hitomijon: 成共識從寬認定
→ hitomijon: 像我學長家在災區，只有住家外面的圍
→ hitomijon: 牆半倒就要求判定房子半倒，讓我學長
→ hitomijon: 得以免役
→ kk10519: 隱約記得是全倒凹成半倒 補強後變成列管
→ kk10519: 後來就這樣拖6年 解除列管
→ jerrylin: 災損通常從寬認定  不然會一直吵
推 baby1818: 好奇當時判全倒的不用拆嗎
推 floraiku: 真是扯斃了
推 tiiyuway: 推直接寫出來。我們是幾十年內才移居台
→ tiiyuway: 中，根本不知道什麼半倒全倒的建築
→ kk10519: https://reurl.cc/XqvlQR
→ kk10519: 美麗的短故事
推 hitomijon: 本來我以為台中人就是這樣所以很愛挑
→ hitomijon: 建商，有的蓋了房子倒一排之後拍拍屁
→ hitomijon: 股去新竹還是爆賣的前車之鑑，不過這
→ hitomijon: 幾年它會台中還是賣的很好
→ hitomijon: 我媽說當年美術館附近隔著園道有兩個
→ hitomijon: 建商房子都蓋到一半遭逢921，其中一個
→ hitomijon: 當機立斷宣布重蓋，另一個說檢查過沒
→ hitomijon: 問題就繼續蓋，後來兩棟的價差就被拉
→ hitomijon: 大了，老台中人要買也知道要買重蓋的
→ hitomijon: 建商
推 kk10519: https://reurl.cc/xLzEeZ
→ kk10519: 現在這區也要重新蓋了！
→ kayak5566: 如果受力柱沒傷到其實還好…
推 li72716: 好扯喔