[新聞] 台中蛋白區直逼2千萬 青年：不敢碰

[go190214 (天空之島拉普達)]

台中房價飆漲，尤其13、14期等新興重劃區房價「7字頭」成常態，連老牌建商都直言，
「是要賣給誰？」這兩期重劃區外的蛋白區（如原縣區）房價也逾1500萬元，直逼2000萬
大關，讓很多年輕人哀號「連頭期款都付不起」，貴到對買房已沒期待。

台中市近年房價飆漲，根據實價登錄，10年來除了住宅成交均價從每坪18.3萬漲破30萬，
13、14期等新興重劃區房價7字頭已成常態，連老牌建商、鄉林集團董事長賴正鎰都說，
至今都看不懂「台中重劃區普遍7字頭的房子是要賣給誰？」他認為，「這房價自己都不
能接受」，風險太高。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，小資族買房總價多半落在1000萬元到1500萬
元間，台中過去3字頭時期，能買到32坪到45坪的新房子，如今只能買到22到34坪。

市府地政局統計，買房族群以20到49歲占約5成，尤其30到39歲最多。陳姓粉領族說，兩
年前大學畢業，看了西屯區逢甲商圈周邊預售案，2房2衛含車位，室內僅20坪上下，要價
逾1800萬元，每坪要價「5字頭」，她連頭期款都付不起，房價貴到不敢碰，對買房已沒
有期待。

一名網友換屋，買台中市14期重劃區，室內扣除陽台20坪，儘管一個人住，仍被家人嫌太
小應換中古屋。30多歲李姓上班族說，台中房價漲得很離譜，2年前新婚在市區買預售案
，3房不用想，已設定買2房2衛，沒想到房價超過1500萬元，沒有家人幫忙根本買不起，
最後下修買2房1衛產品。

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推 THPZ02: 別說買房了，租房也快租不起…
→ THPZ02: 現在套房五坪小小一間都要一萬起跳
→ THPZ02: 租屋這麼多年，4年前大概5.6000
→ THPZ02: 再回來要找其他物件，可接受的大小是14000
→ THPZ02: 以上了
→ Yyyyyy: 一個人住  家人嫌你管他幹麼  錢你出的
推 arieswing: 買了中古屋，就會嫌說一樣的錢幹嘛不去
→ arieswing: 買新屋…… 你一個人住的爽就好了，不
→ arieswing: 要管他們的嘴了，怎麼樣都會有聲音
→ rb731024: 不就是他們那群炒而已嗎，等他們互咬吧
→ vht156: 遊園路精銳閣大肚允將45萬一坪.租投報2%
推 fenix220: 名調跟房價一樣高
推 lordwill: 市區套房租金要12k，但跟房價比還是便宜
推 DIDIMIN: 奇怪了，貴的餐廳都知道不消費，怎麼換
→ DIDIMIN: 成房屋就不知道怎麼消費
推 rushfudge: XDDDD
推 ganninian: 想買新屋就多存點 不然就看中古屋
推 dkl1027: 奇怪了 為什麼一定要買蛋黃區新房？
推 whiteheart: 炒房買不起是你的問題。
→ wsderfgt: 是政府的問題，是你們買不起
推 kimura0701: 梧棲不是很便宜嗎
推 staxsrm: 說梧棲便宜的要不要去看他漲多少了
→ staxsrm: 不是比市區便宜就叫做便宜耶
推 dkl1027: 連梧棲都覺得貴 還想住蛋黃區新房
噓 Antihsieh: 全台炒房地亂象
推 Chen73: 盧粉很自傲房價很高 發展很好啊
推 killerlee: 挺好的，這樣8+9買不起房，自然也就不
→ killerlee: 會生孩子，讓8+9斷子絕孫，高！
推 seou: https://i.imgur.com/G5fFOuy.jpg
→ seou: http://i.imgur.com/tXv3n53.jpg
推 kevin28: 看看自己屁眼 就算十年前你們也買不起蛋
→ kevin28: 黃
推 Hankmaddog: 8+9生小孩是不管有沒有房子的
→ ohyakmu: 8+9可能比一般人有錢喔..
推 james0617: 搞詐騙的89錢多到買七期了
推 orangesky320: 路邊遊民越來越多 不知道大家有沒有
→ orangesky320: 發現
推 TradeoffLove: 有夠扯
推 mystylezack: 僅20坪，20坪很大好嗎？現在很多都
→ mystylezack: 14、15坪1400左右的房子
推 partner: 這些房蟲一直炒房，做缺德事，政府也不
→ partner: 肯課多屋重稅，最後就是人民遭殃
推 seou: 同樣的錢十年前能買40坪 現在剩不到20坪
推 RaiGend0519: 好地段的中古屋那個補漲幅度也是很扯
→ RaiGend0519: 這十年沒翻倍至少也漲了五六成
→ RaiGend0519: 有釋出如果單價好幾乎都是秒殺
→ RaiGend0519: 這十年前也沒看過這樣
推 RaiGend0519: 不過說真的能往精華地段擠就盡量
→ RaiGend0519: 台灣人口這幾年開始負成長，新興重劃
→ RaiGend0519: 區開那個芭樂價能不能填滿都很難講
推 SX70: 盧秘書親信地政局長出4囉～～坐等看
推 staxsrm: 整天叫別人怎麼不早點買的真的邏輯破洞
→ hubertmax: 就執政敢不敢執行居住正義而已
推 wei7799: 台中一堆地狂賣給建商，再降地價稅幫助囤
→ wei7799: 地的人成本，然後再來怪中央不壓房價，真
→ wei7799: 的很會，全部都是民進黨別的錯ㄏㄏ
→ rushfudge: 遊園路跟梧棲都40幾了喔厲害了我的國
→ rushfudge: 十幾年前還10萬沒什麼人在蓋
推 seou: 執政黨放任房價狂漲→台中的錯
推 ventusboy: 好扯喔哈哈 盧秀燕滿意度又上升了
→ vht156: 遠雄星呈梧棲45精銳world龍井55
推 giogibyeie: 原來是民進黨逼盧媽一上任就調降地價
→ giogibyeie: 稅的
推 chulen: 台中房價漲得很離譜，不會去買北高喔?
噓 l1256: 一畢業就想買蛋黃區預售靠邀太貴？你想追
→ l1256: 校花校草追不到不檢討自己不照照鏡子嫌別
→ l1256: 人太高貴難追？
推 cobrabaton: 大學畢業買房XD然後一個人住室內20坪
→ cobrabaton: 太小，再來買不起買重劃區新的XD這什
→ cobrabaton: 麼鬼言論
→ solidmiss: 這條件就眼高手低了  哪個國家剛畢業
→ solidmiss: 可以直上蛋黃新房
→ kaku413: 建商有祕書幫忙都發大財
推 a31670323: 炒房死全家
→ oldschool79: 盧賣地炒地皮最會
→ oldschool79: 老公又是建商
→ oldschool79: 地政局長都出事了
→ oldschool79: 還有多少事沒被挖出來
→ oldschool79: 公共建設半個都沒有
→ oldschool79: 只會養網軍
→ oldschool79: 來來來網軍的輪到你們叫囂了
推 una283: 因為鄉林主力在新北呀當然貶低台中蛋白
→ oldschool79: 下面請開始
推 una283: https://myppt.cc/cr07Ch
→ una283: 「賴正鎰表示，土城、五股及泰山…」
→ una283: 看一下這三地的單價和鄉林抱怨台中的地
→ suckKobe: 全台灣哪邊沒漲？ 另外某黨側翼會罵你
→ suckKobe: 只有眼高手低的魯蛇才買不起唷
推 nakaru: 台中物價已經高過新北了
推 nakaru: 還有市府帶頭炒地從胡自強就開始了，林佳
→ nakaru: 龍也是建商推上去的，盧秀燕還要講嗎
→ nakaru: 這20年就是台中成長最迅速，這塊肥肉政商
→ nakaru: 哪個不搶著吃，市府公務員主講文化講座，
→ nakaru: 整堂課都在講趕快去買房
→ nakaru: 梧棲這種廢物鄉鎮45，買的人這已經不是盤
→ nakaru: 子了，根本智障
推 otherman: 房價愈高民調愈高，台中人的悲哀，一輩
→ otherman: 子幫顏家打工還沾沾自喜
推 jerrylin: 賣給外地炒房仔啊
→ jerrylin: 讓那些炒房的套在高點不好ㄇ
→ jerrylin: 還是便宜賣給炒房的加價賣給你比較好?
推 jack0419: 讚啦建議台中大安區房價比照台北大安區
→ Karida: 鄉林的商譽在台中已經臭掉了，鄉林美術館
→ Karida: 餘屋剩一大堆，賣了好幾年都賣不出去。
→ Karida: 鄉林沒搭上台中這幾年房價暴漲的順風車，
→ Karida: 眼紅狂酸台中不行。
→ KCKCLIN: 鄉下一堆也差不多了 買得起但不會傻
→ jo78jo78: 買到14期的真是頭殼破洞裡面
推 Rhasta: 拿馬蔡任內房價出來比的那位，你要不要順
→ Rhasta: 便拿兩位任期的經濟成長率來比看看？
→ nightyao: 拿經濟成長率比較，也順便拿國際經濟成
→ nightyao: 長率平均比較啊～到底多無知國際局勢變
→ nightyao: 化。