→ jp956956: 我也覺得善化應該可以開 算是中心點了 應該會比麻豆還好10/29 09:45
→ jp956956: 才是10/29 09:45
我也是這樣想
→ sam200002: 消費力不夠，再加上南科的人都會往市區採購10/29 09:45
怎麼看消費力不夠?善化這幾年漲了不少人耶
→ ybw: 你可以開一間，做的好，大家會感謝你的10/29 09:53
如果我有錢就會開
→ ctes940008: 要開也是開在安定吧....10/29 10:02
安定連全聯都沒有耶……
→ Kyo5566: 我決定明天先找一塊空地開ikea造福大家10/29 10:20
感謝大大 讚嘆大大
※ 編輯: all115104 (42.77.169.233 臺灣), 10/29/2019 10:30:12
推 wennai: 消費力不夠+1，新市、善化的居民都到市區採購，假日也是10/29 10:50
→ wennai: 往市區、外縣市跑10/29 10:50
因為附近沒大賣場 不去市區買是要去哪買?
→ wennai: n年前是有"聽說"LM區之後要蓋家樂福，不過覺得聽聽就好10/29 10:51
那邊沒地蓋了吧？
而且那邊地真的貴
推 kbten: 人口繼續增加到6萬應該可以，現在5萬了10/29 11:08
還有建案 人還會再多
推 hotqqa2002: 因為還沒蓋所以到市區採購不是廢話嗎10/29 11:09
給你10000個推！
推 kbten: 還有等市區的很多棟大樓蓋好賣完，可以增加很多人口10/29 11:11
→ kbten: 啄木鳥那邊的地也被收購了，要蓋房子10/29 11:11
善化人口真的在爆增
※ 編輯: all115104 (42.77.169.233 臺灣), 10/29/2019 11:15:17
推 truffaut: 善化4.9萬 新市3.7萬 南科8萬人 鹽行兩家:愛買家樂福10/29 11:21
→ truffaut: 假日都到市區 又不是像頭份有10萬人 10/29 11:21
推 kbten: 永康人口25萬10/29 11:22
→ kbten: 公所對面也要蓋大樓 10/29 11:22
推 railwayman: 很難10/29 11:40
推 lovefu: 沒大賣場才跑市區+1 有的話幹嘛去社區擠.. 10/29 11:47
+1
推 raistlin1424: 不開車去市區要好久 絕對不是我宅平日不想出門10/29 12:17
+1
推 avavgirl: 南科人身邊包括我都麻下班就回家 所以在那邊消費真的不10/29 12:18
→ avavgirl: 多10/29 12:18
如果開了 老婆叫你下班順路買個東西
你會去很塞車的市區大賣場買還是善化買買就好?
推 o760823: 人還不夠多結案10/29 12:24
→ mt580: 都一堆過路客~~又不是在地人?下班就各自帶開了~~10/29 13:10
推 chichi06: 白天上班時間都沒人吧10/29 13:11
所有地方都差不多是這樣吧
推 zhi1999: 新市去鹽行家樂福愛買都很快 就算善化開了也不會去善化買10/29 13:17
大賣場一定要開車
新市到善化10分車程 不塞車
到永康要經過交流道少說30分
你最好開了以後都不要來
不然自己去打自己臉
推 clack1: 人不夠多 就算是市區的家樂福 平日中午也沒什麼人了 全聯10/29 13:18
所有地方都差不多是這樣吧
→ clack1: 也只開兩間 10/29 13:18
→ heibe: 兩家全聯，夠用了10/29 13:19
不夠不夠呀～
而且選擇住這裡的基本上都是討厭去市區塞的
所以如果有大賣場 支持度100%
推 yuen1029: 善化老人多菜市場多10/29 13:47
年輕人變多了啦QQ
→ Hammond: 南科不少通勤族...加上假日都直接到市區...10/29 13:48
→ Hammond: 常住在南科的科技族群 根本不多..來來去去的很多10/29 13:50
因為沒大賣場
就只能去市區啊QQ
※ 編輯: all115104 (42.77.169.233 臺灣), 10/29/2019 13:56:50
推 BigUnit: 很意外嗎？蓋房子比蓋賣場好賺多了 10/29 13:56
這個我同意啦……
推 zhi1999: 誰說大賣場一定要開車？騎機車去很方便 而且新市上國道去10/29 14:26
→ zhi1999: 仁德家樂福也超快 而且到永康或是市區還能順便逛別的 去10/29 14:26
→ zhi1999: 善化幹嘛！？10/29 14:26
你都是去賣場吹冷氣的吧？
去賣場買東西不開車載的回來喔？
就說不想去市區塞車 還去市區幹嘛
推 dekuemo: 希望可以開 不想再塞車跑永康或仁德10/29 14:40
+1
推 rehdscoo: 可以開+1每次去市區都擠到崩潰10/29 14:47
+1
推 RollDa: 跪求家樂福超市 24hrs那種10/29 15:04
+1
※ 編輯: all115104 (42.77.169.233 臺灣), 10/29/2019 15:09:09
→ sky7338: 真的有賺頭的話人家早開了 不要在網路看世界好嗎？ 10/29 15:18
根據台南市政府統計 善化明明人口成長有前五名啊！比新市還高
你告訴我現實是什麼?
推 abyepi: 有賺頭廠商自然會開10/29 15:25
到底哪裡沒賺頭我看不出來啊QQ
推 taristocrat: 自強號市有停自強啦 家樂福洗洗睡吧 10/29 15:28
我不懂你的邏輯
→ taristocrat: 麻豆好像有4間全聯 新營和佳里也大概都4間 10/29 15:29
麻豆人口比善化少啊！
到底為什麼 Orz
→ heibe: 家樂福便利購在麻豆被全聯夾殺到倒店，我是還蠻好奇善化能10/29 15:30
→ heibe: 不能撐的起來！10/29 15:30
其實我想要大型的……
小型的不就全聯變形版嗎…？
※ 編輯: all115104 (42.77.169.233 臺灣), 10/29/2019 15:48:58
推 fegat: 全聯貴的要死 明明漲價還敢貼折扣 當別人都傻子 10/29 16:04
→ Hammond: 麻豆那間便利購 是租金太貴的問題... 10/29 16:08
→ heibe: 是的沒錯，租金很貴，所以家樂福便利購倒了之後，全聯馬上 10/29 16:13
→ heibe: 租下來 10/29 16:13
推 zhi1999: 別人也只是提出不一樣的想法 那是你不想去市區 別人都不 10/29 16:27
→ zhi1999: 能想去嗎？ 只是想表示因為新市離永康市區都近 所以就算 10/29 16:27
→ zhi1999: 善化開了大賣場 對新市的人來說 誘因也不大 如此而已 10/29 16:27
→ zhi1999: 整個不知道在兇什麼？ 10/29 16:27
→ Hammond: 南科那個地方 人口流動率太高 加上離台南市區算近 10/29 16:33
→ Hammond: 就算蓋了間賣場 一到假日,不少南科員工還是會到市區消費 10/29 16:35
推 MUMUKON: 屏東市20萬人外圍還沒算進來撐不起2家大賣場 10/29 16:54
→ MUMUKON: 南科8萬看來還不夠 而且新建案推的速度有下降 10/29 16:55
→ MUMUKON: 人口成長天花板快到了吧 10/29 16:58
→ MUMUKON: 感覺九份子 永康砲校 北安商業區才是政府近期重點 10/29 17:00
→ duralf: 你知道安南區19萬人口，也沒有大賣場嗎？ 10/29 17:31
→ heibe: 沒國道、沒鐵路、沒科學園區的佳里，20年前就有量販賣場了 10/29 17:42
→ heibe: ，大北門區第一大鎮真的不是叫假的！ 10/29 17:42
推 muscul: 有利可圖就會開了，這就是現實 10/29 17:56
→ porterst: 安南區表示...論人口數 安南區有比較小嗎？ 10/29 19:16
推 siopp: 麻豆四間全聯因為婆婆媽媽夠多 10/29 19:26
推 PoloHuang: 麻豆 10/29 19:52
→ Adrian: 都單身輪班吃公司，小家庭住戶又不多，網購便宜又不用搬 10/29 19:57
推 wzchou: 遲早會有，善化已經是台南收入最高的一區，路上感覺遇到 10/29 20:00
→ wzchou: 高知識分子比例也最高，人口持續以最高速率在成長，過幾年 10/29 20:00
→ wzchou: 大家對台南精華區的定義就會改了 10/29 20:00
推 ggiirrllkk: 剛在善化買房子，這個建案差不多都是南科年輕人，期 10/29 20:31
→ ggiirrllkk: 待善化後站開發，雖然不知道要多久，但是十年前嘉義 10/29 20:31
→ ggiirrllkk: 後火車站也是沒什麼賣場，但是現在房價貴到嚇死人。 10/29 20:31
→ ggiirrllkk: 希望善化可以慢慢跟進，有進步有經濟成長，有何不可呢 10/29 20:31
→ ggiirrllkk: ？ 10/29 20:31
噓 soyghcg: 南科光就業人口就最少8萬了 這還沒算新市善化安定原本人 10/29 20:44
→ soyghcg: 口 10/29 20:44
→ soyghcg: 隨便算都有最少15萬消費市場 安南區太大太分散 10/29 20:46
→ soyghcg: 真正問題是土地開發被都計鎖死了 大型完整的土地少 10/29 20:47
→ soyghcg: 只能等重劃區出來 10/29 20:48
→ soyghcg: 其實最好位置是安定交流道178至善化一帶 10/29 20:49
→ soyghcg: 有交流道還可以服務麻豆與海線一帶 10/29 20:50
→ heibe: 好奇問問，某樓所謂的收入最高的區、高知識分子比例最高的 10/29 21:20
→ heibe: 區，不知道依據是什麼？是否有相關統計資料可以聞香一下？ 10/29 21:20
→ gemc612: 回某樓嘉義後站十幾年前就有大潤發跟家樂福了 10/29 21:36
→ wpjd: 永康的高速公路東側比較適合 腹地大 人口也持續增加 10/29 22:33
推 Andin: 新市交通四通八達，離國道進，可選擇仁德家樂福、永康家樂 10/29 22:52
→ Andin: 福或愛買，善化蓋賣場，新市人不見得會去消費。 10/29 22:52
推 Andin: 所以現在光以一個善化的人口數，撐起一家賣場其實很勉強 10/29 22:55
推 Andin: 再說現在消費者的購物行為比較偏向方便買了就走，所以才會 10/29 23:02
→ Andin: 有那麼多全聯，大賣場可能就久久去一次，所以大賣場這幾年 10/29 23:02
→ Andin: 其實經營的也很辛苦。 10/29 23:02
推 soyghcg: 所以大賣場複合式餐飲這塊要強化啊 搶百貨生意 10/29 23:07
推 Andin: 而且有時候去大賣場也會考慮在賣場裡用餐，所以進駐的店家 10/29 23:11
→ Andin: 吸引力不足，也很難吸引消費者去消費，像仁德家樂福進駐吃 10/29 23:11
→ Andin: 的店家，吸引力就很夠。 10/29 23:11
推 soyghcg: 可以想像成另類室內夜市 10/29 23:12
→ Kerdison: 離永康太近 永康所有連鎖大賣場都有 除非人口持續增加 10/29 23:12
→ Kerdison: 像台北台中那種大城市 10/29 23:12
推 soyghcg: 只是升級版 品牌化 有冷氣 沒事可以閒逛 10/29 23:14
推 chouwang68: 商人又不是白癡，有利可圖早衝了。 10/30 00:05
推 youbetiwill: 北外環好了 善化人更少了 10/30 00:11
推 ggiirrllkk: 嘉義後站這十年進步超多的，我知道之前有大潤發跟家 10/30 00:18
→ ggiirrllkk: 樂福，之前在那住過啊！但後來進步超快超多的，所以 10/30 00:18
→ ggiirrllkk: 希望善化前站通往後站天橋開通，交通配套措施改善，發 10/30 00:18
→ ggiirrllkk: 展樂見其成。 10/30 00:18
→ queenoneby: 倒覺得為什麼善化沒有比較中大型的醫療院所很奇怪呢~ 10/30 00:27
→ queenoneby: 明明就有星巴克，麥當勞那些人口密度高才會開的店家了 10/30 00:27
→ queenoneby: ，掛個急診還得跑到麻豆柳營也太遠 10/30 00:27
→ slink93: 大概就物流成本評估過高所以不想開，人口多寡根本不重要 10/30 00:34
→ heibe: 講到中大型醫院，善化人又要滴眼淚了，麻豆、新營、柳營、 10/30 00:38
→ heibe: 佳里，通通都有，就是善化沒有，慘... 10/30 00:38
推 magicpd1983: 善化炒房重災區，過渡客居多，鄰近大賣場30分鐘可到 10/30 01:00
→ magicpd1983: ，沒發展必要。 10/30 01:00
推 mecca: 某樓說到重點。土地被都計鎖死 台南市都發單位又特別保守 10/30 08:08
→ mecca: 前幾年好不容易借到林欽榮稍微改善了一下。可惜又跑了 10/30 08:08
推 BigUnit: 錢都拿去繳房貸了，平日加班假日在家休息逛網購 10/30 09:02
→ gjhuang: 在南科工作的不一定都住新市善化，下班就回家了誰會在那 10/30 10:47
→ gjhuang: 消費 10/30 10:47
推 zhi1999: 而且就算善化開了大賣場好了 也會因為地處相較於市區不繁 10/30 12:45
→ zhi1999: 榮的地方 附屬進駐的專櫃餐廳就不會很多 根本一點都不吸 10/30 12:45
→ zhi1999: 引人 誘因整個就沒有 10/30 12:45
→ taristocrat: 善化本來就不是地方中心 安定或新市人都直接跑台南 10/30 14:39
→ taristocrat: 大概就山上或大內會跑善化 但2區加一加也才2.5萬 10/30 14:40
→ taristocrat: 永大路開大賣場不無可能 交通方便 可吸引中山高以東 10/30 14:41
推 taristocrat: 大新營約25萬 大北門和曾文區約25萬 南科也才14萬 10/30 14:44
→ taristocrat: 家樂福便利購比較有可能 10/30 14:44
→ zhi1999: 很久之前新市有開大潤發的傳聞（省道旁的紡織廠舊址）但 10/30 15:06
→ zhi1999: 也都無疾而終 10/30 15:06
→ karen1905: 路過看完 其他人只是回覆不一樣的想法意見，不懂到底 10/31 01:49
→ karen1905: 為什麼要一直反駁和您意見相左的人...何必發文討論... 10/31 01:49
推 klsd: lm現在是台南綜所稅所得中位數最高的區域168萬,在全國應該也 11/03 19:01
→ klsd: 排很前面 11/03 19:01
推 eyeschi: 被人嫌棄的lm卻是台南平均最有錢的地方 11/04 13:15