[新聞] 台南市府洩天機 這幾區房市要起飛了！

[jiern (jiern)]

台南市府洩天機　這幾區房市要起飛了！

2019/12/10
好房網News編輯唐主桂／綜合報導

想買屋卻不知道要買在哪裡的人，房市專家認為跟著都市計畫走其實是個不錯的參考依據
，最近，台南市政府正在推動多個市地重劃和區段徵收案，或許是個不錯的參考標的。

今（10）日台南市政府市政會議上，地政局長陳淑美表示，今年已完成永康砲校一期及運
河星鑽區段徵收工程，新營長勝營區及永康物流及轉運專區，也已完工即將啟用，將儘速
完成驗收程序開放通車。目前施工中的鹽行國中區段徵收及麻豆工業區市地重劃，也將依
預訂工程進度，如期如質完成。

而目前地政局也在推動八大新開發區，其中南區喜樹灣裡、安南區北安商業區、南科特定
區F、G區開發案，都預計在109年10月開工，112年底前完工；北區賢豐、永康六甲頂醫療
專區、安南區怡中、永康崑大路等開發案，則預計在110年開工，112年7月前完工；而永
康二王市地重劃，則預計在110年7月開工，114年底完工。

跟著政府的都市計畫，可以了解到政府所規劃的藍圖、願景，作為尋找投資標的是個很好
的參考，不過房市專家日前也強調，還是要了解開發進程，不然太早進去，可能相對地變
成生活、交通都不方便。

新聞
https://news.housefun.com.tw/news/article/367691243424.html#news-article

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.33.233 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1576028898.A.162.html
噓 CovacsYeh: 不是早就...？
噓 genesiss: 新聞出來都太慢了，有心人早買好等著了
噓 jamesk030: 這新聞是出來炒價格的吧，真有管道的應該早就買好了
推 Fantasyhisai: 砲校那邊整個煥然一新
推 chiaamay: 東橋那邊的確值得買
→ chiaamay: 但是太貴了 XDDDD
推 lastdance723: 好房網，這就葉佩雯呀!
噓 sanfun0310: 這個不是已經早知道了 現在進去太慢了
推 rtrt11: 少子化是在起飛啥鬼
推 yuen1029: 官員早就賺一波了 建商賺第二波 投資客賺第三波 小老百
→ yuen1029: 姓哭哭
推 truffaut: F、G區位置在善化南科鐵橋下 地主已經換人了吧
→ truffaut: 二王市地房價要起飛了 砲校都國有地 建商發大財 和平實
→ truffaut: 一樣
推 railwayman: 傻眼的這幾區。應該想做善事的人才會買吧
噓 enuj: 乾意滿懷
推 em4: 發大財
噓 SeTeVen: 房仲業配喔
推 abel0201: 這些都早就知道了吧，不打房 永遠買不起
噓 joyca: 低調
→ mt580: 南科塞好塞滿~~未來新市政中心不可能再附近了!!
推 willysue: 人口一直減少 房子一直蓋 是有這麼多人住嗎
噓 kkotokyo: 買起來
推 qq204: 別亂說 蔡英文總統說房價不會再飆漲
→ MediaPlayer: 商60說要蓋說多久了 112年強烈懷疑
→ jawawa45948: 台積新廠蓋起來後每天都塞到崩潰
噓 newererw: 炒房炒上去 有錢人更有錢 資金黨日常
推 rogerslee: 台南早就漲一大波了
噓 AlexShen: 小英讓年輕人買不起屋子，還有臉拼連任
推 hsuhsinjen: 地早就被吃光了
→ njunju: 盡量蓋多一點啦 以後才有機會崩
→ njunju: 不用過度期待新市政中心啦 現在舊的不也是用的好好的
→ Xucy: 高雄發大財~ 疑?
推 cityman9999: 現在嫌貴之後會更貴....這將近十幾年來的感想
→ maxed: 慣老闆慣庶民只有資產不一樣但心態完全一樣 只想低買高賣.
推 abel0201: 坦白說 這兩三年台南房價漲更兇，本來大家認為新政府上
→ abel0201: 來 房價會緩漲的...
推 abel0201: 馬囧時期還被砲 跟中國太好一堆台商賺錢回來炒房地產，
→ abel0201: 才導致房價高漲...  更可笑的是 打房政策還是馬囧政府
→ abel0201: 末期出的，現任政府完全沒出台打房政策
推 mecca: 商60很快啦 等北側住宅區完工就會接著做
→ mecca: 北側汙水管和排水溝應該差不多了
→ mecca: 倒是不知道怡中是哪塊?
→ SeTeVen: 低利炒房可是馬英九時代開始的，從此就瘋狂飆漲，要不是
→ SeTeVen: 蔡英文只會漲更快，還有人在秀下限，看了真可憐
→ qaz223gy: 新聞太LAG了
推 abel0201: 這兩年還漲不夠快喔@@ 要不要google一下這兩年漲多誇張
→ abel0201: ？
推 abel0201: 以我家以前一間透天來說15年前買700w ，2.3年前大概1000
→ abel0201: w能買到...現在沒1200買不到...
→ DALUGI: 館長說的 沒有民代敢立屯房稅 所以房價高很正常
推 abel0201: 聽說現在是民進黨全面執政吼 誰不敢弄就不多說了 至少
→ abel0201: 馬囧還有搞房地合一稅 現任政府完全裝死
推 mecca: 房價飆漲不就馬降遺贈稅開始的
推 cue: 降房屋稅還緩漲...這個市長根本是...呵呵
推 cherylsilent: 南科附近漲的買不起...
推 abel0201: 對啊～房價現在繼續飆漲都不關現任政府的事～都是馬囧害
→ abel0201: 的～
→ abel0201: 因為現任政府說降降股市交易税大家就都去買股票不買房了
→ abel0201: ～房價就不會漲惹～
推 adream: 降房屋稅，簡單說持有成本更低，直接助益投資客。房產飆
→ adream: 漲煞不了車
推 zirong: 因為房價飆漲，所以藍色的下台，小英上台，綠委成了國會
→ zirong: 最大黨，但也沒看到有立什麼法去抑制房價啊~光公宅都蓋不
→ zirong: 到當初喊的一半了。
推 abel0201: 拜託 房屋稅 一間才差幾千塊而已..
推 cue: 但那是一種風向，降稅，然後大家會有屋漲的預期心理
→ cue: 就一發不可收拾，一去不復返了
推 nightwing: 拚經濟第一步  先炒房地產  台南要跟雙北看齊了
推 mecca: 有人開始滑坡了~
推 abel0201: ....你也幫幫忙 降稅今年的事... 這2.3年漲很兇 不是今
→ abel0201: 年房價才暴漲
推 klsd: 南科光台積三五奈米就會增加近一萬人，年薪平均兩百萬，又一
→ klsd: 堆外地人，就有一定程度的購屋需求……
推 kirry: 台積電年薪都破百來台南應該買透透