作者Ho1liday (江湖唯有英雄志)
看板Tainan
標題[新聞] 南科效應持續發酵 4月台南新開工南科周圍
時間Thu May 7 15:13:04 2020
自由時報
南科效應持續發酵 4月台南新開工南科周圍成主戰場
雖然疫情尚未解除,但在南科效應持續發威下,4月份台南市新申報開工區域,主要以南
科周圍區域房市為推案主戰場,包括
善化、麻豆、安定、永康、安南區等,公寓大樓產品
達311戶,遠高於透天產品的154戶,
南科工程師客層,仍為業者鎖定重要購屋買家。
由於台積電將陸續於南科投資興建5奈米與3奈米製程新廠,預計投入約1.5兆元資金,可
望增加上萬人就業機會。受此重大投資計畫激勵與快速路網建設,鄰近南科旁的善化與永
康區的輕豪宅大樓不受疫情影響,顯示南科工程師的購屋買氣依然強勁。
依據台南市不動產開發公會4月份申報開工資料顯示,4月份台南市透天申報開工戶數達
154戶,以安南區的40戶居冠;公寓大樓新申報開工達311戶,以善化區265戶排行第一。
台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表示,目前台南科學園區的高科技就業人口達8萬餘
人,龐大居住需求,帶動南科周圍善化、新市一帶的房市蓬勃成長,並透過快速路網,連
結至永康、安南區,都出現南科工程師客層購屋蹤影,由於南科園區內的台積電、聯電等
半導體大廠,
工程師客層收入水準高,也成為大台南房市首購產品推案建商積極爭取購屋
客源。
緊鄰南科周圍的善化、麻豆、新市、安定,或是迅速連通南科的永康永大路商圈、大橋特
區與安南區,在快速路網效應,紛紛出現南科購屋客戶,成為規劃高質感大樓與透天別墅
的新熱區,這些區域的看屋反應穩定,較不受疫情影響,凸顯好區段與好產品,依然是南
科購屋客層進場選擇優質物件,也顯示建築業界對南科周圍房市的前景相當樂觀。
https://estate.ltn.com.tw/article/9561
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.134.88 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1588835588.A.006.html
→ duet1130: 敲盤子了~~~ 05/07 15:18
推 hyde711034: 看來有房東缺現金了 05/07 15:46
→ truffaut: 善化市區西南角那塊高鐵橋下的也快了 房東地主表示爽 05/07 15:53
推 nightwing: 繼續炒房 目標是效法雙北 05/07 16:54
推 mecca: 全台灣都在炒啊 經濟成長的重要關鍵 05/07 19:12
→ kuniumiross: 善化那個陽光電城真的扯 7-11位置都定好了 05/07 23:01
→ kuniumiross: 如果到時候炒失敗又是一個淹水奇景 呵呵 05/07 23:01
噓 hat13201: 存錢趕不上炒房的速度 05/07 23:10
推 LeonKuo: 有在看房版應該知道新竹房市最近很紅 主因就是竹科 有南 05/07 23:41
→ LeonKuo: 科的台南應該也差不到哪去了 05/07 23:41
推 klsd: 就是個外地人狂買到本地人買不下手的情形 05/07 23:46
推 truffaut: 竹北市約20萬人 工程師消費力 連大遠百都開了 05/08 10:11
噓 Hammond: 估計還是大都會買在 安南 或 永康...善化新市沒有吸引力 05/08 10:37
→ Hammond: 安定更不要說了.... 05/08 10:38
推 klsd: 台南平均最有錢的的地方就在南科lm,在善化新市交界呀,沒吸 05/08 14:49
→ klsd: 引力誰要買誰要住? 05/08 14:49
→ cin2: 上班不如炒房好賺 05/08 20:25
→ magicpd1983: 善化新市是炒房用,不是給工程師買房的。 05/09 10:44
→ JustinCy: 認識有小孩的都買永康大橋 鹽行。新化善化生活機能教育 10/19 20:23
→ JustinCy: 資源輸永康太多 10/19 20:23