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台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因 2020-05-13 15:25 聯合報 記者鄭維真/台南即時報導 https://money.udn.com/money/story/5621/4560876 內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數,六都房價全部走揚,年漲幅以台南 市4.85%最多,季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出,台南房 價漲幅六都第一,主因在於有太多外地投資客到台南炒房,惡性循懷之下,年輕人根本無 力買房,呼籲台南市政府應遏止外地炒房客,讓房價市場回歸正常。 呂維胤表示,外地炒房客從台北炒到台中、高雄,一路炒到台南,造成台南房屋基期高, 不僅年輕人無力負擔,更導致高空屋率;光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有 開燈,更沒有成立公寓大廈委員會,原因就是住戶數沒有超過半數,所以無法成立,惡性 循環下使年輕人根本無力買房。 呂維胤說,他之前就在議會要求市府,是否能透過修改法令規範,放寬社會住宅的容積率 及建蔽率,來提升住宅戶數,讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得,並且應加快社會 住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動,選定北區小東路與北門路交叉口公有土地 ,規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅,但還需等到2021年才開始動工,最快要到2 023年完工,不論在規畫或興建方面都過於牛步,不符民眾期待和需求。 他要求,市府應透過稅制或延議相關措施,來有效遏止外地炒房客,讓台南市的房價趨於 正常平穩,保障在地青年族群買房的權利。 台南市財稅局長陳柏誠回應,目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5%,並且從去年送法 案進議會後,財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。 未來市府會依據《房屋稅條例》第5條,就所持有的房屋戶數來課差別稅率,提升炒房客 負擔;但如何制定稅制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議,多管齊 下才能有效打擊炒房客。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.177.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1589365506.A.A9D.html
cuckoo0405: 偉哲政績+1 05/13 18:31
ymca0135: 少作秀了,繼續炒房比較實在 05/13 18:39
MicroGG: 呂維胤不知道監察院申報有幾戶? 05/13 18:42
SzuminHG: 高鐵附近依然鳥不生蛋,房價漲到誇張.... 05/13 18:50
qaz223gy: 炒房炒起來 05/13 18:55
gyqmo: 問題是沒人希望自家的房價跌啊~打房一直是假議題 05/13 19:03
ybw: X的,重點是頭期款好嗎?低薪沒後援,200萬的頭期是要存多久! 05/13 19:03
ybw: !!! 05/13 19:03
poopooking: 台灣就繼續沈淪在炒房上面... 05/13 19:08
truffaut: 有錢人通通動起來炒好炒滿 05/13 19:08
leoz69927: 呼籲有什麼屁用 05/13 19:10
stupid52020: 呵呵 05/13 19:12
mashmabo: 黃偉哲都跑去建商接待中心祝賀了,會抑制房價? 省省吧 05/13 19:13
kkotokyo: 真正發大財囉,我說的是建商 05/13 19:19
Android2: 市長政績誰敢說話?! 05/13 19:20
jackyiou: 頭期款真的無法... 05/13 19:21
Android2: 如果還想買得起房子,下一屆就不要再非藍即綠了!藍綠 05/13 19:22
Android2: 都是XX! 05/13 19:22
gemini2010: 菸黨政績+1 05/13 19:44
Fracon: 政府賣地給建商很阿莎力 菸黨就是這麼愛民 05/13 19:46
s0993569: 非自住稅率才1.5%。調到15%有搞頭嗎 05/13 19:47
DesignXD: 偉哲根本台南的剪綵王阿 05/13 19:50
gjcl6: 資進黨長年以來的政績 還不謝主隆恩 05/13 19:54
gypao: 簡單說就台南一直進步,吸引買家進入,就這麽簡單而已@@ 05/13 19:58
gypao: 三井要在高鐵附近蓋商場,碳佐麻里也要在南區蓋商場...嗯, 05/13 20:00
gypao: 有沒有南區要起飛的八卦? 05/13 20:01
BLUEPAPER: 從賴開始就狂漲了 資進黨真的棒棒 05/13 20:02
gypao: 前天統一公告砸下18億在樹谷園區買地做超大物流,究竟看到 05/13 20:04
gypao: 了台南什麼? 05/13 20:04
kisc32950: 說的好像其他縣市的年輕人都買得起房子似的... 05/13 20:06
gary810426: 窮人永遠窮 05/13 20:07
abel0201: 統一台南在地的啊...幾個廠都在台南 05/13 20:13
littlehost: 薪水倒是沒漲 05/13 20:16
gen0ius: 唉 05/13 20:17
allis0131: 炒起來、反正我也買不起 05/13 20:26
mhtvpz: 垃圾綠:勞權都沒在乎還管你們賤民買不買的起房? 05/13 20:27
alfi2016: 自己選的怪誰??? 05/13 20:33
gypao: 選其他人就變的買的起? 05/13 20:36
moola: 六都有包含嘉義嗎? 05/13 20:37
moola: 我覺得嘉義也很可怕 05/13 20:37
cyp001: 巿府都帶頭炒地皮的 房價怎麼會便宜? 05/13 20:40
cyp001: 公有地拿來賣給建商才有收入啊 蓋公宅是能幹嘛? 05/13 20:42
cyp001: 不過沒差啦 台南其他黨都爛得要命 民進黨繼續躺著選 05/13 20:43
a456618: 品質保證啦 可憐哪 05/13 20:44
blacklover: 不對吧外地人來炒房之前要不要先看看誰炒地呢? 05/13 20:46
blacklover: 自己主子不敢說,全怪外地投資客,都有份啦! 05/13 20:46
vickysh: 最近永康連寶佳都來蓋了!說台南很有發展性! 05/13 20:48
qq204: 某群人最愛的德政 05/13 20:55
thinmon: 台南好建案用搶的,繼續炒好炒滿 05/13 20:58
stocktonty: 科學園區的功勞 05/13 21:02
KOEI56: 拼命蓋 空屋率高到誇張 怎麼可能解決 05/13 21:20
mecca: 蓋空屋是經濟成長的火車頭你們不知道嗎? 台灣GDP增加主來源 05/13 21:36
qwertyuiop24: 台南沒市長 05/13 21:38
chuusan: 樓上 不是榮中學嗎?? 05/13 21:46
Sylpha: 已經n年前就知道中北部到台南炒房了 05/13 21:55
Ho1liday: 還好已買 05/13 21:58
hsuhsinjen: 炒房繼續炒下去啊...... 05/13 21:59
hyde711034: 西瓜政績+1 05/13 22:13
b0364864: 房子蓋起來養來貸款再來蓋房繼續養 05/13 22:32
CIIIO: ㄏㄏ大家一起揹30年 05/13 22:43
babyrock: 房子房子炒起來 助興七小時 05/13 23:01
LeonKuo: 這跟選舉無關了, 政客沒辦法用行醫賺錢, 所以可以用健保 05/13 23:09
LeonKuo: 拉低醫生收入; 政客也不會做晶片, 可以用分紅費用化壓低 05/13 23:09
LeonKuo: 工程師收入; 但是政客可以炒房炒地皮, 所以永遠不會打房 05/13 23:09
LeonKuo: 讓自己賺不到錢甚至賠錢, 選誰都一樣 05/13 23:09
klsd: 既然大家不買,還有來台積工作的外地人會買啊 05/13 23:20
joelay: 西瓜市長的政績,唯一感受到台南改變的就炒房地產,其它沒 05/13 23:22
joelay: 變 05/13 23:22
jop25869123: 再炒嘛 一堆無良建商 最好你們有在看ptt 哦對了出門 05/13 23:44
jop25869123: 要小心走路喔^^ 05/13 23:44
njunju: 台積夫妻如果工作10年 普遍都有買3棟透天的實力 房價就是 05/14 00:32
njunju: 這樣疊的 05/14 00:32
asdf655433zx: 台南人可憐啊 連房都買不起 05/14 00:51
joalin76: 薪水上漲的速度完全追不上房價..QQ 05/14 00:55
geniousam: 年輕人買不起 還是一堆人搶著買 05/14 00:59
soyghcg: 年輕人愛住市區怪誰 快速道路能通的地方一堆超便宜鄉下 05/14 01:05
TigraBoy: 怎有人覺得換個市長房價就不會漲?南科撤掉保證跌,但 05/14 01:22
TigraBoy: 是有可能嗎 05/14 01:22
PoloHuang: 西瓜市長申報的房地產ㄏ 05/14 01:30
bwnzer: 小英政績+1 05/14 01:33
williamchan: 南科這幾年大幅成長吸引一堆自住和投資客啊 05/14 01:34
jiern: https://i.imgur.com/BtEinrW.jpg 05/14 01:49
dlevel: 每次人家貼六都社會住宅的動工率就會想笑,台南的數字是停 05/14 02:45
dlevel: 滯完全沒進度的 05/14 02:45
dlevel: 好像是柯韓粉貼來彰顯柯文哲政績,台南就好幾年停在 350戶 05/14 02:47
dlevel: 也沒有動工,我看民眾黨乾脆試著推出台南候選人,結果說不 05/14 02:48
dlevel: 定很有趣 05/14 02:48
haohao0319: 偉哲說好的勞工局呢? 05/14 02:50
blacklover: 民眾黨那種垃圾政黨,先別說選不上,選上了絕對更慘啦 05/14 03:30
blacklover: 你看過民眾黨會規畫什麼?台北現在成了什麼樣子? 05/14 03:31
blacklover: 還不是淪為資方打手,你看看停工的巨蛋都快蓋好了 05/14 03:31
soyghcg: 含屎繼續投DPP啊 笑鼠人 05/14 03:47
stupidboyu: 樓上看新聞標題了解台北的?? 05/14 03:48
stupidboyu: 資進黨當選了 基本的勞權有進步嗎? 05/14 03:50
LeeFrank: 買不起代表你沒台灣價值啦 05/14 03:53
gutsgo: 呼籲殺小? 作秀嗎? 05/14 06:45
ilovebbs: 呵呵 買房正義 05/14 07:52
krist651212: 台南百年沒變,真不知房價在漲三小「朋友」 05/14 08:42
misysky: 呼籲有用的話 世界和平了 05/14 09:02
nnn2149: 時代力量之前不是在推囤房稅嗎? 市議會就有權先調高到3. 05/14 09:24
nnn2149: 6% 民進黨不敢通過啦 05/14 09:24
mq778: 漲起來賣給台積的員工 05/14 10:00
sinpo: 可惜國民黨不願深耕臺南,只有選舉時才會想到 05/14 10:09
DPP48: 還好早就買了,十年前說房價遲早會跌,十年後漲破天際 05/14 10:21
chiro1982: 市長最大的政績 05/14 10:49
cherylsilent: 房子買不起 小孩養不起 偉哉鬼島 05/14 12:47
ak4789083: 政府不可能打房啦,從台南硬要昇直轄市開始就知道這房 05/14 13:44
ak4789083: 價是政商合作刻意要漲,怎麼可能打房。 05/14 13:44
blacklover: 民眾黨當選了,台北房價房租如何呢?拿更爛的來補爛 05/14 13:58
blacklover: 的有事嗎? 05/14 13:58
hat13201: 賣假啦炒爽爽 05/14 14:09
DPP48: 原來台北市議會是民眾黨佔多數啊,之前柯就推過囤房稅被議 05/14 16:56
DPP48: 會擋下來,真的是垃圾不分藍綠。 05/14 16:56
DPP48: https://disp.cc/m/163-a83E 05/14 16:56
DPP48: 看看台北巿議會囤房稅會議紀錄,就知道道是怎麼運作的 05/14 16:58
douxid: 大家最後鄰居都是外勞啦 05/14 17:27
blacklover: 拿議會說是吧,難道來台南民眾黨議會就會過半嗎?條 05/14 21:20
blacklover: 件一樣就看市長夠不夠有說服力啊,怎麼看民眾黨都沒一 05/14 21:20
blacklover: 個能打的啦 05/14 21:20
saiulbb: 某台灣價值滿分 覺醒青年真棒 就繼續看側翼粉專等房價漲 05/14 22:37
saiulbb: 公宅看不見 只看見因為被側翼洗腦的偏見 真可悲阿 05/14 22:38
qq204: 笑死 台北不就是一直被綠共阻礙發展 05/15 01:28
krist651212: 買房時機就是縣市合併前,一樣安南區不用8百全新,現 05/15 13:50
krist651212: 在沒個幾千少作夢 05/15 13:50