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這類型購屋者進駐台南最有錢里 讓房價得到支撐 根據財政部2017年度綜合所得稅資料,全台前十名最有錢的里,幾乎都由新竹縣市包辦, 多達9個都在新竹縣市,可見竹科科技新貴的威力。而前十名中,唯一一個不在新竹的里 ,就是台南市善化區的蓮潭里,該里位於南科園區的東側、善化的南邊,主要居民多是在 南科工作,自住剛性需求強,帶動該區域房市熱絡度。 蓮潭里的年收入高居全台第六名,該里位置就在南科LM特區重劃區,且住戶多是年輕夫妻 ,幾乎都在南科工作,目前該里人口數已超過4千人,每年都逐漸增長。該區都是新建住 宅,居民普遍收入也不錯,自住需求大,因而也提升整體房價。 崑山科技大學房地產開發與管理系柯伯煦教授表示,南科LM特區發展看好,因南科園區內 科技業發展良好、獲利而受惠,主要購屋者幾乎都是南科工作者;這裡的新成屋產品,多 以透天產品為主,平均單價約20萬,許多喜歡透天住宅的人,會投資兼自住。 柯伯煦指出,這區域的透天住宅頗有特色,每間房間都設計為套房,購屋自住者,也能出 租給廠區同事,運用租金收入來抵換利息支出,購屋者相互學習金融財務槓桿又勇於投資 ,因此房價得到支撐。而該區可建築用地逐漸被開發,需求不減,房價也逐漸上漲。 雖然前景看好,但蓮潭里的基礎建設卻不夠,里長陳紫晶就提到包括公幼、私幼都非常少 ,孩子遊樂的地方也相當匱乏,另外也相當需要學校、醫院、購物商場…等,希望台南市 政府有所作為,能聽到居民的心聲。 https://times.hinet.net/news/22966602 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.130.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1594479452.A.A04.html
dreamq: 房價得到支持然後又說希望政府讓這裡更好……寫這篇文章 07/12 01:46
dreamq: 的傢伙是天龍人嗎?啥都要爽是怎樣 07/12 01:46
qq204: 就金主在暗示奴才該讓房價更高了 07/12 02:08
revon: 這邊的里民要求新設國中,家長出錢應該可以啦,他們看起來 07/12 09:02
revon: 就不想跟公立學校一起 07/12 09:02
katorishinto: 政府真有作為就讓房價崩跌,這樣子才有錢做其他建 07/12 09:08
katorishinto: 設,而不是放在一個不會生產的房子上 07/12 09:08
wennai: 現在要求新設國中,之後應該就會要求蓋大賣場了 07/12 09:14
zirong: 購屋者相互學習金融財務槓桿又勇於投資,因此房價得到支 07/12 09:50
zirong: 撐。團購炒房就炒房,還講的多有道理似的。 07/12 09:50
Doralice: 地方的政府的最重要財源來源就是開發賣地......讓房價大 07/12 09:51
Doralice: 跌跌政府救金融業都來不及更別指望會有建設了 07/12 09:51
Doralice: 而且哪篇建設文下面不被罵政府帶頭炒房。 其實就是最好 07/12 09:55
Doralice: 跌倒我買了以後再開始建設帶動房價上揚吧...... 07/12 09:55
truffaut: 4000個有錢人 就住戶自己出錢蓋購物中心呀 07/12 10:22
LeonKuo: 沒房才會希望打房 但是政府高層人人一堆房 誰跟你打房XDD 07/12 10:22
CovacsYeh: 版主可以禁這種房仲文嗎 ..... 07/12 10:23
YodsLing: 是位關心房價的朋友呢 07/12 11:07
eyeschi: 看這酸文我才知道原來政府都不用建設的 07/12 11:44
eyeschi: 要公幼=>炒房,要公園=>炒房,要國中=>炒房 07/12 11:46
joyca: 這ID成天就是貼這種炒房文 07/12 12:05
==== 5-1 禁止攻擊板友或是台南有攻擊辱罵、抹黑不實 (包含影射板友為黨工)、 引戰、蓄意挑釁、惡意鬧板、標題誤導、離題等行為, 則將視情況給予警告或是直接水桶甚者退文, 兩支警告者直接水桶(依情節狀況水桶30天至永桶) ====
wennai: 某樓是看不懂反諷的點嗎?政府多點建設很好啊,重點是為 07/12 12:34
wennai: 善化人建設還是為蓮潭里民建設? 07/12 12:34
※ 編輯: Ho1liday (118.171.130.11 臺灣), 07/12/2020 12:53:52
abel0201: 蓋國中好啊 不然也是解編給建商標去蓋房子 07/12 14:13
luck9987: 給球隊有個練球的地方 07/12 16:01
eyeschi: 那為善化居民的建設在哪?只是因為唯一的國中預定地在LM 07/12 19:19
eyeschi: 就被酸爆了 07/12 19:19
eyeschi: 蓮潭里就不是善化居民嗎?蓋個兒童公園很難? 07/12 19:20
magicpd1983: 公設都要設我家旁邊的fu 07/13 16:29