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南紡購物中心二期開幕在即 股價飆漲逾7% 南紡(1440)旗下南紡購物中心二期預計要在12月25日試營運,並將在明年3月中旬正式 開幕。南紡表示,購物中心二期商場以餐飲、娛樂占比最大,其中,餐飲占比達3-4成, 若加計娛樂則超過5成,除了影城,最大賣點是高達60間包廂的KTV,另外還有大魯閣經營 的滑輪場。預估二期年營業額將達20億元,由於一期年營業額約60億元,兩期商場可望帶 來加乘效應,預估未來一、二期年營業額將來到90億元,向百億關卡邁進。 南紡帳上資產題材豐厚,加上二期購物中心開幕在即,今日股價表現強勁,盤中在大單推 升下來到13.3元,漲幅7.7%,成交量倍增,股價創7月以來新高價。 南紡表示,購物中心一期今年第2季雖受疫情影響,但6月以來,人潮持續回籠,已逐漸追 回上半年業績。以目前正在進行中的周年慶來看,預估今年檔期業績達11億元,較去年成 長10%。全年來看,年營業額可望超過60億元,與去年持平或小幅成長。 即將開幕的二期商場面積約2.1萬坪,使用面積約8,000多坪,規劃地上九層、地下兩層, 商場規劃以餐飲、娛樂為主,年營業額可望達15-20億元,未來一、二期商場將朝營業額 百億目標邁進。 南紡後續還有三、四期規劃,南紡表示,三期土地面積約計3,800坪、四期約5,700坪,目 前三期土地規劃住商混合、四期規劃以住宅為主,但短期內不會有新進度,主要還是要看 明年二期商場正式開幕後的效益。 此外,南紡今年仁德廠受疫情衝擊而停工,未來預期亦將成為資產開發的新項目。南紡表 示,公司可動約46甲的工業用地,若加計旁邊的化纖廠共有75甲地,但化纖廠目前傾向維 持運作、不搬遷,可規劃的工業用地將朝科技園區做開發,由於仁德廠距離南科僅30分鐘 車程,並近高速公路,未來若順利發展成科技園區,可向南科協力廠商招商。 南紡今年上半年本業虧損,即便業外彌補,財報仍呈現小虧。法人表示,近期棉花價格回 升,加上需求升溫,預期下半年南紡本業虧損將持續縮小,在業外的彌補下,下半年乃至 於全年皆可望轉虧為盈。 https://udn.com/news/story/7252/4969780 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.151.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1603935180.A.EC3.html
taristocrat: 仁德廠發展成科技園區 當大房東 10/29 09:35
banbee100: 手扶梯位置正常一點就好… 10/29 09:49
iam0718: 只希望地下機車停車場別像南紡那樣 10/29 09:52
gameking: 南紡改車牌辨識超快的 我都還沒停穩就已經開閘門了 10/29 09:53
clark3530: 實在不看好二期 10/29 10:34
Fantasyhisai: 手扶梯故意要讓你繞一下的吧WWW 10/29 10:52
kiba: 當年南紡開幕時也是很多人說不看好? 10/29 10:54
shne21: 三期、四期在哪裡 10/29 11:21
ascaam: 手扶梯史上最爛,繞太遠 10/29 11:30
Tatsuko: 三四期應該是旁邊平面停車場那裡 10/29 11:33
NiKuKuO: 二期以娛樂飲食為主吧 10/29 12:08
blueadam193: 手扶梯就是要讓你逛到每層樓更多櫃位 10/29 12:11
blueadam193: 讓你花更多錢XD 10/29 12:11
simon80247: 南紡百貨業白手起家 這樣很好了 10/29 12:19
cityman9999: 9樓,有電梯喔! 10/29 12:32
abel0201: 停車位夠多 生意自然就會好了 10/29 12:39
Temper0415: 滿期待的! 10/29 12:43
lusty: 不進一些厲害點的櫃嗎? 10/29 12:53
zirong: T四期可以改蓋個outlet跟遊樂園啦!否則就找IKEA來也可 10/29 13:00
zirong: 以。 10/29 13:00
jxigjll: 比新光好逛 10/29 13:32
whj0530: 窩好興奮阿 10/29 14:06
beatyuu: 手扶梯真的是讓人很火大! 10/29 15:06
a60525025: 希望能有鼎泰豐 10/29 17:48
baychi999: 手扶梯設計真的低能到不行 雖然是想讓你有機會順便多逛 10/29 18:00
baychi999: 但幾乎沒有實質效益 大家最後都跑去擠電梯 10/29 18:00
rz17: 電梯好爛 推車都會被插隊 10/29 18:08
s720602: 手扶梯令人討厭+1,結果很多人都去等電梯,電梯也要等很 10/29 18:40
s720602: 久@@ 10/29 18:40
Sizu7064: 好奇会蓋飯店嗎? 10/29 19:23
Sizu7064: 好奇會蓋飯店嗎?(打到簡字了 10/29 19:24
BigUnit: 多走點路有什麼不好? 10/29 19:57
Sheng98: 不想走路的可以去租輪椅請別人推 10/29 22:51
Sheng98: 以百貨公司的手扶梯位置設計的話, 就還是有很多櫃位會被 10/29 22:53
Sheng98: 略過, 南紡這種的手扶梯配置就是可以讓很多櫃位可以被逛 10/29 22:54
Sheng98: 到 10/29 22:54
SeTeVen: 一開始覺得不習慣,後來發現停車根本碾壓新天地那什麼鳥 10/30 00:37
SeTeVen: 。 10/30 00:37
bai8: 非常期待!不用去新光人擠車塞 10/30 01:26
gs7er: 南紡停車場空氣可以改善嗎 超臭的 10/30 03:47
jspout: 手扶梯的設計就是爛嘛…還檢討別人不想走路可以租輪椅 10/30 09:13
jspout: 新天地的手扶梯很好走,櫃位也不會受影響啊。扶梯的密度還 10/30 09:13
jspout: 有招來的櫃位的吸引力才是重點吧 10/30 09:14
ascaam: 不是多走點路的問題吧...新天地也不用搞這套硬要繞 10/30 10:03
ascaam: 換個想法,也有人會因為手扶梯太遠不想再上樓,目前看起 10/30 10:05
ascaam: 來確實是失敗的設計 10/30 10:05
s720602: 我星期天去了南紡一趟,人潮不少,人多的狀況下,如果是 10/30 10:23
s720602: 新光西門店,電梯多可以分散上下樓人潮,但南紡手扶梯少 10/30 10:23
s720602: ,人多就顯得擁擠,會逛就是會逛,不會逛逼客人多繞也沒 10/30 10:23
s720602: 用,叫人家坐輪椅根本講幹話 10/30 10:23
chiaamay: 就是要給你逛商場的設計啊 不想逛為何不直接搭電梯 10/30 10:52
chiaamay: 哪裡檢討了 我也覺得說的很中肯 10/30 10:53
okucts: 有小道消息有引進什麼櫃位嗎?我希望有藏壽司 10/30 12:58
okucts: 還有前面那一小棟該不會是星巴克吧! 10/30 13:00
jspout: 叫人搭電梯的,你有搭過南紡跟新天地的電梯嗎? 樓層數差不 10/30 14:20
jspout: 多,但搭到的難易度差很多啊 10/30 14:20
jspout: 一個可以對照的,好的設計就在那。不好的設計被檢討是正常 10/30 14:21
ascaam: 這種低矮賣場本來手扶梯就是要便捷,電梯留給推車或輪椅 10/30 14:45
wunn: 南紡手扶梯繞一圈很煩,電梯也很難等,但機車不會日曬雨淋 10/30 16:23
wunn: ,而且很多可以停 10/30 16:23
cryingstar: 南紡手扶梯就是一個爛設計 10/30 22:49
louise000: 會去的櫃就是會去,不會因為手扶梯而改變,但是叫我多 10/31 13:02
louise000: 繞我就是不喜歡,浪費我的時間~ 10/31 13:03