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※ 引述《jiern (jiern)》之銘言: : 不是建商發大財 是賣地發大財 : 武聖多年來一直是列公共用地(校用地 )不得它用 : 原地主才會便宜賣 : 三地開發跟三立有關 : 當年三立董座每坪4-5萬元購入武聖夜市的地 買了14,671坪 : 三立董座購入後 : 約2年市府剛剛好啟用解編計劃 : 解編地剛剛好包括武聖夜市用地 : 購入的錢向銀行貸款 : 當初購入金額約7億多 這次賣2千多坪 8億多 一來一往 : 猜測還清銀行貸款及拿回投入本錢 : 手上還有萬坪土地放著等 : 以新買家每坪32萬 : 三立董座入手每坪5萬 : 帳上賺39億6111萬元 : 目前投報率約640% : 投資眼光真獨到 令人佩服 : ※ 引述《mashmabo (inception)》之銘言: : : 佔地面積2659坪位居台南3大夜市的武聖夜市,最新實價登錄揭露土地以8億5087萬元成 : 交 : : ,查閱謄本屬鍾姓自然人所承購。《蘋果新聞網》詢問三地集團已獲得證實,公司執行 : 長 : : 鍾育霖指出,未來將興建集合式住宅,但何時推案與產品規劃目前尚無定論,仍待公司 : 內 : : 部討論決策,目前夜市也都持續營運中。 : : 坊間盛傳多年,根據最新實價登錄揭露位於武聖段1411~1440地號,土地面積2659坪, : 成 : : 交8.50億元,換算每坪地價32萬元 這集團的事業不只這樣 其事業橫跨運輸 觀光 食品 飯店 重機 不動產 最近在高雄也入兩筆超精華的地 當年鳳山文山特區本來是變電所用地 後來被該三地變更成市場用地 https://www.youtube.com/watch?v=0IAVncOEgvQ
京城購買台南1.69萬坪土地 首度開發科技工業園區 最近京城高雄京城在台南購入的1.7萬坪工業用地 地主也是三地 4年土地均價漲2倍 台南高鐵房價潛力可期 除了民間土地交易價格持續創新高,政府、國營事業舉行之土地標售熱度也逐年加溫,三 發地產約持有2萬坪,為區內最大地主之一 https://estate.ltn.com.tw/article/11167 另外左營高鐵附近也有一塊超過兩萬坪的地 眼光真的很讚 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.142.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1620728898.A.C71.html ※ 編輯: kktt254 (36.236.142.172 臺灣), 05/11/2021 18:30:07
abel0201: 這集團專長土地變更啊,武聖這塊到時變更完也可能再賣掉 05/11 18:54
spidina: 台灣價值 05/11 19:12
tearcolor: 怎麼會是靠眼光呢 05/11 19:38
mylove0617: 回樓上:當然不是靠眼光,靠預知 05/11 19:54
clone29: 人家眼光獨到,地主真笨! 05/11 20:38
littlehost: 眼光太獨到,我都看不到 05/11 20:44
newererw: 炒房發大財 05/11 20:48
lianpig5566: 順帶一題 高雄客運、府城客運、嘉義客運都是三地的 05/11 21:04
Zero0910: 不然你以為某電視台幹嘛這麼親綠 賺得爽歪歪吶 05/11 21:06
mattc123456c: 還有普悠瑪客運 05/11 21:19
pp099419: 國泰就出來幫他們坦的,論地皮,他們家的才是精華 05/11 21:24
MUMUKON: 重點是。原地主都不能蓋 換財團後要蓋什麼都可以 05/11 21:28
hsuhsinjen: 真是王八 05/11 21:31
callling: 反正。政府一句沒經費徵收,沒關係的就繼續凹著,有關係 05/11 21:51
callling: 的就解編,那還需要什麼變更地目。 05/11 21:51
neo5277: 手腕真的很利害 05/11 22:44
Danteva: 有黨證沒事啦,看看志明每天電台賣藥,一堆老人打電話 05/11 23:18
Danteva: 進去問診,也是沒人管啊 05/11 23:18
KarlMarx: 志明的保健食品有登記又不是地下工廠,不過他以前有被 05/11 23:29
KarlMarx: 罰過耶,好像是誇大療效。 05/11 23:29
lonsterno: 科普一下 北基也是他們的 還有加油站 05/11 23:32
lonsterno: 不過三地在市地重劃真的下了很多功夫 不論是不是施壓 05/11 23:36
lonsterno: 給政府做變更 安南區很多大案子都是他們做的 自辦重劃 05/11 23:36
lonsterno: 很有一套 說真的 這塊不交給三地處理台南一般的建設公 05/11 23:36
lonsterno: 司是沒辦法處理的來的 當然他們取得土地的方式令人不 05/11 23:36
lonsterno: 敢苟同 想一下為什麼他們會大膽入主乖乖就知道了.... 05/11 23:36
lonsterno: 公司資產遠大於商業效益的公司 入主的早又要在前期花 05/11 23:37
lonsterno: 很多錢辦重劃 真的是用雄厚資本砸出來的集團 順帶一提 05/11 23:37
lonsterno: 九份子大量推案的泰嘉也跟北基一起的哦 05/11 23:37
kktt254: 推樓上解釋 05/11 23:41
EggplantZUN: 幻想仔還在想房價會崩跌 05/12 00:55
soyghcg: 推 05/12 02:16
kamener: 蛇鼠一窩吃香喝辣 05/12 02:24
Swivet: 難怪三立新聞最中立 05/12 08:14
maxed: 三立親綠?三立不是泛紅媒/變色龍嗎?他只是沒純紅媒瞎! 05/12 12:17
Archier: 錢給的夠多,是我什麼顏色也肯變啊 05/12 23:48
huayi: 有黨証綠卡好用啊 05/13 03:54
njunju: 練大實力很強啦 只是低調而以 05/13 09:42