→ taipoo: 政府真的無能，一直放任炒房行為，太誇張了 07/30 10:27
→ kkotokyo: 歸仁也漲。而且建商真的嗆 07/30 10:33
推 CORYCHAN: Sway粉哭暈在廁所 07/30 10:35
推 ship1228: 最可怕的是房子蓋很醜，然後又貴 07/30 10:36
推 s99770045: 原來台玻是台南人 07/30 10:37
推 MilkTeaMan: 因為第一手就喊貴的人 看人家炒就來不及了 07/30 10:42
推 garygoodboy: 問題是還能轉手出去呀 07/30 10:47
推 hat13201: 專家真是可笑 07/30 10:49
推 ksutme: 要炒早就炒完了，前年在善化買房地都賺好幾百萬出場了 07/30 10:52
→ ksutme: 現在脫手其實還是有人要，比股票還好賺 07/30 10:55
推 gutsgo: 喝喝 政府自己就帶頭炒了 07/30 11:01
推 abyepi: 建商才是專家，想怎玩都行 07/30 11:09
推 newererw: 三立認證 政策炒房 07/30 11:15
推 fegat: 善化那兩根桂田蓋的 當初買是天價 現在還沒蓋好 轉手都賺 07/30 11:35
→ fegat: 幾百萬了 07/30 11:35
推 cowboyerkk: 聽過內幕人士分析 台南還有很多肉可吃 現在還早 07/30 11:37
推 taristocrat: 政府就莊家，那個ABCDEMNO南科重劃地皮可能價值好幾 07/30 11:40
→ taristocrat: 千億，現在農地單坪就12萬，蓋成透天變60萬起跳 07/30 11:40
→ taristocrat: 有在收購爽死，但大家都知道的 07/30 11:41
推 taristocrat: 修正A~E、NOFQ 07/30 11:44
→ taristocrat: 120萬坪*12萬=1440億 07/30 11:45
→ taristocrat: 1440億重劃種房漲五倍=7000億， 07/30 11:46
推 tndh: 嘴炒房幹嘛 加入一起炒 輸贏自負 07/30 11:49
→ w2776803: 月薪3萬怎麼炒 07/30 11:50
推 garygoodboy: 可以加入團隊呀，台南有很多炒房的不是個人而是團隊 07/30 11:54
推 nightwing: 從賴清德當第二任市長時代 就開始狂炒房了 07/30 11:55
→ nightwing: 2016 ~ 2018 我家附近的許多農地/空地 開始大興土木 07/30 11:57
推 cityman9999: 去偏遠買地弄個木屋啊！像宥勝那樣，但是大家都要住 07/30 11:58
→ cityman9999: 市區沒辦法。 07/30 11:58
→ maxed: 賴清德炒房?!?!那建商不爽賴清德是不爽甚麼?不覺得矛盾嗎? 07/30 12:06
推 hinajian: 常常負責跳出來酸政府的人 換你當總統也解決不了這問題 07/30 12:06
→ hinajian: 吧 07/30 12:06
→ maxed: 去怪台南的有錢缺德人 錢多又愛砍價 又愛高價出售! 07/30 12:08
→ hinajian: 偏偏還都有人承接 07/30 12:12
→ maxed: 調高地價稅基/房屋稅/交易稅 又有新買房者出來說"以後再調" 07/30 12:15
推 ff20: 專家真是可笑 07/30 12:29
噓 yuys: 酸炒房的 如果自己的房子要賣多少啊XDD 07/30 12:49
推 nightwing: 房子是自住的 不是讓你買來投資炒做的 = = 07/30 12:50
推 akea: 酸政府無能的，可以提出更好的方案嗎? 07/30 12:52
推 forsakesheep: 加強租屋的保障，出租房屋但是逃稅的重罰，空屋課 07/30 12:57
→ forsakesheep: 重稅，國外一堆可以抄，做不到怪人民不幫政府想辦 07/30 12:57
→ forsakesheep: 法喔？ 07/30 12:57
→ ciwewa: 更好的方案有人提過阿 以前有個花教授提了囤房稅 07/30 13:20
→ ciwewa: 只是政府不做 現在有個花部長又嗆囤房稅沒用 07/30 13:21
推 ship1228: 基本上課屯房就可以，不過政客都是炒房大戶 07/30 13:22
推 LastAttack: 勿忘房衫軍，偉哉國民黨台南市議會黨團 07/30 13:33
推 blacklover: 還在怪政府，自己去買一間然後賣一百萬，房價就跌啦 07/30 13:42
→ Hammond: 台南多數建案都都打著"南科生活圈"的名號阿 07/30 13:44
→ yesyesyesyes: 現在買還來及 不要聽信空方說幹話 07/30 13:47
→ yesyesyesyes: 台南的房子絕對值得投資 07/30 13:47
→ CORYCHAN: 大興土木=炒房 神邏輯www 07/30 13:47
推 zeroyaking: 一樣坪數格局屋況 你買300萬 過幾年 鄰居賣600 你會 07/30 13:49
→ zeroyaking: 500萬賣？買方還嗆你賺200萬也 07/30 13:49
→ zeroyaking: 立場不同 本來想法就不會一樣 07/30 13:49
→ zeroyaking: 看過太多買屋後空轉多 之後出售這種價格最硬 07/30 13:51
→ zeroyaking: 嘴巴正義 議價後牽扯到錢 馬上變臉 07/30 13:53
→ zeroyaking: 人性之下 大家都追求自己利益 買方想買低 屋主要賣高 07/30 13:55
→ zeroyaking: 房仲要服務費 07/30 13:55
推 CORYCHAN: 反正我買好了 想吵就去吵 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 囤房稅啥的我都沒意見XD 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 以為這樣就能壓制房價的人真的很天真 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 現實就是>20的老屋開再便宜 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 你一踏進去就是不會想買。 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 願意挽起袖子好好處理舊屋問題的人少之又少。那剩下什 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 麼能買？不就新屋跟預售。 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 奧客買不到想要的東西是很平常的事情啦，10年就吵過的 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 事情10年後換另一批出來 07/30 13:57
→ CORYCHAN: 與其整天靠不如面對現實。 07/30 13:57
推 konane: 拜託炒越高越好，政府不要把手伸進房市或銀行，一切自由 07/30 14:01
→ konane: 市場機制決定，反正泡沫越大大家越高興，大家一起賺大錢 07/30 14:01
推 zeroyaking: 10幾年前東區三房平車300多萬被也被嫌貴 誰要買 07/30 14:03
→ CORYCHAN: 泡沫？ 期待對岸的飛彈還比較現實 07/30 14:06
→ CORYCHAN: 飛彈來絕對有甜甜價可買，加油 07/30 14:06
推 andysu0408: 還會漲 現在的價格 年底又會更高 07/30 14:11
→ andysu0408: 不要不信= =我在業內也覺得很扯 07/30 14:11
→ andysu0408: 但廠商報價來也貴 07/30 14:11
推 CORYCHAN: 空轉多價格 07/30 14:23
→ CORYCHAN: 超有ㄥ 07/30 14:23
→ CORYCHAN: 超硬 07/30 14:24
→ maxed: 空屋課重稅?可以啊!要怎麼告訴工作存錢的人 政府逞罰"存款" 07/30 14:43
→ maxed: 空屋哪裡錯?不使用不出租屋況差?何不在交易產生時"交易稅"! 07/30 14:45
推 nightwing: 應該處罰那些買來又立刻轉手的投資客 2年應該改成10年 07/30 14:47
→ maxed: 說來好笑 台南文青店多 就是不堪使用的老空屋多.拜KMT所賜! 07/30 14:48
→ maxed: 可以啊 你終於開始聚焦問題點了 而不是說一堆情緒話! 07/30 14:49
推 nightwing: 哪來的情緒話題 台南成炒房者天堂 就是近幾年來的事 07/30 14:50
→ CORYCHAN: 10年前就炒到現在了啦還近年XD 07/30 14:55
→ CORYCHAN: 南科成立幾年就炒幾年 07/30 14:56
→ CORYCHAN: 幫你補充，不用謝惹 07/30 14:56
推 nightwing: 所以從阿扁時代 台南就是炒房第一名了嗎 = = 07/30 14:58
→ nightwing: 南科是在民國八十多年就有的 那時候台南房價這麼會炒? 07/30 14:59
推 zeroyaking: 有加重阿 房地合一2.0 5年內交易賺的從20趴跳到35趴 07/30 15:01
→ zeroyaking: 然後屋主把多的15趴灌到售價而已 還不是買方吞... 07/30 15:01
→ zeroyaking: 七月前後漲價 政府推了一把阿 本來不用課的也一起衝 07/30 15:01
→ zeroyaking: 誰說房價打會降的....是需求問題 沒需求自然就沒人要 07/30 15:02
→ zeroyaking: 最近幫幾位鄉民屋主算稅金 政府的稅金變更~爽政府更多 07/30 15:03
推 CORYCHAN: 按照你邏輯講的啊 07/30 15:03
→ CORYCHAN: 南科興這麼大一座土木，怎麼可能不是為了炒善化房地產 07/30 15:03
→ CORYCHAN: ，太可惡了。 07/30 15:03
→ zeroyaking: 舊制跟新制或計算方式不同 都差到5-10倍了 還是沒降 07/30 15:04
→ zeroyaking: 房地合一也實行幾年了 是有效喔 ~有也是稅收多而已 07/30 15:04
→ zeroyaking: 投資客前面會嚇到縮個幾個月 量縮 但後面又回來 價漲 07/30 15:05
推 nightwing: 建商瘋狂在台南獵地是多久的事情 都直接怪罪南科嗎 07/30 15:07
→ CORYCHAN: 反正說價格問題一部分建立在老中古就是不太好賣，買新 07/30 15:09
→ CORYCHAN: 不買舊，你也不信。那就順你的話講好了，早就預謀炒房 07/30 15:09
→ CORYCHAN: 了～從工業區跟南科開始。 07/30 15:09
→ CORYCHAN: 對了，有很多3-400的老中古公寓，20年以上的那種，40 07/30 15:09
→ CORYCHAN: 年透天也還有800的。推薦去逛逛看看。 07/30 15:09
→ CORYCHAN: 怎不怪南科 07/30 15:17
→ CORYCHAN: 南科均薪吊打全部其他工業區 07/30 15:17
→ CORYCHAN: 不怪他怪誰XD 07/30 15:17
推 JUDSON1231: 台南房子真的又醜又貴 07/30 15:26
推 iam0718: 前天鄰居來討論賣房 西門路上店面 要三千以上 她說開三下 07/30 16:25
→ iam0718: 千以下她都直接罵回去 就覺得很好笑 這世間大家都在算阿 07/30 16:25
→ dieorrun: 投機客轉給投機客而已啦 07/30 16:51
推 adaphne: 17樓正解！ 07/30 17:05
推 HeeYoun: 本來就炒房啊，還政府帶頭炒，說自己賣的話要賣多少，就 07/30 18:00
→ HeeYoun: 一間房自住是要賣個屁 07/30 18:00
推 taristocrat: 西門路店面3000萬 小戴北高雄博愛建工後小路那棟要 07/30 20:14
→ taristocrat: 5500萬 西門路上商業地坪高雄可能單坪200萬 07/30 20:15
→ taristocrat: 有台商和政府扛著 真的有錢就要炒 07/30 20:16
推 HipHopWorm: 什麼時候要崩盤 07/30 22:39
→ hinajian: 解決方法用講的都很簡單 07/31 00:09
→ hinajian: 都以為別人太笨想不到就是了…… 07/31 00:10
噓 bumloveme: 台南基期低 2012那時候啥都沒 現在嫌貴的那時候怎麼不 07/31 01:10
→ bumloveme: 買？ 07/31 01:10
推 clone29: 羨慕 07/31 04:40
推 ISNAKEI: 那也要賣的出去 07/31 06:45
推 jeross: 房價不是不能漲，是要緩漲，畢竟不是民生日用品單價低，動 07/31 06:52
→ jeross: 輒每坪調價1-4萬，30坪就30-120萬，你各位薪水有調那麼多 07/31 06:52
→ jeross: ？我覺得政府應該管控的是價格波動區間，房產應該列為管制 07/31 06:52
→ jeross: 行業 07/31 06:52
推 chouwang68: 買第一間，對炒不那麼反感了。持有第二間，那都是短 07/31 08:29
→ chouwang68: 期投機的人，我是要長期持有的。個人槓桿開滿第三間 07/31 08:29
→ chouwang68: ，好吧，我不阻止你們。大概4這樣 07/31 08:29
推 ai8051: 原本就私人的土地沒話講,那政府一直釋出公有地怎解釋 07/31 14:02
→ ai8051: 要護航這種事的,想必也是投資客,那種立場就別護航了 07/31 14:03
→ ai8051: 跟台糖橋出來的地,郊區釋出的地,怎沒搞社會宅來抑制 07/31 14:04
噓 bbsoso2005: 噓一堆炒房投機客，標的那麼多不會去炒別的？一定要 07/31 15:31
→ bbsoso2005: 炒悠關民生的房子？ 07/31 15:31
噓 eyeschi: 打不贏就加入炒房吧 07/31 23:44
推 Adrian: 去怪gg狂建廠啊 08/01 10:44