[新聞] 台南5年房價漲近2成 市府宣示嚴打炒房落

[nightwing (夏日浮雲)]

台南5年房價漲近2成 市府宣示嚴打炒房落實漲價歸公

2021/08/02 20:45
文/記者林耀文

根據內政部發布最新一季住宅價格指數顯示，台南市近5年來
住宅價格指數上漲18.85%，高於全國漲幅9.85%，並高居六都
第一。對此，臺南市政府宣示，為防止炒房，市長黃偉哲指
示地政局配合中央政策，加強稽查打炒房，也會適時調整公
告土地現值和公告地價，合理稅賦負擔，落實漲價歸公及土
地正義。

台南市府地政局指出，臺南住宅價格指數漲幅最大，是因為
六都中，臺南市的房價最低，同樣的增值，臺南市的相對漲
幅就會較高，並非代表臺南市房價比其他五都高。而房價的
上漲，除因資金寬鬆、利率持續低檔，使民眾購屋成本降低
，也代表臺南市產業持續發展，就業機會增加，公共建設持
續推進，生活機能逐步完善，各界在看好臺南市未來前景下
，自然房價上漲有所支撐。 　　

南市府地政局長陳淑美表示，臺南市有產權登記的建物約65
萬筆，大多數長年持有未移轉。過去房地產的投機、炒作頻
傳，根據安富金融公司針對臺南市102年有實價登錄以來的重
複交易案例進行分析，結果發現臺南市的連續交易案例，共
有1.27萬門牌出現2筆以上的交易紀錄，自102年至今房屋交
易約為17萬餘件，所以有重複轉售行為約僅7%左右，實際上
投入房地產短期交易轉售者仍屬少數。 　　

地政局強調，除了房地合一稅2.0，實價登錄2.0新制也已同
步上路，目前所有的交易價格、門牌及地號等資訊均已完整
揭露，民眾可上網查詢，而資訊透明也有助於買賣雙方議價
，避免不當哄抬。

未來地政局也會與中央密切配合，將預售屋資訊納管，並適
時辦理聯合稽查，禁止紅單轉售，抑制投機炒作；對於區段
徵收或市地重劃等價格上漲明顯的地區，也會適時調整公告
土地現值和公告地價，合理稅賦負擔，落實漲價歸公及土地
正義。


自由時報
https://estate.ltn.com.tw/article/12131

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→ nightwing: 台南市的房價  是不是想要追上台北的房價呢  @@
→ nightwing: 政府財庫應該又會有一筆收入了
推 zeroyaking: 市政府課屋主稅 屋主灌在售價內 看這程序誰受害
推 zeroyaking: 高價賣地給建商 建商蓋高價位物件 市府算不算哄抬呢?
→ zeroyaking: 新聞稿 政府宣導 看看就好~~~看看平實營區之前土地價
→ zeroyaking: 怎麼可能會便宜
→ zeroyaking: 別人講就算了 市府就一邊要賺錢賺稅金 一邊罵給民眾看
→ nightwing: 平實營區、精忠三村、精忠二村 都是哪些建商在開發呢？
推 taipoo: 不強制徵收房子，打房都是隨便講講，沒有屁用的
推 chefei38: 台南長期經濟不發展，市民不動產價值相對縮水，有必要
→ chefei38: 彌平這樣的公平。
噓 ToastBen: 笑話一則
推 ftvs: 發發新聞表示有重視，騙騙騙，
噓 doomerptt: 幹話
噓 suyisan: 廢物西瓜 除了蹭跟打卡吃美食 有做過市民想要的事情?
→ doomerptt: 都是肉綜串 官商勾結 出來做個表面 演演戲就好了
推 snowyba: 爛西瓜
推 mepass: 不知道市長 立委 議員買了幾戶喔
噓 yauaia: 講講笑話
推 justsp4: 如果政府真的重視，根本一開始不會讓房價這樣漲，漲了才
→ justsp4: 來喊漲價歸公真好笑，漲價歸公房價還是不會跌很多民眾還
→ justsp4: 是買不起阿，增稅只是讓房租更高，物價更高還有政府稅收
→ justsp4: 增加而已
噓 bolou: 西瓜打房，笑死。
推 ATF91: 政府自己高價賣地，還說別人炒房……可以去查這二年政府賣
→ ATF91: 哪些地，賣多少錢……他根本才是炒房元兇，他怎不便宜賣地
→ ATF91: ？
噓 abs567tw: 宣示就真的只是宣示，沒其他作用
噓 andboypig: 每年都在喊 越打越漲
噓 Hammond: 宣示 懇求 拜託 建議 呼籲....中央"文青蔡"也很會這麼說~
→ Hammond: 喔.....還有一個 凝聚社會共識，這講了N次了~~~~
推 xSAUCEx: 每年喊打 每年狂漲 無產值文青
推 aladean: 便宜賣地也一樣吧，調稅率比較實在
推 kk87822: 房市三箭，百姓通通膝蓋中箭
噓 bianlee: 這幾年高價售地增加財源的市政府說要打房？？？
噓 nanie: 黃偉哲說要打房？民進黨要打房？ 這是新笑話嗎
→ MegaGG: joke
噓 w2776803: 笑死
噓 letwind: 買不起那是自己不爭氣 關政府什麼事 :)
→ kokunmai: 這麼久的問題了 要做就直接做了 何必宣誓 XD
噓 zx27771531: 語畢。哄堂大笑
推 jkokoko: 發篇新聞稿宣示一下就代表有做事了 房價沒降不關我的事
噓 lukasban: 頗呵
噓 winson911: .
噓 adidas000: 越打越漲 ㄏㄏ
噓 Fantasyhisai: 打下去就漲了~~~
推 mecca: 某人上台不是馬上把地價稅調下去??
→ mecca: 還是房屋稅??反正就某不動產稅
推 ymca0135: 我們家智賢哥宣示啦，連任更穩了
噓 cdocs: 不演戲一下，怎麼躺著繼續選
推 hat13201: 壓彈簧嗎？先壓後跳
噓 parisrainbow: 新聞稿發了，市長繼續幫建商站台
噓 kamener: 全黨都騙子有差這一次嗎？你們要自立自強啊
→ w2776803: 現在有什麼能信的
噓 turtledove: 選舉到了出來喊喊而已
噓 dss: ptt剛開始罵，馬上就發新聞稿耶，管市政如果有這麼認真就好了
→ dss: ，明天是不是要趕快發個第一名新聞轉移焦點呀，垃圾黨報
噓 cully: 漲價是正常的，政府管這個幹嘛？是不是沒有別的事可以幹？
→ weijidai: 無差別長房屋稅才有解 上次賴一弄全城狂幹就知道有效
推 chouwang68: 翻譯：漲價歸公。
推 gm3252: 幸福城市
→ lostmind: 沒囤房囤地稅，這個只是在作多而已
噓 qq204: 之前不是當政績，怎麼又突然轉彎了 XDD
→ TRYING: 好一個龜公龜功歸功歸公
推 LeonKuo: 漲價歸公就是還是會漲 只是變成政府自己賺嗎XDDD
噓 a8976262: 打假球而已 一邊炒土地一邊喊打房
→ she192224: WATERMELON LOL
噓 Da1014: 西瓜要選舉了又出來喊口號騙選票了
噓 zntn: 建商與政治瓜葛太深！ 慘
噓 Deltoid: 炒房的老闆是誰 呵呵
噓 eunicecypher: 愚民策略嗎
→ nightwing: https://i.imgur.com/6NGNCuY.jpg
→ skyskill: 先做再說吧…