[新聞] 誠品攜手碳佐麻里 台南鹽埕開6千坪獨棟

[mashmabo (inception)]

誠品攜手碳佐麻里 台南鹽埕開6千坪獨棟街邊大店

誠品生活去年調整體質啟動「用力關店」策略後，今天宣布將與南部燒肉品牌碳佐麻里在
台南鹽埕區合作，要開一家約6千坪的獨棟街邊大店，商業規模約與誠品生活松菸店相當。

誠品生活今天公告取得台南區鹽埕段等五筆土地所興建的建物與附屬設備的不動產使用權
資產，占地6千坪；使用權資產為新台幣8.2億元。

碳佐麻里為建物起造人，於完成第一次建物所有權登記後出租碳佐開發有限公司，同時應
依合約約定內容轉租予誠品生活。

碳佐麻里先前已以底價新台幣2.96億元取得台南市南區鹽埕段7112坪商八基地地上權招商
案，將引進相關商業經營及餐飲打造複合式商圈，有助帶進商業人潮，活絡南區與安平區
商圈發展。

誠品生活表示，將與碳佐麻里在台南鹽埕區合作，開展一家約6千坪的獨棟街邊大店，整
棟建築為誠品量身打造，商業規模大約與誠品生活松菸店相當，目前規劃包含誠品書店、
電影、生活設計品牌、展演活動空間、餐飲輕食與日常便民服務等多元內容，將是具備誠
品場所精神、迎接未來生活休閒趨勢的店點。

誠品生活2020年調整體質啟動「用力關店」策略，不過當時，誠品生活董事長吳旻潔就強
調，今年在台會同步展店，除了持續推進小型社區店外，也會有1到2家、數百坪的新店開
出。

https://money.udn.com/money/story/5612/5653475


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→ Yofu: 原來不是全部烤肉區阿XD
→ hinajian: 碳佐麻里的地不就新興路那塊？
推 aninto: 好奇妙 新建路那貧民區居然要蓋誠品跟碳佐
※ 編輯: mashmabo (118.171.117.126 臺灣), 08/05/2021 21:32:24
推 hyde711034: 乾脆結合IKEA,不然書店開那麼大間又偏僻
推 zhi1999: 好屌
→ Sheng98: 吃完燒烤吃太撐還可以逛個誠品看個書
推 cyinch: 真是有趣，在這個地點有誠品
→ jackyiou: 然後就會開始一堆鬼故事出現了
推 maggie777: 希望有IKEA
推 jp791228520: 這樣不會配很多飼料味嗎XD
推 mecca: 很微妙的地點
推 Sheng98: https://i.imgur.com/3a1TMvg.png 看空拍圖是不是正在蓋?
→ Sheng98: 很久沒過去那邊了 (根本也很少有機會去那邊)
→ Sheng98: google maps 實景只有去年 10 月左右的圖資
推 Nujabes: 這地點真的很有趣
→ mashmabo: 開在這真的滿神奇的  不過離金華路沒很遠
推 joshualiu: 我家在那 覺得.........
推 sistem: 有飄點?
→ sistem: 這是否表示新建路房價即將起飛?
推 snowyba: 奇怪的點  雖然我家在附近
推 Nujabes: 新建路幾乎都健身公寓耶，好奇能漲多少
推 danger63: 加油站對面，蓋一段時間了
推 mystarlove: 台南啥時有鹽埕區了？？？
推 st0080524: 吃完烤肉逛個誠品買台賓士
推 pakery: 原來我家是貧民區...
推 Miseryz: 很微妙的地點 +1 不過當初夏都開在鹽埕我也是不解 XDDDD
→ Miseryz: 應該說這邊老房子老國宅很多
推 tnit: 拜託誠品電影院！！！
推 sistem: 住在誠品旁邊整個質感都大升級XD 步行X分內即到誠品/碳佐
推 Sheng98: https://reurl.cc/LbrOjL 新興國宅社區 Wiki
推 pandp: 台南鹽埕就老社區
推 Kagami3421: 這些老國宅去年也小漲不少..
→ Sheng98: 那一帶要看個電影最近的點只有新光影城吧?
→ Sheng98: 再遠一點就南台影城
推 pandp: 夏都那個點本來應該是要吃商務客吧？不然跟市區比起來完全
→ pandp: 沒特別之處
→ zeroyaking: 沒有區啦......新興路周邊飛高高!
→ Sheng98: 鹽埕區在高雄, 台南的鹽埕是以前的地區名
推 htcc0091: https://i.imgur.com/8CV9ysd.jpg
→ Sheng98: 算是早期的聚落
→ Sheng98: 那邊開起來之後受惠的是附近的國宅居民還有工業區的人員
推 lynxes: 再開一間ikea就完美惹
推 baychi999: 拜託IKEA
推 gttap23: ikea快來啦
推 tnit: 誠品電影院算是跟真善美同樣選片的，剛好分別靠北&靠南
推 ifconfig5566: 佔地千坪的烤肉店！！
→ ifconfig5566: 喔..原來不是全部烤肉
推 gm3252: 台南起飛
推 tntchn: 夏都在新建路其實還有上市考量 他們最近賣的餐盒蠻不錯的
推 fuzzychoice: 那邊也是塞車熱區
推 ppeach: 不是聽說夏都附近有捷運！？
推 hat13201: 燒烤味配上書香，真香
推 ppeach: 這些財團的消息都比檯面上的早個10年也不為過
→ douxid: 誠品的財報……..
推 jungogo: 雖然很少跑南區那邊 但帶動南區的發展也不錯！城市需要
→ jungogo: 平衡發展 不然感覺都是東區北區安南發展比較明顯
→ jungogo: IKEA個人認為如果有進駐的話在以前的萬客隆位置最好（大
→ jungogo: 同路二段）也不會太塞車
→ bhuei: 講貧民區也太沒禮貌= =
噓 QkooQ: 連地名都不知道是什在亂掰啥
推 XYZ669538: 小時候的機器人大展！
推 ewl: 是要多沒水準才會用貧民區稱呼別人住的區域？
→ CORYCHAN: 水交社跟著受惠？
推 joctc: 那個地點最大的優勢之一可能是距離86算近
推 cheng31507: 我家附近真爽
推 STARKUO: 看到鹽埕區還以為發錯板…
推 ladoris: 真是不錯，巡田水跟補貨方便多了！
→ ladoris: 安平店關了我還難過XD 不過開了會有飼料味跟水泥車們
→ ladoris: 夏都其實蠻好吃的，中菜跟buffet 餐廳都好吃
推 skes6666: 南區在台南市真的超沒存在感，活絡一下是好事
推 zeroyaking: 近幾年南區就水交社跟舉喜有在動
推 muaci: 這一塊空地居然也有要蓋了嗎?
推 w790818: 碳佐喔 只能笑笑
推 taipoo: 沒意義的投資，會投資失敗的
推 zeroyaking: 這篇存檔起來 成功後看到樓上就貼連結
推 j54321: 南區很大，竹溪街不是也是南區
→ j54321: 那裡房價很有存在感啊XD
推 j54321: 至於誠品要開的那裡，離金華路很近，金華路現在都比中正
→ j54321: 路要熱鬧
→ j54321: 覺得平衡發展很好＋1
→ j54321: 以前的安平、水交社也不是現在這樣
推 Taiwan007: 金華路房價超貴
推 pccuupway: 會有誠品音樂館嗎？
推 mjudyo: 好期待
推 owhaha: 美樂地也是碳佐的 KTV順便開一開好了
→ batjiro: 我以為賓士KTV才是碳佐關係企業 早期吃碳佐還會送賓士的
→ batjiro: 優惠券
推 banbee100: 那個地點剛好在市郊的邊界，實在很難預測會不會成功…
→ banbee100: 。
推 AndyMAX: 碳佐都開在郊區 正常
推 eeee2: 說這裡是貧民區的也不一定買得起這裡的透天厝~~
→ eeee2: 去看看南區新和東路51號圖書館旁的豪宅開開眼界吧~
→ owhaha: 我忘了美樂地已改名叫賓士KTV...
推 Danteva: 那邊下班路就一堆工業區要回家的，會塞翻，而且只有一
→ Danteva: 條主幹道
推 dotal: 早期送是當時的賓士跟美樂地沒關係 以前的賓士是跟那時對
→ dotal: 面的炭火工房有關係才對
→ tntchn: 是說富立集團在那附近蓋森安邦也令我蠻意外的
推 zeroyaking: 森安邦以前就是有大兔子的幼稚園
推 friberg: 森安邦那裏要賣誰 工業區老闆嗎XD
→ friberg: 有人嘴真臭 想必是住在豪宅天龍區
推 jxmoon33: 我家附近也變文青區了～
推 mico1206: 南區很大，新光對面藍曬圖就是南區邊界
推 zeroyaking: 南區分界 新光西門對面永華路一邊南區一邊中西區
→ zeroyaking: 西門路新光這邊中西 對面南區 ~健康路一邊中西一邊南
推 zeroyaking: https://i.imgur.com/w7rVLZz.png 畫圖苦手 大致這樣
→ zeroyaking: 像永華路左右兩邊的老華廈 中西區跟南區貸款就會有差
→ zeroyaking: 除非是特殊的像竹溪里跟水交社 不然對比中西區東區
→ zeroyaking: 貸款額度會稍低 銀行也會信門牌....
→ zeroyaking: 延伸下去 到林森路健康路大同路剛好也是三區分界
→ zeroyaking: 大同路大林國宅這是南區 對面香圃那邊是東區
→ zeroyaking: 忠烈祠對面那區跟台南大學這塊是中西區 年輕人可能沒
→ zeroyaking: 感覺~老一輩有的很重視區域 幾十年來的習慣了
推 zeroyaking: 森安邦不用替他擔心啦 安平工業區主管級薪資高的不少
→ zeroyaking: 又在台南外環幹道中華西路 86跟到市區也快
→ zeroyaking: 高級建商選點跟著跑就對了 他們眼光比一般人高很多
→ zeroyaking: 看看富立府都國泰這些大樓 他們是要賣給有錢人的
→ zeroyaking: 投資是一回事 但自住 人家都幫你選好了 怕沒錢而已 XD
推 davidzxcv: 瞧不起的地方 未來就更加買不起了 逢低加碼
→ baychi999: 很OK啊 這種大型設施不可能蓋東區中西區安平這種人口密
→ baychi999: 集區 北區目前地太貴也不符合實際 安南區人口密度又不
→ baychi999: 夠 想蓋高鐵站附近大概也已經被三井炒到頂天 選來選去
→ baychi999: 也只剩南區了 選喜樹離交流道近但離市區太遠本地客會流
→ baychi999: 失 退一步往安工區周邊也算合理
→ zeroyaking: 金華路商圈如果能從新興路延伸過來 真的不錯!
→ zeroyaking: 中華西路市府這邊就比較可惜 過了橋又有公園 拉不過來
→ zeroyaking: 好好的穩定經營 就業市場 社區環境 對當地居民好處多
→ zeroyaking: 熊熊想到幾年前有同行跟我嗆南紡夢時代蓋不起來啦 XD
→ zeroyaking: 在地人都很容易看衰 就連挖地基蓋到一半都能靠邀....
推 zeroyaking: 結果那個同行同事的客戶被洗道沒買中華東路店面
→ zeroyaking: 當時店面土地每坪50萬.....現在大約要80萬上下了....
→ CORYCHAN: 森安邦如果我沒買到水交社的物件就會考慮
→ CORYCHAN: 原本打算往萬年那邊去找了。
→ CORYCHAN: 不過已經買到水交社了，就這樣吧。
→ hinajian: 看到taipoo出來就放心了
→ CORYCHAN: 安工區從小看到大明明就逐漸萎縮，又沒啥新公司進駐，
→ CORYCHAN: 是能塞去哪。
→ hinajian: 萬年真的太遠我不行
→ CORYCHAN: 沒辦法，不想去一級戰區火拼（比價
→ CORYCHAN: 就是往次級區慢慢找
→ CORYCHAN: 萬年是真的遠，選項也是放在最尾
推 Miseryz: 在鹽埕蓋的新圖書館很漂亮，南區也不是什麼都沒在動，只
→ Miseryz: 是比較沒商業活動
推 taristocrat: 那邊要起飛了，和有錢沾上邊
推 vortex0403: 南區起飛預備
→ vic3753: 鄰近86交通10分鐘吧，然後安平海洋之丘渡假城下來，北高
→ vic3753: 雄南區安平都吃下來啊
→ vic3753: 逛完還能到安平走走不錯阿
推 taristocrat: 喜樹灣裡要台61過台江內海+高架延伸台17或國7才有用
噓 addicted9165: 噓貧民區跟沒存在感，住永康跟東區也不見得比較有
→ addicted9165: 水準跟高尚喔！^___<
→ zeroyaking: 永康跟東區的有罵南區嗎?? 不是有人自己說自己住那
推 snowoer08: 喜歡南區剛剛好又不會太擠太遠