[新聞] 獨家 從1人公司到窗簾大亨 他砸8888萬買

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獨家｜從1人公司到窗簾大亨　他砸現金8888萬買台南最貴豪宅



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尚暘天聚頂樓戶今年7月以總價8888萬成交，刷新台南豪宅新高總價紀錄。資料照片

圖片來源 : 蘋果新聞網

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台南市安平區豪宅「尚暘天聚」，除有金屬機殼大廠可成洪家，陸續砸2.5億買下4層樓豪
宅外，頂樓19樓的樓中樓戶今年7月以總價8888萬成交，不只擊敗洪家榮登社區「最貴戶
別」，更刷新台南市豪宅大樓最高總價的紀錄，經查買方是肯為股份有限公司，負責人高
裕庭，身兼應誠窗簾董事長，也是為上櫃鋼筋大廠威致(2028)的大股東，以無貸款方式購
入。





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尚暘天聚頂樓戶今年7月以總價8888萬成交，刷新台南豪宅新高總價紀錄。資料照片

圖片來源 : 蘋果新聞網

台南市安平區豪宅「尚暘天聚」，除有金屬機殼大廠可成洪家，陸續砸2.5億買下4層樓豪
宅外，頂樓19樓的樓中樓戶今年7月以總價8888萬成交，不只擊敗洪家榮登社區「最貴戶
別」，更刷新台南市豪宅大樓最高總價的紀錄，經查買方是肯為股份有限公司，負責人高
裕庭，身兼應誠窗簾董事長，也是為上櫃鋼筋大廠威致(2028)的大股東，以無貸款方式購
入。

根據媒體報導，高裕庭原與親戚一起做貿易，後至美國學習英文，靠幫傭來賺取微薄收入
，1992年回台灣成立販售窗簾及零配件的應誠公司，從原本的1人公司、業績僅43萬，迄
今資本額衝至2.8億萬，為員工數逾120人的中小型企業。

最新實價登錄揭露，「尚暘天聚」19樓的樓中樓戶，含4個車位，共計約248坪，今年7月
以總價8888萬成交，扣除車位換算，單價約40萬，不只創下社區新高單總價紀錄，更是實
登榜上，扣除1樓外，台南最高總價的電梯大樓豪宅。




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尚暘天聚頂樓戶擁有港灣視野，單總價表現佳。讀者提供

圖片來源 : 蘋果新聞網

地籍資料顯示，買方為肯為股份有限公司，住址登記在善化區，以無貸款方式購入該豪宅
，進一步追查，其公司負責人為高裕庭，身兼應誠窗簾董事長，而高裕庭與應誠窗簾均屬
威致大股東，而肯為其中一席董事郭素惠，則是威致總經理，顯見肯為與應誠窗簾、威致
間的關聯性。

中信房屋安平永華加盟店店長王凱指出，該戶高達近250坪，僅規畫3房2廳4衛，屬特殊規
格與規劃，比起台南市電梯頂級豪宅每戶多在4000~6000萬，單總價都高出行情許多。

「尚暘天聚」樓高19層，僅規劃27戶，屋齡1年多，以豪宅規劃與擁港區海景為特色，全
球居不動產情報室總監陳炳辰表示，頂樓戶單價40萬，高出該豪宅單坪均價35萬元近1成5
，還算合理。而南部高資產族以豪墅為主，達標4000萬元豪宅稅標準的交易並不多，這次
以高出豪宅稅1倍的總價創紀錄，可見大樓豪宅具備私人管理、知名度、氣派規劃、視野
等因素，逐漸能讓企業主買單。



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尚暘天聚頂樓戶今年7月以總價8888萬成交，刷新台南豪宅新高總價紀錄。讀者提供

圖片來源 : 蘋果新聞網

可成洪家去年以法人名義，陸續砸6270萬元買12樓戶、6620萬買下該社區15樓戶，屢次刷
新社區總價紀錄，據悉，洪家至少在該社區購置4戶，總戶數價值估計約2.5億元，而這次
威致大股東砸重金買下頂樓戶，一舉打敗可成洪家，成為該社區的「最貴戶別」。

陳炳辰認為，豪宅有所謂的名人效應，企業主入住後，也會吸引其他大老闆來當鄰居，除
英雄所見略同，也有私人情誼，或是想比鄰而居的可能。

《住展》雜誌研發長何世昌指出，台南豪宅原多出現在東區，隨著南科效應改變房市生態
，台南豪宅呈現多點發展，可見安平、善化等區，高總價住宅越來越多，隨不見豪宅漣漪
效應帶動周邊房價，卻因科技園區產生磁吸效應，不只吸引其他縣市就業人口移入，更有
高雄建商前來插旗。（楊明峰／連線報導）


備註:大老闆群聚

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※ 編輯: taristocrat (42.77.194.29 臺灣), 08/17/2021 09:00:07
※ 編輯: taristocrat (42.77.194.29 臺灣), 08/17/2021 09:05:11
推 dss: 24K員工成就了住豪宅的董事長
推 kansakiraru:  員工表示感動
推 jeep98: 員工繼續加油
推 cery: 跟台北廁所差不多貴
推 eric6789: 謝謝可成的員工
噓 dlevel: 跟升斗小民有關係嗎？
推 nicemood: 怎麼沒關係 那些小坪數大樓也跟著賣這價格 年輕人更難買
推 baychi999: 員工貢獻幾塊地磚
推 nightwing: 這價格幾乎快破億了 台南的房價還有很大的成長空間 = =
推 nightwing: 台南是一個適合人們購地、蓋樓、炒房和發大財的地方
推 dbdudsorj: 傳產老闆每個發大財 員工就....
推 stocktonobrk: 公司資本額2.8億,但買近9000萬的房子,老闆賺很大喔!
→ jameshcm: 現在似乎流行蓋個泳池在頂樓... 好羨慕@@
→ tndh: 眼紅的自己去開工廠看看阿
→ nejoy: 眼紅的自己去壓榨勞工看看啊
推 XYZ669538: 眼紅的自己.....打手槍消火氣看看
推 hsuhsinjen: 8888是台南最貴豪宅，那些破億的笑而不語…..
東區 虎尾寮皇宮吧 自建的吧 https://reurl.cc/4a0k4v

     https://reurl.cc/vqZyWL 仁和皇宮

中西區 湖美皇宮 https://reurl.cc/W32e3O

北區 花園皇宮 https://reurl.cc/5rA7Mn


麻豆區 總爺皇宮  https://reurl.cc/DgVNjE

推 littlehost: 2.0年來經濟最好，買不起該怪誰？
推 sky548971: 台南是個夢想開啟的地方
推 cityman9999: 做夢的好地方
※ 編輯: taristocrat (106.105.173.21 臺灣), 08/17/2021 17:11:08
→ njunju: 最近在南港看房更慘lol
隔壁信義區平均78萬 最貴280萬 根本有錢人避產標的

推 rainbow624: 想到之前老公待的傳產公司
→ rainbow624: 中秋節只送一盒元旦
→ rainbow624: 自己兒子考上嘉藥立馬買Audi 的鬼故事
推 lianlai: 員工都是負資產啊
→ zxc9411: 難不成要三節都送員工一台車...?
→ yameiday: 買房大氣，不知道公司福利是不是也這麼大氣
→ DoubleA5566: 不太能理解為什麼可以賣這麼貴
→ rainbow624: 不用送車阿 沒三節獎金跟員工說沒賺錢
→ rainbow624: 共體時艱柚子一箱
→ rainbow624: 考上嘉藥兒子獲得Audi一台
→ rainbow624: 真是有良心的傳產
※ 編輯: taristocrat (106.105.173.21 臺灣), 08/17/2021 21:08:29
→ taristocrat: 有錢人間會比較給兒子的玩具車 給女兒的包包
→ eippuy: 無言
推 magicpd1983: 買高，才能帶動其他房型價格，投資客標準玩法
→ skes6666: 一堆沒能力只想領死薪水也不想承擔風險的
→ skes6666: 幫老闆賺錢剛好而已啦
推 dss: 逃漏稅的垃圾老闆們總是特別大聲
→ dss: 哀交往三個月吃乾抹淨就閃人難怪只能靠職權騷擾有男友的下屬
→ dss: 年齡差這麼多也好意思有錯覺
推 yulymoon: 我家對面就開9800了欸 8888不貴ㄅ
推 georgeboole: 北區還有更貴的
推 bless0621: 土壤液化區嗎
推 hat13201: 看到這種房價覺得很可悲