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獨家|台南武聖夜市30天被賣2次 又是建商賣給建商 蘋果新聞網 發布於 11小時前 https://today.line.me/tw/v2/article/ak1poO 京城集團以總價11億8324.2萬元,換算每坪地價26.7萬元購入武聖夜市。翻攝google map 圖片來源 : 蘋果新聞網 台南歷史最悠久、也是球星王建民最常逛的台南市武聖夜市,今年5月間被建商三地集團 以8.5億元購得,原打算興建住宅大樓,然最新實價登錄揭露,不到1個月時間,該夜市資 產被2度轉手,新買家是南部大建商京城集團,包含武聖夜市與周邊土地共逾4千坪,由旗 下建誌營造股份有限公司的名義購入,金額高達11.8億元,換算每坪地價26.7萬元;京城 建設發言人周敬恆指出,該筆資產為董事長私人購置,因此不便評論,未來如何開發仍待 董事長決策。 武聖夜市與花園夜市、大東夜市並列台南3大夜市。資料照片 圖片來源 : 蘋果新聞網 台南武聖夜市已有36年歷史,每逢周三與周六營運,攤位數達250家,和花園夜市、大東 夜市並列台南3大夜市;然而該夜市在今年5月時《蘋果新聞網》曾經報導,三地集團以總 價8.5億元購入,然而當時土地面積僅2659坪。 然而最新實價登錄揭露,三地集團購置時間點為今年4月,而僅1個月內,又將該資產轉售 給京城集團,而實登揭露京城所購置夜市面積達4431.62坪,成交金額達11.83億元。 查詢謄本發現京城集團以旗下營造廠「建誌營造股份有限公司」,而建誌營造公司董事包 括蔡佳玲與李詩雄其所代表法人為「京城建設股份有限公司」。 而之所有京城集團購入土地面積遠高過三地集團,原因在於當時集團僅取得該夜市5分之3 產權,而此次京城集團已全部整合成功,所以面積更大,總價也更高。 查詢武聖夜市其地目包括公共設施保留用地,當中涵蓋停車場用地、國小學校用地與住宅 區等。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,公共設施保留地可透過公辦市地重劃方 式開發,因需解編必須花一段時間整合送件,推估該筆資產短期不會立即開發,夜市短期 應該也會持續經營。(葉家銘/台南報導) 備註:京城高雄賺不夠 土地煉金術!吃下乖乖、南仁湖還不夠三地執行長:會繼續買下去 2021年7月6日 — 3年前國民零食「乖乖」被神祕買主「三地集團」併購,讓各界 注意到這家低調企業。本刊調查,發跡於高雄的三地集團,是靠 著土地重劃起家,近年來一路拿... https://reurl.cc/ogNKYM -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.143.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1630628012.A.36E.html
iorittn: 我論武聖活不過3年 09/03 08:31
iorittn: 西瓜第2任應該會處理掉 09/03 08:32
※ 編輯: truffaut (210.240.143.69 臺灣), 09/03/2021 08:36:58
kilof: 好爽喔 買來又賣現賺三億 09/03 08:36
krist651212: 而且土地買賣沒像沒房子買賣那樣有奢侈稅呢,炒地皮 09/03 08:40
krist651212: 真好賺啊。 09/03 08:40
threebar: 富人炒房炒地爽爽賺,成本全轉嫁最底層消費者 09/03 08:41
taristocrat: 台南補漲空間只能靠台積電加持 扣掉資優生台南薪資跟 09/03 08:45
taristocrat: 本彰化來的 09/03 08:45
PttBladder: 賺3億? 多了1800坪 才多三億 根本是賠錢賣吧 知道那 09/03 08:52
PttBladder: 塊地不好處理 太多人在注意 不想硬著頭皮蓋 09/03 08:52
taristocrat: 8.5億→11.8億→推建案30億 09/03 08:52
taristocrat: 還是賺 當初更早之前不是一坪4萬 09/03 08:53
taristocrat: 重點是有關係才能這樣搞 一般人就會變大埔張藥房 09/03 08:54
ethel617: 京城在這附近買超多地 09/03 09:19
QkooQ: 3億我ㄧ輩子也沒有 09/03 09:35
moola: 確定不是兩輩子都沒有嗎? 09/03 09:37
librarie: 三輩子都沒吧,淡淡哀桑 09/03 09:45
taipoo: 左手賣給右手,合法炒地皮 09/03 09:54
tiesto06202: 台灣社會亂七八糟真的這些炒房炒地的建商要負很大責 09/03 10:13
tiesto06202: 任 09/03 10:13
truffaut: 華人煉金術 東方猶太尤其是 09/03 10:20
Yofu: 這也扯到王建民啊ww 09/03 10:21
cityman9999: 要逛就快,再晚就沒有啦! 09/03 10:36
Nujabes: 有王+10分 09/03 10:39
XYZ669538: 王40:關我屁事? 09/03 11:02
JyouItsu: 幹 蓋起來炒一波 本地人吃屎 09/03 11:10
brad001: 這不算炒地吧 你各位也沒有看內文 地坪多了超過50% 價格 09/03 11:47
brad001: 沒多那麼多 09/03 11:47
hsuhsinjen: 噁心死了 09/03 12:21
hancash: 我的理解能力不足,看不太懂文章內容,「該筆資產為董 09/03 12:24
hancash: 事長私人購置」?「由旗下建誌營造股份有限公司的名義 09/03 12:24
hancash: 購入」?所以到底是用公司名義購入?還是用個人名義購 09/03 12:24
hancash: 入? 09/03 12:24
lupins: 「三地」是打算買下全臺灣? 09/03 14:28
taristocrat: 一般人哪有這種好康 09/03 14:45
taristocrat: 之前那個寶佳勞退基金的新聞 09/03 14:45
x197909131: 簡單粗暴 09/03 17:06
Kyo5566: 為何不開放讓民眾集資買呢 老是建商在買 09/04 08:42
ambition1329: 這兩個集團本來就是好夥伴關係~ 09/04 21:23
TIPPK: 現在就是建商最好賺時期,你看過建商出來罵民進黨嗎 09/10 17:11
TIPPK: 我親戚也是建商,多支持民進黨阿 09/10 17:12