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台南漲瘋了?5字頭房價驚呆一票人 網酸:盤子接炸彈 2021/09/25 好房網News記者呂詠柔/綜合報導 近來受到南科效應影響,台南房價水漲船高,不只郊區行情已經站上2字頭,東區的平實 營區更是「坐4望5」。PTT上日前就有網友針對台南房價大漲感到相當訝異,引發許多人 共鳴。ꀊ 原PO指出,最近看到台南平實營區的大樓一坪要價55萬,舊市區內40萬大樓也比比皆是, 就連善化都出現3字頭,驚人的價格嚇得他不禁直呼「是台南瘋了,還是我跟不上時代了 ,這一波真的太扯了吧!」 對於台南房價飆漲,多數網友似乎並不意外,「還會再噴,50還太少」、「噴到60,不要 不信邪」、「全台南都是台積電的守備範圍」、「盤子接炸彈」;但也有網友則說,價格 根本是隨便喊喊的,「便宜的還是一推」、「明明可以買國宅或是舊大樓...平實就不是 受薪階級會去買的地方」。 另外還有網友則說,原PO要先弄懂5字頭是指哪方面的價格,「到底是均價還是指標價, 傻傻分不清楚」、「不懂為何要討論頂標或是預售的價格,台南在地房仲貼的物件,明明 都離5字頭有段距離」。 對此,當地房仲認為,平實營區重劃區位在蛋黃區的台南東區,該區域屬精華地段、土地 價格較高,也帶動房價漲幅及支撐,保值性不錯;目前該重劃區沒有成屋,都是新大樓預 售案、中小坪數產品居多,開價平均都要3字頭。若想找較便宜的物件,平實營區重劃區 周邊的20多年中古大樓,也有1字頭產品。 平實營區重劃區最大優勢就是周邊機能熱鬧、完善,鄰近南紡購物中心、國賓影城、成大 商圈、國道一號與省道等,學校也多;此外,未來台南市府規劃在此重劃區設置捷運轉運 站、捷運路網轉乘點,並擁有商場、商辦、客運與公車站等設施,便利性十足。 新聞 https://reurl.cc/WXqL3L -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.214.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1633143723.A.96D.html
cyp001: 台南發大財 10/02 11:06
Ho1liday: 10年前笑人盤的都…… 10/02 11:08
ymca0135: 才5字頭笑死人,3位數才是新聞好嗎 10/02 11:09
lanx105: 漲不夠啦起碼要70 10/02 11:10
AllBlack: 太少 8字頭才符合 10/02 11:11
ben811018: 一些國宅也都快20了… 10/02 11:15
abel0201: 這塊比虎尾寮漂亮 又掛東區 真的無敵 10/02 11:16
abyepi: 真的發大財 10/02 11:17
luck9987: 公有地 私有化 財團發大財 10/02 11:24
zirong: 台南崛起,台南是台灣經濟的第一棒,火車頭。 10/02 11:27
alis123: 仲介網站市區均價20萬以內 10/02 11:38
EFERO: 台南近幾年最大的進步就是房價 真的有感 10/02 11:48
musichour: 台南人住台北 台南市區的房子其實不下台北了 不過周圍 10/02 11:50
musichour: 還是比台北便宜 台北是整個都很貴 10/02 11:50
KarlMarx: 台南市區還差台北一大截勒,目前市區價格只是快追上新北 10/02 11:54
KarlMarx: 外圍而已,要比台北蛋黃區還差多了。 10/02 11:54
tndh: 才50 過幾天就破百啦 10/02 11:55
abxtpml56: 5很誇張了欸....... 10/02 12:03
mseng: 房價越來越高,人口卻越來越少 10/02 12:05
Jefferay: 反正有人信 就真的五字頭 做房地產都是在敗人品 造業 10/02 12:09
SeTeVen: 怕啥,還有人幫忙炒房賺大錢呢= = 10/02 12:11
Taiwan007: 永康,仁德比較便宜 10/02 12:13
QkooQ: 公設比再扣一下,你真的懂漲多少嗎 10/02 12:16
SODtaiwan: 市中心精華地段一定漲的阿 10/02 12:18
SODtaiwan: 表示台南整體經濟活絡阿 也有便宜的地段阿 10/02 12:19
SODtaiwan: 跟北部比起來 真的差多了 北部是連郊區都嚇人 10/02 12:20
qaz223gy: 太盤了 10/02 12:26
shadowforce: 台南非科技業的薪水和台南房價比… 10/02 12:44
viginia66: 只有房價崛起,薪資,所得有崛起?如有應該是建商,房仲 10/02 12:54
yulymoon: 人口少房價漲 誰買嘻嘻 看看旁邊恆大 10/02 12:57
ship1228: 人口少?即將湧入幾萬台積員工了 10/02 13:03
gjhuang: 何時要破70啊? 10/02 13:08
Anikk: 還工作幹嘛……賺的趕不上房價 10/02 13:10
chenshing: 台積廠房的工程師,有年薪兩百萬嗎? 10/02 13:15
njunju: 台南不下台北??……講的是新北吧 台北哪裡新成屋5開頭? 10/02 13:16
njunju: 洲美?關渡? 10/02 13:17
cuppy: 好扯 10/02 13:20
zanahoriaz: 怎麼一堆人相信無腦謠言?幫房仲炒新聞? 10/02 13:23
nantai25: 台南發大財 10/02 13:23
njunju: 10年前左右 我第一次買房東區新成屋11.6 … 10/02 13:24
njunju: 現在光建築成本都超過這價 10/02 13:25
KIL: 買空屋給鬼住,真有心,預祝套牢 10/02 13:38
CORYCHAN: 沒買過房的在喊燒啊,連看房都懶真不知道該說啥。整天 10/02 13:47
CORYCHAN: 窩在電腦前嘴砲。 10/02 13:47
CORYCHAN: 難怪房仲愛發新聞 10/02 13:48
CORYCHAN: 固定ID發文,哎真好賺哦(P幣 10/02 13:52
Taiwan007: 台南最好跟台北有得比?差那麼多 10/02 14:04
Taiwan007: 台北30坪大概要3000萬 10/02 14:05
Cbibby: https://i.imgur.com/Sy61l9I.jpg 10/02 14:07
Cbibby: https://i.imgur.com/a8nbPGy.jpg 10/02 14:08
Cbibby: 以前看房留下..裝潢屋開價(裝潢也ok) 善化一去不回 10/02 14:10
linda7: 這個帳號的發文頗呵 10/02 14:18
PCMAN2005: 去年沒買的 今年漲20%搂 10/02 14:33
zeroyaking: 有便宜的阿 但就是很搶手 都一兩組就賣掉 去年東寧路 10/02 14:41
zeroyaking: 20年大樓每坪18 上周小東路面 正對平實公園每坪17萬 10/02 14:41
zeroyaking: 但就好的新的買不起 中古的挑東挑西 後面越來越貴 10/02 14:42
zeroyaking: 14年前也看人說台南房價扯 那間每坪18萬當時只要9萬呢 10/02 14:50
bwnzer: 有政府 好安心 10/02 14:53
dss: 房蟲7pupu喔 10/02 14:55
xSAUCEx: 非DPP執政某些帳號就會反過來說好貴了 10/02 14:59
SUBE: 已經買不起了,就讓他們喊,喊高點 10/02 15:05
SUBE: 不買最大,繼續這樣玩,台南市長搞不好會翻掉 10/02 15:06
abel0201: 前兩三年 好幾個帳號說台南房價已經在緩跌 我都快笑噴了 10/02 15:08
abel0201: ,只有2016時新政府上任時建商有觀望一下,後面發現沒壓 10/02 15:08
abel0201: 力就一路爆衝了,每次開出來都樓地板價 大家一起接力越 10/02 15:08
abel0201: 疊越高 10/02 15:08
CORYCHAN: 翻啊,根本沒差 10/02 15:13
CORYCHAN: 便宜的秒殺倒是真的,連約看都還沒到時間就成交拜拜了 10/02 15:14
CORYCHAN: 。哎 10/02 15:14
cyp001: 還好我10年前買了 隨便你們炒也噱不到我 10/02 15:20
SUBE: 扛不起的房貸,就不要扛,理性點 10/02 16:08
gm3252: 台南還沒有其他縣市貴啊,就是有人拿少數開價在講而已, 10/02 16:17
gm3252: 平實最高成交也是接近4字頭。桃園台中高雄都已經有成交上 10/02 16:17
gm3252: 五的了更別說雙北 10/02 16:17
gm3252: 全台灣都這樣漲市長怎麼翻? 10/02 16:18
sustjh: 經濟633, 台南可以的 10/02 16:25
robbintw: “舊市區內40萬大樓也比比皆是”,這句話是真的??? 10/02 16:42
robbintw: ,比比皆是是指1%?20%?50%還是95%成語怎麼用的啊?! 10/02 16:42
hinajian: 趨勢是在漲 但是媒體炒作40 50那種價格就覺得很不齒 10/02 16:42
hinajian: 過去也是20 25 30 媒體和所謂專家一直放聲抬升起來 10/02 16:44
hinajian: 如果反應供需 也會比十年前高 但是程度就會收斂點 10/02 16:45
hinajian: 利用的就是預期上漲的恐慌心理 10/02 16:45
maximper79: 媒體帶風向 才能哄一些人入場 10/02 17:06
baychi999: 麻煩降到三位數的時候再報 那時候比較驚人 10/02 17:09
CORYCHAN: 實價登錄都可以查了我看也沒幾個人去看過,整天看新聞 10/02 17:19
CORYCHAN: 自慰自怨,資訊文盲莫過於此。 10/02 17:19
dss: 好了啦 房蟲 10/02 17:22
CORYCHAN: 才買一戶就變房蟲 過獎了 10/02 17:28
sinedu: 台南捷運都沒有 就別跟其他縣市比了吧 外國朋友聽到房價 10/02 17:35
sinedu: 都覺得不可思議 10/02 17:35
w2776803: 現在入贅制還在嗎 10/02 17:38
abel0201: 台南沒捷運 有土地啊~沒看東南西北的建商都來插旗 10/02 17:55
nightwing: 賴功德最愛的台南經驗 房價漲翻天 10/02 18:03
nightwing: 一直招商一直爽 建商都來了 = = 10/02 18:04
nightwing: https://i.imgur.com/XRMsCZy.jpg 10/02 18:08
kktt254: 去實價登錄查世界巨星 最新的2樓40萬 不信可以自己去內政 10/02 18:42
kktt254: 部查 10/02 18:42
kktt254: 以後就是這裡的地板價 10/02 18:42
truffaut: 日本泡抹經濟18被房價比就崩了 台北16 台南大概8 10/02 19:53
truffaut: 中國北上廣深大概50以上 10/02 19:53
a2334436: 這麼爛的地方房價能漲成這樣 也是奇蹟了 10/02 22:08
hat13201: 市長喊聲台南動起來 10/02 22:10
Rehnquist: 可以去看偏鄉,柳營、六甲、麻豆等地區的新成屋透天價 10/03 00:06
Rehnquist: 格,對此就不意外了! 10/03 00:06
royli: 本地人不懂,都被北部人搶走了 10/03 07:58
misysky: 繼續漲啊! 起飛的台南。 10/03 08:05
nightwing: 的確不少天龍國的人下來買地 身邊遇到的就好幾例 10/03 08:29
magicpd1983: 新北大多30、40,都快超過了 10/03 11:07
TigraBoy: 我家永康一塊路地近兩年一堆相關行業來問要不要賣,光 10/03 12:01
TigraBoy: 路地一坪就開10萬了,學生時期房子一坪有的還不到十萬 10/03 12:01
TigraBoy: 阿… 10/03 12:01
TigraBoy: 一堆人以為台南房子飆漲真是台積電害的?早在幾年前就 10/03 12:03
TigraBoy: 一堆北部投資客下來插旗,那時朋友當房仲說常常要帶北 10/03 12:03
TigraBoy: 部投資客看房 10/03 12:03
ship1228: 幾年前就台積電五奈米啊……不然勒 10/03 12:47
w2776803: 承攬商也會跟著發財嗎 10/03 13:32
j6ru04jo3: 呵,不爽不要買阿,今日香港明日台灣 10/03 13:52
icodra: 阿折根本什麼都不會 還嘴什麼台南跑第一棒 10/03 15:52
nightwing: 賴功德時代 就一堆北部人下來超前部署了 到處獵地 10/03 16:19
douxid: 我都直接把孩子打掉,沒有需求沒有買賣 10/03 23:46