[新聞] 台南火車站前門面 國賓大樓拉皮21日開工

[CCY0927 (茹絮夢)]

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202110180177.aspx

台南火車站前門面 國賓大樓拉皮21日開工

2021/10/18 16:24（10/18 16:56 更新）

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位於台南火車站對面第1排的中華國賓商業大樓地段菁華，被視為是台南市的門面，近年
常因外觀老舊斑駁、地上建築產權複雜等因素被外界議論。中央社記者楊思瑞攝 110年10
月18日

（中央社記者楊思瑞台南18日電）高雄城中城大樓大火後引發民眾關注老舊大樓管理問題
，台南市政府消防局對台南火車站對面的中華國賓商業大樓開出2項缺失改善單，都發局
輔導的更新工程則預定21日開工。

1984年完工的中華國賓商業大樓位於台鐵台南車站對面第1排，因走出車站就看得到而被
視為台南市門面，地上14樓、地下2樓的建物一度是台南第1高樓，且位於菁華地段，是台
南相當知名的大樓建物，近年常因外觀老舊斑駁、地上建築產權複雜等因素被外界議論。

台南市政府都市發展局都市更新科承辦人員接受中央社記者電話訪問時表示，中華國賓商
業大樓列為優先整建維護地區，更新整建工程最高可獲75%經費補助，大樓管理委員會內
部匯整多時後，於2019年提出自主更新整建工程（拉皮）計畫，但因物價波動、財務計畫
不明確、文件不符規定等問題，先後8次流標。

都發局指出，經輔導管委會和建築師討論修正，加上管委會籌得資金挹注，總經費新台幣
1900萬元的更新整建工程已於10月12日順利招標，將進行立面磁磚塗料更新、冷氣等相關
管線整理、違建及廣告物招牌拆除整建等工作，預定21日開工、150個工作天完成。

消防局指出，市府對所有大樓都定期進行消防安檢，高雄城中城大樓大火後也對指標性老
舊大樓再次加強抽查，在中華國賓商業大樓發現2項缺失，分別為偵煙探測器遭遮蔽及布
幕未使用防焰材質，已開單要求限期1個月內改善。（編輯：陳仁華）1101018

https://i.imgur.com/6DFV7YQ.jpg
位於台南火車站對面第1排的中華國賓商業大樓外觀老舊，因位處菁華地段被列為優先整
建維護地區，將進行立面磁磚塗料更新、冷氣等相關管線整理、違建及廣告物招牌拆除整
建等工作，預定21日開工。中央社記者楊思瑞攝 110年10月18日


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推 rcat2010: 內部有些地方也要整修下啊，但難度很高啊
推 hungrycat: 趁機檢查一下消防吧，有進去裡面休息過一次，有點可怕
→ Sheng98: 消防設施就算再怎麼檢查, 非設施部分如防火門, 通道淨空
→ Sheng98: 這些沒加強也沒用
→ Jackal0326: 乾脆整棟拆掉蓋百貨公司或商辦大樓吧
推 u6vu040531: 我也覺得直接打掉重練比較快
→ Sheng98: 打掉重練要走中國城那種徵收模式, 但裡面產權複雜程度
→ Sheng98: 不清楚, 要走這種也是要花很多年時間才能重建吧?
→ Jackal0326: 地段NO.1，裡面卻藏汙納垢，一堆樓鳳，假日變外勞炮房
推 mashmabo: https://0rz.tw/xcSZ9  前身勸業銀行支店多美阿  卻有腦
→ mashmabo: 殘把它拆了  然後蓋了一棟超醜大樓  現在拆也拆不掉
→ saisai34: 內部很可怕 電梯感覺像要壞掉
噓 shu750615: 還不拆一拆
推 Nujabes: 產權超複雜，哪是說想拆就拆，這次能拉皮我就覺得很驚訝
→ Nujabes: 了！
→ banbee100: 舊歸舊但至少造型簡約，市政府大樓那才叫醜，所以不要
→ banbee100: 以為拆掉蓋新的會比較好…
推 kilof: 徵收不知道要花多少錢 總不能私人的爛攤子都要公家來收
推 ching7478: 真的都要出事才會有人重視
推 brella: 那麼好拆早就拆了吧，動到你家財產，我看一堆每坪90萬仔
→ brella: 都跳出來叫
→ minoru04: 中國城那時候也搞很久
推 wagwag: 要拆也要像中國城跟合作大樓 所有人自己先喬好政府再出面
→ Sheng98: 那裡面應該需要的是一個能整合整棟建物產權的人員吧
推 ben811018: 修法啊 所有權人必須承擔一切責任
推 zeroyaking: 那裡面很難啦 整修買賣的一堆 光橋的時候就不知多出
→ zeroyaking: 多少屋主了 中國城比較簡單 因為都沒啥人進出了
→ zoids0308: 老實說拉皮也沒用 有進去過的就知道
→ forsakesheep: 這種精華地段都更還算有賺頭吧？只是不知道要橋多久
推 qaz223gy: 只有拉皮   裡面沒問題嗎？
推 NowQmmmmmmmm: 這棟更危險裡面超複雜人又多
→ NowQmmmmmmmm: 而且裡面一堆作黑的除了有整修過的樓層以外都超老
→ NowQmmmmmmmm: 舊的
推 KERY: 以前在台南大飯店用餐，被要求停在國賓大樓地下停車場，停好
→ KERY: 走上來那段我就已經覺得很可怕啦！
→ KERY: 停車場超陰暗破舊，恐怖又危險，之後就不想去台南大飯店用餐
→ KERY: 了
推 lianlai: 在國賓裡上過課，一股陳舊臭味
→ js93046: 以為說拆就拆喔，都說那邊產權複雜了
推 hinajian: 徵收也是花人民納稅錢在徵收啊
推 kiwi54321: 重蓋應該比較好。
推 jiff3312425: 一堆智障整天在那邊喊拆 喊一喊就能拆早就拆了
推 cheng31507: 可惜以前超美的
推 tnlions0516: 有得拉皮就謝天謝地了，畢竟會坐火車的本地外地遊客
→ tnlions0516: 幾乎不會進去鐵道吧
→ eduishappy: 看起來蠻有特色的，還好吧
推 qq204: 這種要重蓋大概跟唯冠和城中城一樣出事才有機會
→ WayneCSH: 有拉皮就要謝天謝地了 講要拆的反而根本不切實際
推 WayneCSH: 說實在的 這種大樓新的時候還不是很風光 不就是維護爛跟
→ WayneCSH: 違建廣告毀了外表
→ moss622: 這種要拆最簡單的就惡意放火燒掉像香港
推 iam0718: 這玩意要搞真的要像隔壁一樣 出大事才能真的搞
推 qq204: 話說永康煤灰處理了嗎? 也都沒後續
推 rick890101: 城中城2.0？
→ w2776803: 還以為市長都沒看到呢
→ w2776803: 附近有國稅局，經過總會看到吧
→ qq204: 問題是看到也不知道怎麼處理，現行法規又不肯改
推 ctes940008: 這棟 怕爆
推 WayneCSH: 信不信如果最後真的拆掉重改成大樓又有人出來說炒房
→ jojoba314: 說拆就拆，以為是中共喔，啊又有人要說綠共了
推 cmchiu: 消防沒過就放著順其自燃
推 god80309: 拆掉好嗎
→ ladoris: 居然有點期待XDDDDD 都市傳說大樓
推 sillymon: 這棟就是散發出一股遲早出事的氣息啊
推 AndyMAX: 徵收喔 可以辦個i-voting看納稅人願不願意用稅金幫老殘
→ AndyMAX: 窮跟掮客接盤子
推 chiro1982: 啥時候要爆破？