[新聞] 近工業區與南科就業機會增加 官田、麻ꠊ時間: Fri Nov 26 10:34:00 2021

[taristocrat ( ><> ● <>< )]

近工業區與南科就業機會增加 官田、麻豆成推案新熱區

2021/11/15 16:31

桂田集團於台南官田區新推出透天別墅「澄田．富邑II」預售案，接待中心安排在中山路
一段全聯對面。（圖：業者提供）

台南巿就業引擎在南部科學園區，帶動近年來南科周圍包括善化、新市與麻豆區房市快速
成長，官田區房市也因官田工業區帶來大量就業機會，同時也是新市政中心規劃７個設點
選擇區其中之一，所以符合"交通方便，安全無災"是台南巿當初選址的條件，並連續二年
(2020~2021)入選交通部觀光局經典小鎮。

由於官田第四次通盤檢討計畫人口2萬8000人，目前已有1萬4500人，做為南科就業人口波
及效果首站，還有很大成長潛力，其中隆田都計區6200人，官田都計區8300人。台鐵捷運
化是台南第一條捷運，在TOD(Transit-Oriented-Development)大眾運輸導向下，隆田車
站是大南科都會概念下大眾捷運村的溪北地區首站，也是跟善化車站同級的二等站。高鐵
日後若有台南二站的規劃，官田及新巿是高鐵跟台鐵共構交會處的唯二選擇。



嘉進建設在鄰近官田工業區陸續推出「旺家園」系列透天社區案。

台南市政府考量麻豆工業區因麻佳路以北地區計畫道路未開闢，致使土地未能有效利用，
嚴重影響廠商進駐意願，造成工業區發展呈現停滯狀態，無法有效發揮產業群聚效應，因
此透過都市計畫以重劃方式開發完成公共設施、改善區內交通，提升土地價值，為南部科
學工業園區衛星園區最佳地點。

麻豆工業區市地重劃範圍包括麻豆口段、埤頭段、大山腳段之部分土地，鄰近麻豆交流道
，位於麻佳路與麻學路之間，區位良好，開發面積為110.84公頃。開發區完成後取得公共
設施用地約21.34公頃，提供可建築土地約90.05公頃（第二種甲種工業區及第二種乙種工
業區共計約89.5公頃、變電所用地約0.55公頃） 麻豆地區具備傳統產業發展潛力，且生
活服務機能完善，能吸引優質廠商及優秀人才進駐，提供就業機會並刺激地區經濟發展，
有利產業升級與經濟再生。


臺邦建設集團在鄰近麻豆圓環僅約1分鐘車程基地，推出「臺邦交響悅」複合式透天與公
寓大樓預售案。

市調顯示，目前桂田集團於台南官田區新推出透天別墅「澄田．富邑II」預售案，接待中
心安排在中山路一段全聯對面，外觀相當醒目；嘉進建設也在鄰近官田工業區陸續推出「
旺家園」系列透天社區案。

品牌建商臺邦建設集團，近來鎖定麻豆推案，除了儲備達萬坪基地，投資推案規模將達50
、60億元，第一期約2700坪基地，鄰近麻豆圓環僅約1分鐘車程，進場推出「臺邦交響悅
」複合式透天與公寓大樓案，採大2房與大3房規劃。


https://estate.ltn.com.tw/article/12835



備註:  連官田二鎮都開價快1500萬

六甲旺家園NO.5    1388 萬/戶
坪數規劃 地坪（35坪）、 建坪（56坪）
投資建設 嘉進建設股份有限公司
基地地址 台南市官田區二鎮里9鄰二鎮75之595


 https://reurl.cc/n5jeNd









--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 84.17.56.91 (香港)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1637894043.A.008.html
※ 編輯: taristocrat (84.17.56.91 香港), 11/26/2021 10:34:23
※ 編輯: taristocrat (84.17.56.91 香港), 11/26/2021 10:39:05
推 iamcnc: 放心 偉哲要打房了
→ Atwo: 現買現賺 以後只會更高
推 konane: 官田二鎮1388萬，嗯這價錢還不夠高，明年再衝一波就破2千
→ konane: 萬了，台灣價值還不夠要加油儲值喔
→ slink93: 太便宜了吧
推 magicpd1983: 20年後的夢
→ eva19452002: 早在5,6年前我就在板上說要趕快在官田置產，卻被當狗
→ eva19452002: 咈火車
→ eva19452002: 當時的建案500初頭就有了，google map街景還看得到
→ zirong: 連高鐵台南二站都夢到了！！太神了。
→ douxid: 薪水沒七萬都是低薪。
→ lrac: 官田二鎮除了旁邊工業區的人以外誰要去住啊 實際走一遭根本
→ lrac: 不會想買
→ lrac: 麻豆比官田好多了，價錢貴得比較有理