[問題] 住台南東區還是安平區呢?

[viovol (有人說...)]

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以下正文：

最近因為想要換房子，想問問台南版版友能不能提供意見

若是台南的東區近虎尾寮的區域，或是安平區永華路二段一帶，各有什麼優缺點呢?

若以下面幾個面向來說

1. 小孩學區: 近虎尾寮處似乎可選擇復興國中小學區，安平一帶有不錯的國中小嗎?
2. 安不安靜: 因為台南還是容易有廟會活動，在復興國中小附近會有嗎?
3. 還是不免俗的要提一下地震斷層帶，這似乎靠東邊當然影響較大
4. 房價上漲(或是保值)的程度呢?
5. 生活機能: 因為有小朋友，所以一些親子餐廳，或是適合親子的課外活動，有沒有版友
能夠提供相關經驗呢?

感謝各位版友的分享喔!

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推 neo5277: 一邊一棟
→ w2776803: 廟會很恐怖
推 doris202: 虎尾寮
推 sugaryeh000: 安平區跟虎尾寮應該是沒什麼廟會，不過東區其實比想
→ sugaryeh000: 像中的吵雜人多
→ sugaryeh000: 我自己是會選鄭子寮，學區好環境好機能好不過很貴
推 BESTEVAN: 虎尾寮根本不會有廟會啊
推 Taiwan007: 仁德不錯，房價便宜廟會又少
→ stu872124553: 低端廟會到底什麼時後才會有自覺
推 ncsoften1625: 北區比較好
→ kilof: 東區 安平海風大
→ anniebk: 買虎尾寮口袋是不是要夠深XD 以前一個媽媽客戶老是說全台
→ anniebk: 南東區最好 給你參考
推 Danteva: 安平要去哪都超遠，一開始住覺得清幽，後來覺得麻煩
推 HydraGG: 住安平二十幾年了，覺得很方便阿，可能是我太宅XD
推 ZacShANG: 安平人推個安平～永華路那邊不會太吵雜，相對東區也不會
→ ZacShANG: 那麼擁擠
→ ZacShANG: 補個，安平區蠻多國小可以選擇，安平、億載、新南、慈
→ ZacShANG: 濟都是～
推 Taiwan007: 安平
推 LaurieWalker: 安平去市區很方便啊 十分鍾到海安 15-20火車站
推 gttap23: 安平到哪都算蠻近的吧 哪裡遠啊
推 gk2885821: 住東區富農街一段，生活機能都挺不錯
推 MadeTW: 選安平，個人覺得養老很重要，東區人車太多了
→ leonian: 安平+1
推 Ganninnia: 先不說安平到國道有多遠了…..
推 Takadanobaba: 在地人都推東區，我外地人反而比較喜歡安平。
推 gzvwxs: 虎尾寮那不是斷層嗎
推 yulymoon: 安平海風電器容易生鏽
→ doris202: 安平其實去86或國8很快
推 SweetLee: 有錢選安平 沒錢選東區 我是住東區怕溫室效應海水上漲
→ SweetLee: 淹沒
推 recalling: 秒選東區
推 recalling: 虎尾寮很多公園綠地，是很早的重劃區，路比一般重劃區
→ recalling: 大條，住宅區安靜，沒有廟會，人口素質高
推 blockhorse66: 安平人回覆 安平無國道、火車站、捷運站
→ blockhorse66: 唯一多的是公車站 2號、14號
→ blockhorse66: 當地民眾、觀光客通常搭乘2號 超繞路
→ blockhorse66: 火車站→安平 沒塞車情形下要近半小時車程
→ blockhorse66: 交通確實不便捷
推 ctes940008: 安平遠？ 安南都沒說話了
→ Sheng98: 以前讀二技跑去安南區那邊上課 (我在東區), 單程半小時
→ Sheng98: 左右 (機車), 開車的話記得更久
推 fang93: 東區
推 kzzoz80: 東區比較方便熱鬧 也不吵 安平很安靜 大型醫療資源少
推 near4234: 安平比較常搭14.19.77公車，市府也有高鐵接駁，風真的大
→ near4234: 但生鏽不至於，公園、全聯也不少
推 juicyfruit: 東區魂+1
推 lia2288: 推東區
→ searchroy: 東區-文化中心
推 simon80247: 安南區不用說話啊 人家是在問東區跟安平
推 ZIWAN: 我選東區 離醫院近...
推 cityman9999: 虎
→ cityman9999: 斷層問題可能一生都不會遇到，也可能明天就發生。
推 slg: 這兩個地方，虎尾寮房子入手門檻高很多吧！可以選當然虎尾寮
→ slg: 啊！
→ banbee100: 安平往中西鬧區的路比從虎尾寮出發來得大條交通也比較
→ banbee100: 順。虎尾寮上國道完勝，學區也比較好。
推 legen: 當然選東區，假日一到安平就癱瘓了
推 jurrica: 東區
推 ru018x8: 東區馬上國1也很方便  假日安平才可怕吧 你列的面
→ ru018x8: 向我都覺得是東
→ ru018x8: 區略勝
推 xSAUCEx: 優先考慮學區
→ HMKRL: 當然東區
推 didiheadshot: 東區台南地勢最高(除虎尾寮以外XD);東區上一高約10
→ didiheadshot: 分鐘去高鐵站約20分鐘
推 near4234: 假日安平永華路不覺得塞，但是進中西區後就塞了，尤其南
→ near4234: 美二館那邊
推 isitalo: 我現在剛好住東區靠近虎尾寮跟安平區兩邊跑，我覺得如果
→ isitalo: 常需要跑外縣市，安平離高速比較遠，但東區也是要看位置
→ isitalo: ，虎尾寮離高速近，要去哪都滿方便，兩邊目前都沒有太多
→ isitalo: 廟會的困擾，反到安平靠近運河，車聲超級吵。東區宵夜比
→ isitalo: 較多選擇，安平我住的這邊晚上只有熊貓跟超商。
推 near4234: 安平晚上吃的要健康三街或是四日的永華夜市，或是跑到文
→ near4234: 南路
→ chuusan: 上面提到的 如果不跑到文南路 東西就是能吃而已...
推 Nipperdey: 台南不會有廟會困擾，唯一推薦 虎尾寮
推 ryooo: 東區首選 真心不騙
→ ryooo: 想看廟會還要跑到其他區很不方便
推 jackloutter: 怎是這兩處在選？感覺有更佳
推 ddsebb: 虎尾寮比較好，不過房價也比安平區高不少
→ chister: 東區
→ HCLP: 兩邊不同感覺 看喜歡哪邊 永華路2段那裏不會有廟會
→ HCLP: 安平一帶風評不錯就慈濟吧
→ shihfen: 東區聯外方便，但容易塞車; 安平離舊市區商圈跟觀光景點
→ shihfen: 近，但公車不便，必須配合發車時間。兩者生活機能不相上
→ shihfen: 下，但五期相對安靜，離海近，綠地多，生活品質好。以學
→ shihfen: 區論，明星公立學校是東區勝，究竟是不是加分就見仁見智
→ shihfen: 了
推 baychi999: 買得起的話東區樂勝 總體來說生活機能強很多 安平雖然
→ baychi999: 該有的都有 但如果要搭火車、客運或高鐵相對東區不方便
推 GDSY: 為什麼會有人說有錢選安平 沒錢選東區… 相反了吧
推 beast1969: 如果沒特殊需求 普遍來講還是東區
推 qq204: 現在沒有以後也難說...
推 overbabo: 能選東區還考慮安平？那裡就是沒錢才選
推 tndh: 安平居住品質高 醫療的話有錢到哪都一樣
推 qmouse: 東區
→ butadon: 安平住了20年以上，覺得是美食沙漠，每次都不知道要吃什
→ butadon: 麼只好跑去中西區
推 libraghost: 虎尾寮廟會少交通便利很宜居
→ libraghost: 虎尾寮缺點是沒什麼好吃的
推 tim061222: 我一直以為台南只有東區能住人耶，想不到還有其他區
推 dunkylu: 預算呢？能選虎尾寮上段當然是虎尾寮
推 dunkylu: 虎尾寮交通便利完勝安平，五分鐘內上國道，未來或許還有
→ dunkylu: 捷運，而且這兩區價位有段差距，安平的對手目前應該是仁
→ dunkylu: 德，虎尾寮一般都是跟鄭仔寮比較
推 dunkylu: 當年虎尾寮重劃區剛完成時也是一堆人說斷層帶如何如何，
→ dunkylu: 結果現在房價噴到天上去，有錢人比你更怕死更龜毛都敢買
→ dunkylu: 了，你怕啥
推 LIONDOGs: 安平啊，路大條就是爽
推 j6ru04jo3: 東區現在也有地方有廟會了，看地區
→ j6ru04jo3: 建議不要住台南，除非你自己是違停仔，不然每天開車氣
→ j6ru04jo3: 死
推 fjuting: 安平五期不錯，安靜交通也方便
推 daye2012: 安平戰機吵的要死
推 hbooreo: 東區勝利路，可以生死給成大醫院包，讀書從幼稚園到博士
→ hbooreo: 班都是台南首選學校，房地產既可增值又超級抗跌，沒有廟
→ hbooreo: 會，缺點就是太方便
推 yhsuo: 有錢選東區就對了
推 yohappy: 想住哪就住哪，你以後過得好不好又不是別人可以負責的
推 Ericfox: 秒選東區
推 jay5522bts: 東區虎尾寮
推 DPP48: 一定是虎尾寮啊
推 lurba224: 有能力當然是東區阿~~
→ mouxey: 樓上推文五期比仁德也太好笑了吧
推 UniQue3oNe: 海平面上升對於安平真的是個隱憂
推 ship1228: 秒選安平，增值性較好，東區已經太高了
推 kktt254: 北區鄭仔寮
推 g11121s: 買一本工程地質學自修，再去地調所網站查相關資料，虎尾
→ g11121s: 寮能不能買，自然有答案XD
推 iloveyanzi01: 東區虎尾寮附近住慣了，就回不去了。
推 nana06: 遠離廟會，首選
推 TECO2oo: 東區
推 ascaam: 我不會考慮東區，東區其實很雜亂，老屋很多很擠
→ ascaam: 安平或湖美舒服多了
→ ascaam: 在東區租屋十年，以住房而言從沒想過在那置產
推 AzureWind: 去年底搬到大興街末段這, 地屬北區但實際上是安平, 中
→ AzureWind: 西區交界處, 住起來沒有吵人廟會...交通往86和國8也還
→ AzureWind: 可以, 騎單車往安平也方便, 蠻推薦靠近安平這一帶
推 wan00: 約
→ a80121aaa: 考慮學區機能跟交通選東區，考慮市容路大安靜選安平。
推 yoysky: 不考慮前當然是虎尾寮
→ wouldyou: 有錢可以住湖美 我住10幾年 沒遇過廟會
推 ascaam: 東區的市容很糟
→ ascaam: 除了虎尾寮，東區跟中西區一樣擠，假日一樣塞爆，因為往
→ ascaam: 返國道的車都要經過東區
推 chubby31190: 東區
推 truffaut: 安平想讀建興的話要考慮寄戶口 永華路大樓區有兩邊
→ truffaut: 永華路二段可以考慮湖美
→ njunju: 東區巴克禮 附近學區也不錯啊
→ njunju: 也沒廟會 只是沒透天物件
推 Inier: 秒選安平，東區光是找停車和塞車就厭世了
推 jeff52: 東區比較熱鬧，但房子舊、醜居多，安平（永華路）則相反
推 jeff52: 所謂生活機能還是有分等級啦，住永華路新光三越也是一下就
→ jeff52: 到了
推 jeff52: 東區大概公教居多，安平滿多醫生企業主的
推 jeff52: 上面有人說有錢住安平有他的道理，那指的並不是平均房價
→ jeff52: 高低的問題
推 Danteva: 安平住靠近永華路尾或健康路尾的確要進市區都要多花10-
→ Danteva: 15分車程，來回就多半小時了，更不用說假日一開到要過中
→ Danteva: 華西路就要有塞車的準備，好處就是廟會真的比較少吧
推 silver5566: 安平缺點就離國道、高鐵太遠了，其他還好
推 YukilinnMigu: 安平增值？東區保值
→ hinajian: 有地點常常需要往返的話，交通上確實東區較便捷
→ hinajian: 生活單純一點的話 安平路又大又直公園停車場多 品質首選
推 goddora: 東區巴克禮 以後還有台鐵車站方便多了
推 taiwanheygo: 舒適度來講安平比東區好太多了
推 iPadProUser: 五期市容比較好
推 dreamsletter: 當然是首選新營、鹽水跟後壁啊
推 mirrorhide: 如果後甲斷層真的搖很大，安平一樣會搖很大，所以虎
→ mirrorhide: 尾寮後來還是蓋滿買滿，反正會震大概就是大家一起震
→ mirrorhide: 而已。
推 vupjo: 永華路深夜很多改裝排氣管的車在吵
推 qize1428: 虎尾寮哪來的房子舊?
→ qize1428: 東區你有錢的話住林森路、虎尾寮根本沒有啥雜亂的問題
→ qize1428: 離火車站進又是正學區，沒有不選東區的理由
推 vvvvise04: 我在虎尾寮上段住了20年，有遇到廟會的次數用手指頭數
→ vvvvise04: 的出來，而且附近買東西超方便，家樂福全聯還有一堆便
→ vvvvise04: 利商店，宵夜在外面的裕農路也一堆可以吃，因為是住宅
→ vvvvise04: 區晚上幾乎沒有什麼車聲，公園綠地多，學區也好，沒有
→ vvvvise04: 理由不選東區的虎尾寮
推 taristocrat: 虎尾寮採買最近就家樂福B&Q那邊
推 atoto: 真心推薦東區
推 a2945874624: 市容街擴 綠地 水岸 海景都是安平勝，七年級在地人的
→ a2945874624: 觀點