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※ 引述《viovol (有人說...)》之銘言: : 友人沒有PTT帳號幫忙代PO : 以下正文: : 最近因為想要換房子,想問問台南版版友能不能提供意見 : 若是台南的東區近虎尾寮的區域,或是安平區永華路二段一帶,各有什麼優缺點呢? 虎尾寮我不清楚,安平則是冬天風大很冷,路大條但中華路長年塞車 : 若以下面幾個面向來說 : 1. 小孩學區: 近虎尾寮處似乎可選擇復興國中小學區,安平一帶有不錯的國中小嗎? 我沒小孩 學區不清楚,但復興、後甲應該大家都知道,安平則是億載國小好像蠻強的、 還有一條龍慈濟 : 2. 安不安靜: 因為台南還是容易有廟會活動,在復興國中小附近會有嗎? 安平還是偶有小廟會跟觀光客,就算那邊沒有,臨近周邊也是會有小廟遶境 : 3. 還是不免俗的要提一下地震斷層帶,這似乎靠東邊當然影響較大 東區斷層,安平要考慮土壤液化跟海平面上升,兩個地方增值性一定是虎尾寮,地點太好 了,但永華路那邊也不會太差 : 4. 房價上漲(或是保值)的程度呢? 當然是東區,安平區離國道、快速道路真的遠,但沒有此需求就還好,但我也沒有很喜歡 東區,路小人車多,街景老舊,反而是裕農靠近國道那邊比較清幽 : 5. 生活機能: 因為有小朋友,所以一些親子餐廳,或是適合親子的課外活動,有沒有 版? : 能夠提供相關經驗呢? 沒有小孩不與提供,但生活機能肯定是東區 : 感謝各位版友的分享喔! 認真推薦可以考慮平實啦,如果經濟能力夠的話,生活機能、交通跟地點都讚讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.50.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1641055538.A.1BF.html ※ 編輯: cheermin (42.73.50.215 臺灣), 01/02/2022 00:48:51
ctes940008: 有那預算,可以考慮鄭子寮or海安路新建案。01/02 00:48
ctes940008: 看了一下好像都三千萬起跳01/02 00:48
北區我也覺得不錯,鄭子寮、花園夜市附近 ※ 編輯: cheermin (42.73.50.215 臺灣), 01/02/2022 00:49:59
truffaut: 海安路有北外環預定匝道 台江大道段快要通了 接著台19 01/02 00:55
truffaut: 大概3~5年以上吧 海安路看7年內有沒有機會 01/02 00:55
jenny2219775: 最近安平一堆麻雀小鳥24小時一直叫 快被吵死 01/02 01:33
Zeroap: 安平冬天風大又冷,離高速公路又遠,宵夜吃的選擇相對少 01/02 02:29
coasts: 哪邊周遭寺廟少選哪 01/02 08:13
MadeTW: 台南真的要挑廟少的,昨天海安臨安路口又吵又亂,浪費一 01/02 08:34
MadeTW: 堆警力在那維持交通 01/02 08:34
kruken: 我住鄭仔寮,10年前也是很荒,現在嘖嘖嘖 01/02 09:36
NowQmmmmmmmm: 花園夜市跟好市多附近現在超級貴的大家都知道這邊要 01/02 10:01
NowQmmmmmmmm: 蓋北外環快速道路還有好市多後面那塊地要開發變綜合 01/02 10:01
NowQmmmmmmmm: 商場 01/02 10:01
NowQmmmmmmmm: 而且花園夜市跟好市多附近算廟超級少的地方基本上 01/02 10:02
NowQmmmmmmmm: 都炸不到那邊很安靜 01/02 10:02
kktt254: 鄭仔寮比平實適合居住 01/02 10:22
ma820602: 住東區 從來沒遇過廟會活動 生活機能完善很喜歡 01/02 10:44
littmann: 海平面上升淹沒之前,你已經變化石了 01/02 10:47
caserchen: 笑死還在土壤液化 01/02 11:08
njunju: 海平面可能數十年會上升到威脅的程度 但也是會佈建堤防和 01/02 11:09
njunju: 抽水站或是填土造陸來對抗 01/02 11:09
njunju: 五期本身就是填土造陸最佳例子 民國70年以前還都是魚塭 01/02 11:10
pointlin: 斷層帶錯動對房屋的危害遠大於土壤液化 01/02 12:00
Antihsieh: 噓宗教學校 01/02 12:01
ben811018: 鄭子寮重劃後差很多 最適合的地方 01/02 12:05
hinajian: 住五期的話建議挑大樓有筏式基礎施工有口碑的建商 01/02 12:41
dieorrun: 東區廟也不少 只是相較起來比較收斂 和那些從別的地方 01/02 12:49
dieorrun: 繞進來的比很明顯 01/02 12:49
iverson22: 我覺得適不適合取決於你的需求,基本上機能交通和教 01/02 12:58
iverson22: 育東區都還是最均衡的,其他區域就是看你在乎的比重 01/02 12:58
iverson22: 有多少 01/02 12:58
Susu1993: 我選擇比較親密的仁德 01/02 13:07
hinajian: 我想很多人推薦都講了原因 他可以參考檢視自己需求 01/02 13:14
phoenixlife: 平實吵死了 就標準都市吵雜地 投資現在進場cp值很低 01/13 08:19