[新聞] 台南東區地標德安百貨大樓重新招租

[mashmabo (inception)]

台南東區地標德安百貨大樓重新招租 2/10開標年租5080萬

台南今年不僅有日系OUTLET即將開幕，東區商圈地標德安百貨大樓，租約將於今（2022）
年8月底到期，大樓所有權人台糖公司已公告上網重新招租，固定租金每年5080萬元，由
於商業大樓鄰近南市文化中心，未來南鐵地下化新增的林森站新站也不遠，能否再度成為
「金雞母」，外界關注

這棟位在中華東路3段的商業百貨大樓，為台糖公司興建，於2009年公開標租，由德安集
團得標承租，租期15年，由於租約將於今年8月29日到期，台糖重新招標，將於2月10日開
標。

台糖公司綜合經營1課表示， 商業大樓地上15層、地下5層，建坪約1萬6千多坪，固定租
金每年5080萬元，浮動租金為地價稅的5.5％，每年450萬元上下，歡迎有興趣的企業投標
，觀光旅遊、飯店、商辦用途都適合。

百貨大樓位在東區文化商圈，加上南鐵地下化將新增林森通勤站，預於2026年完成，屆時
中華東路陸橋也將拆除弭平，商業大樓位置優越，東區商圈的「重中之重」，看好商業前
景，台糖樂觀期待。

擁有優先承租權的德安集團表示，將會繼續參加投標， 對於未來經營也有信心，將朝向
綠色環保路線並且敦親睦鄰融入社區，兼具社區百貨大樓功能。

目前德安百貨大樓有星巴克、 金石堂書店、日系DAISO生活雜貨等品牌店，但是商場還有
很多空間沒有櫃位進駐，早期還有誠品與多家餐飲品牌，跟往昔熱鬧盛況相比，冷清空盪
景象讓台南民眾感歎「怎麼了？」重新招標是否帶來新氣象，引發外界關注。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3813319

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推 jerrybest: 誠品跟UQ收掉就沒有去的意思了
→ w2776803: 電影院進駐就復活了
→ w2776803: funbox也可以
推 jiern: 於2009年公開標租 租期15年由於租約將於今年8月29日到期？
→ jiern:  2009+15=2022？ 記者寫新聞不覺得那裡怪嗎
推 aching882000: 小時不讀書 長大當.....
推 doris202: 感覺是德安不想玩了
推 zhi1999: 蛤 德安還要繼續承租喔
推 ding2599: 南紡購物中心 還是心中唯一選擇!  德安令人鼻酸啊
推 vester: 差不多要變死城了
推 truffaut: 在地Focus？
→ mashmabo: 德安趕快退場才是好事  不然整個百貨要死不活只是拖著
推 JACK90142: 除了大創好逛之外真的沒有記憶點…
推 czg: 德安好難逛
→ weijidai: 所以那個慶城街一號是怎樣 兩個在跟台糖屋主爭寵這樣?
→ TRYING: 一樓打掉 直接改成半開放美食層 提供快速餐飲及外帶外送
→ TRYING:    B1全聯 2樓兒童遊樂 3-4樓餐廳 5以上百貨
→ TRYING: 文化中心 巴克禮家庭人潮這麼多 做不起來太奇怪
推 abxtpml56: 春水堂、誠品、優衣庫一走…人真的變好空
推 henry77722: 停車位那麼爛一小時收50？
推 Verstappen: 停車場太糟..去過一次就不想再開車進去 只有走路會去
推 SM19: 唐吉訶德加IKEA就夠了啦~~
→ njunju: 我覺得 因為台糖不想不想花錢改建 美食街如果要搞 建照、
→ njunju: 機空消使照都可能要重弄 1～2億跑不掉 加上夢時代全面取代
→ njunju:  所以百貨難翻身
→ njunju: 另外 台南文化中心地位也已大不如前 巴克禮主要族群還是在
→ njunju: 地在用 跟百貨不見得有關
→ njunju: IKEA也不會選停車場少的地區
推 gbear: 懷念還有上閤屋的德安
推 jiern: 自從沒有機車停車位 生意逐年下滑 德安高層應該是覺得客群
→ jiern: 全都是開車 沒有騎機車的客人
推 KMnoddles: 鼎泰豐 一蘭拉麵 直接復活
推 KIL: 誰租誰虧錢，誰租誰倒閉
→ KIL: 幫XM老闆QQ
推 johnmayer111: 停車位不夠很難改
→ slink93: 機車格縮減後連去逛都懶，車位有夠難找，寧願去新天地
推 cheng31507: 汽車停車場滿難開的 裡面櫃位也沒什麼吸引人的
推 HipHopWorm: 台南就沒有那麼多人
推 baychi999: 連機車都難停真的是硬傷 後面那個收費停車場動不動就沒
→ baychi999: 位子 周邊又不好停車 真的懶得進去
推 ps2pvcps2pvc: 元宇宙百貨
推 cpks: 台南沒有那麼多人(X)  沒有人想去德安(O)
推 hyde711034: 年租很便宜