推 seraphic298: 南紡還有3期喔 蓋後面停車場嗎 02/10 22:07
推 hyde711034: 拆掉蓋大樓一次數十億入帳 02/10 22:20
推 Allen320: 很喜歡以前德安的誠品書店 02/10 22:21
推 huangyuhung: 怎麼覺得台糖弄這種百貨公司或商場類的都弄不起來 02/10 22:25
→ huangyuhung: 另外一個台糖量販也是 地點問題嗎？ 02/10 22:25
推 aa08175: 德安怎麼可能是地點的問題 02/10 22:26
推 AlexShen: 南紡旁邊停車場都他的啊 02/10 22:27
→ FlynnZhang: 原來是台糖 02/10 22:35
推 TECO2oo: 台糖嘉年華其實不錯,是後期就變得沒什麼人了 02/10 22:41
推 id44kimo: 就ikea加唐吉訶德加誠品就能撐起來啦 02/10 22:47
推 ganharibo: 停車不方便啊 02/10 22:51
推 nedsonyy: 德安的餐廳跟其他百貨比起來滿慘的 02/10 22:55
推 supergu: 德安以前是去隔壁看演出前最好逛的地方，餐廳好像真的也 02/10 22:59
→ supergu: 只有春水堂... 02/10 22:59
→ supergu: 比較會想去吃而已 02/10 22:59
推 lipano: 旁邊有很大的停車場，停車很方便呀，誠品搬走了好可惜 02/10 23:10
→ greentea1205: 德安的誠品超幽靜，超愛逛這間，可惜收了 02/10 23:14
推 anyne: 德安感覺沒有用心經營，誠品跟uq走之後，整間用不出新把戲 02/10 23:15
→ greentea1205: 南紡的誠品反而因為人太多有點難逛 02/10 23:15
→ hk129900: 德安對面就一個超大的停車場 怎麼會停車不方便？ 02/10 23:19
推 JUDSON1231: 美國學校那邊沒商業價值吧 02/10 23:24
推 SatoTakeru: 德安樓層越來越空 怎麼還打算繼續經營啊... 02/10 23:24
推 batis: 半年沒去德安 前天想說看看Net紅標踏進去 其他樓層慘不忍睹 02/10 23:28
推 ula0806: 德安經營成這樣… 02/10 23:32
推 stu872124553: 以前德安還不錯 有超大大創 還有誠品生活 uniqlo 波 02/10 23:38
→ stu872124553: 哥 地下室還有松青超市 02/10 23:38
→ batis: 雖然換其他人不一定會更好 但覺得繼續讓德安搞下去只會更糟 02/10 23:40
推 urban01: 沒腹地的東區邊塊 誰會去 商業中西區北區都腹地好 02/10 23:40
推 zhi1999: 本來宜得利Uniqlo誠品春水堂很不錯欸 現在全都收 02/10 23:42
推 dunkylu: 投標金額比底價還低不就擺明來亂的，說實在的如果繼續讓 02/10 23:45
→ dunkylu: 德安經營，直接拆掉或許還比較好 02/10 23:45
推 Swave: 所有不錯的品牌南紡幾乎都有了，根本就是被南紡打死的 02/10 23:47
推 dunkylu: 這棟最好的經營方式應該是仿效台北那種整棟都是餐飲大店 02/10 23:49
→ dunkylu: 的模式，這種規模開百貨公司在台南從古至今都是倒店收場 02/10 23:49
推 a60525025: 之前都去德安吃XM跟逛大創 02/11 01:02
推 simon80247: 南紡三期是靠近圓環那一小塊 02/11 01:03
→ njunju: 德安對面大停車場大多被月租包了 其實去德安不會停那 02/11 01:57
→ njunju: 我住這邊的觀察 其實德安 台糖長榮 文化中心這10年人潮跟 02/11 02:01
→ njunju: 重要性年年倒退 這棟大樓要做台北那種飲食攤百貨 也要台糖 02/11 02:01
→ njunju: 先投資幾億變更建築才做飲食攤 02/11 02:01
→ njunju: 德安必須交通要更有重要性才有可能起死回生 我覺得台糖就 02/11 02:08
→ njunju: 是在等捷運建起來、德安能搭天橋接捷運站 商辦大樓 還是投 02/11 02:08
→ njunju: 資改建飲食攤百貨才有價值 02/11 02:08
→ njunju: 德安做百貨之前 是先想做商辦大樓 但就還缺乏條件 好幾年 02/11 02:15
→ njunju: 沒招租成功 中華東路大同路附近大樓也是一樣 02/11 02:15
推 QS531: 德安的地下停車場超級難停 這點不改善很難有起色 02/11 02:26
推 johnnyno: 太可惜了 一度是很好逛的百貨公司 就這樣浪費了 02/11 02:41
推 dunkylu: 捷運通車時那棟大概已經變古蹟了，台糖這棟最初是要開SOG 02/11 04:21
→ dunkylu: O的，目前的外觀還能約略看出一點SOGO的影子，只是後來SO 02/11 04:21
→ dunkylu: GO抽腿才閒置多年，這區域的消費力不弱，是德安爛到讓你 02/11 04:22
→ dunkylu: 進去有錢也不知道怎麼花 02/11 04:22
推 baychi999: 感覺德安就沒甚麼信要經營啊 誠品都留不住…… 02/11 06:39
推 ATand: 台糖就不用期待了...過氣的土豪什麼沒有脾氣倒是很硬 02/11 08:16
推 iorittn: 德安內部設計規劃太難逛，電梯手扶梯都不行 02/11 08:48
→ taeyeon09: net 好像也要走了，去逛新品超少，出清區越來越大 02/11 08:58
推 simplefree: 德安的樓地板高度跟停車就是硬傷啊，不打掉重建很難經 02/11 09:04
→ simplefree: 營吧，連誠品都走了還剩啥 02/11 09:04
推 tiesto06202: 半國營事業主導的通常都真的不期不待 02/11 09:10
推 sinomin: 太久沒去德安，原來誠品跟UQ都沒了啊...真慘 02/11 09:51
推 sistem: 高雄的SOGO 比 德安 略好一點 02/11 09:56
推 godenassx2: 德安應該是離市區太遠，只能吸引台南在地人，誠品大 02/11 10:19
→ godenassx2: 創我都覺得不錯。但地下停車場坡度不知道在抖什麼的 02/11 10:19
推 tonyycool: 地點明明就是問題之一 02/11 10:28
推 taristocrat: 指逛過誠品、大創和UQ 02/11 10:58
→ pesta0121: 停車超爛就是大問題了 02/11 11:04
推 czg: 德安超不像百貨公司的格局,且交通停車不算方便 02/11 11:26
推 njunju: 它的大敗筆就是自身定位 建築規劃設計時就沒想好 02/11 11:34
→ njunju: 我覺得台糖當年擴展事業體到其它行業時機不是錯誤 但執行 02/11 11:36
→ njunju: 的人真的鳥 導致只有他在不斷衰退 02/11 11:36
→ njunju: 做什麼都能從行業先驅做到沒賺錢 02/11 11:37
→ zeroyaking: 德安離市區太遠.........是離推文者太遠吧 02/11 12:03
→ zeroyaking: 改成文化中心 誰會說太遠.... 02/11 12:04
推 doris202: 德安就該整棟餐廳 02/11 12:11
→ baychi999: 德安真的超適合弄個影城+KTV+餐廳的娛樂城 這我去爆 02/11 12:30
→ Yofu: 德安附近停車場很多啊...只是一堆違停 02/11 15:03
推 ru018x8: 根本不覺得他們有心要經營 02/11 15:16
推 zhi1999: 應該不是說不是百貨的格局 是太上世紀末的百貨格局 當初 02/11 15:30
→ zhi1999: 是要開sogo 的吧 外牆很sogo 而現在流行的是單一大面積、 02/11 15:30
→ zhi1999: 樓層少的商場（像南紡、新天地、三井） 02/11 15:30
推 ATand: 同樣是上個世代的格局，後站的遠百勉強還能撐 02/11 15:42
推 anewembarks: 所以如果德安撤出，健工也會撤掉嗎？ 02/11 15:47
推 Or3: 說德安誠品好的是不是沒去過長榮路誠品啊 02/11 16:29
推 dunkylu: 不像百貨公司格局？這棟當初可是為SOGO量身打造的好嗎， 02/11 18:15
→ dunkylu: 後站遠百是因為有個不缺錢的富爸爸才能擺爛佛系經營，如 02/11 18:15
→ dunkylu: 果給德安玩一樣是打包下課 02/11 18:15
推 ding2599: 地點是硬傷 宛如沒有捷運站的過氣天母 02/11 23:56
→ njunju: 地點確實過氣了 這幾年南台南的發展相對東台南、東橋、安 02/12 08:49
→ njunju: 平來說太緩慢了 捷運蓋好時三線交會重要性可能又大改變 只 02/12 08:49
→ njunju: 是我想我女兒那輩才有機會等到 02/12 08:49
→ njunju: 別看德安附近停車場多 它真實可用的不一定有幾格 02/12 08:50
→ njunju: 德安要蓋電影院可能停車就很困難 我覺得它土地太小 停車場 02/12 08:53
→ njunju: 真的難蓋在主體建築內 02/12 08:54
→ njunju: 火車鐵軌旁小路還在時 德安距離火車站大概4公里內 中間差3 02/12 08:57
→ njunju: 個紅綠燈 比東台南近吧 02/12 08:57
推 s026312345: 德安每層樓的坪數太小，現在百貨都走大坪數好停車 02/12 09:00
→ s026312345: 再者百貨公司本身經營團隊很重要 02/12 09:01
→ s026312345: 德安的經營能力不好，在台南是新光的獨霸下 02/12 09:01
→ njunju: 另外文化中心旁和德安週遭自從畫滿紅線、文化中心停車場施 02/12 09:02
→ njunju: 工中 那邊更難停車了 連帶人潮我覺得影響也不小 02/12 09:02
→ s026312345: 要進櫃都會有被壓制的情形，南紡業績60，70億 02/12 09:02
→ s026312345: 都被新光圍堵了，更何況是德安 02/12 09:03
→ s026312345: 那個位置即使有捷運團隊不換硬體沒改善仍然沒用 02/12 09:03