[新聞] 二大上市建商花24.5億 狂掃永康、高市中

[Ho1liday (江湖唯有英雄志)]

自由時報

二大上市建商花24.5億 狂掃永康、高市中山圓環2186坪地

https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/03/15/220315-13642-1-JQPTL.jpg
國泰建設14日公告，以總價12億855萬餘元，購入永康鹽行國中旁平道段約1590.21坪精華
地，單坪成交高達76萬元，再創區域地價新高。

果然看好南部房市！國內二大上市建商國泰建設與興富發建設，紛紛於14與15日公告，國
泰以總價12億855萬餘元，購入永康鹽行國中旁約1590.21坪精華地，單坪成交76萬元，再
創區域地價新高；興富發建設也於今(15)日下午公告，以總價12億4423萬元，購入高市中
山、民生圓環旁約595.62坪商五土地，每坪成交約208.9萬元，合計2日內，二大上市建商
花費24.5億元，購入南部約2186坪精華地。

繼去年9月上市建商櫻花建設以總價7億9268萬元、每坪約72.86萬元，購入永康鹽行國中
旁平道段約1087.97坪商業區土地，上市建商國泰建設14日也公告，以總價12億855萬餘元
，購入永康鹽行國中旁平道段約1590.21坪精華地，單坪成交高達76萬元，再創區域地價
新高。 業界推估，永康鹽行國中鄰近永康交流道，加上永安路拓寬，可望吸引南科的科
技新貴進駐，該基地日後推案至少35萬元以上，有機會挑戰4字頭關卡。

上市建商興富發建設也於今(15)日下午公告，以總價12億4423萬元，購入高市中山、民生
圓環旁約595.62坪商五土地，每坪成交約208.9萬元，興富發集團頗偏愛中山、民生圓環
，從20多年前即在該圓環購地推出「馨馥華」超高層鋼骨景觀豪宅大樓，陸續在該圓環旁
推出「民生臻愛」、「民生1號院」等預售大樓案，去化表現亮眼。

距該基地不遠的中華路、民生路角窗，台南富立建設2020年11月，以每坪高達250萬元取
得的596坪商五基地，目前正積極規劃中，打算推出66~140坪33樓的超高層鋼骨景觀大樓
，將安排戶戶面對中央公園綠景，且每戶都規劃開放式全家互動書房，營造居家和樂氣氛
。

https://estate.ltn.com.tw/article/13642

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.81.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1647389935.A.DE7.html
推 womf: 建商發大財
推 drsavage: 我記得有一個粗略的換算公式，一坪地蓋3坪房，這樣房價
→ drsavage: 已經25萬起跳，營建成本一直漲，12萬應該已經蓋不起來了
→ drsavage: ，這樣建商不賺錢成本已經40萬一坪了
→ PCMAN2005: 西瓜又要忙著剪綵了
推 coffee112: 又要發大財了
推 ROKEE: 所以東區關帝殿旁邊國泰去年買的那塊最近在整地,要推案了嗎
推 WANGSH: 炮校這邊還不來掃嗎 等很久了內
推 Nujabes: 興富發也在附近的史博館買地，未來那一帶精彩可期
推 sistem: 雖然房價不會崩 但如果真的崩了 可以拍成電影 XD
推 slg: 這一塊是商業地，單價比之前櫻花建設買得
→ slg: 的貴一點點而已
推 taristocrat: 國泰耶 轉賣還是蓋豪宅
→ taristocrat: 國中旁那應該是大樓豪宅
推 taristocrat: 陳總監衣錦還鄉之座 140坪高樓的大概要近億
推 hsuanyaXD: 阿發出手 投資客又要發了
推 yesyesyesyes: 這算下來，每坪建坪至少40萬欸
推 zeroyaking: 成交國泰的同行有認識 超猛
→ mt580: 人性的貪婪? 看看烏克蘭? 就別慘套? 只會炒房的傢伙?
→ Ho1liday: 慘套(X)   賺爛（O)
→ liangmei: 社會住宅還要蓋多久
推 SKLS: 炒起來就對了
推 magicpd1983: 此時不炒更待何時？