→ njunju: 缺工……所以不要再想社會住宅了 台北的社會住宅也都落後 04/29 09:25
→ njunju: 工班一定是被拉去有力團隊 然後鋼筋廠商連報價都不願意 感 04/29 09:27
→ njunju: 覺以後也會有一波爛尾 04/29 09:27
→ njunju: 小間建商要叫到工班應該不容易 買預售屋請謹慎思考 04/29 09:29
→ tokenfan: 兩年前也是善化最高價建案...無助的百姓 04/29 09:33
→ tfe60: 善化已經出現爛尾了. 04/29 09:33
推 nicoro: 那個桂田盤古到底要蓋多久 04/29 09:40
→ mseng: 善化、新市要崩盤了嗎？ 04/29 09:42
推 Yomiuri: 回樓上，缺工房價不是更會漲嗎？怎麼會崩盤？ 04/29 09:45
推 azik: 一延延兩年會不會太扯 04/29 09:54
→ b0364864: 中古屋又要噴噴了 04/29 09:55
推 MiRRorX: 我安南區的延一年，總算快好了= = 04/29 09:59
推 bennybennyb: 供給短缺如何崩…@@ 04/29 10:00
→ tokenfan: M大，延一年建商有支付利息嗎？ 04/29 10:05
推 CBRRR: 非在地沒有自有工班的會比較刺激 04/29 10:23
推 HeartBreaker: 你看你合約上使照押多久拿到，如果使照取得日期押 04/29 10:28
→ HeartBreaker: 後年之前取得，你也拿建商沒輒 04/29 10:28
→ njunju: 鄉民不知道市場實況起鬨社會住宅可以理解 但接下來要選舉 04/29 10:28
→ njunju: 那些在起哄社會住宅的候選人 不是連市場認知都不清楚 就是 04/29 10:28
→ njunju: 別有政治目地 但絕對不是為了解決問題 04/29 10:28
→ njunju: 現在賣方市場 04/29 10:29
→ njunju: 現在連要訂手扶梯 電梯 廠商也都無意報價 04/29 10:31
→ njunju: 你在地的太摳也留不住工班 04/29 10:36
推 jigme: 房地產還蠻慘的，連銀行都不願意估價，所以建商，百姓都借 04/29 10:47
→ jigme: 不到錢。即使估價了，這半年不正常的漲幅銀行根本不會估進 04/29 10:47
→ jigme: 去。加上6月預期調息心態，一些投資客根本週轉不過。 04/29 10:47
推 peter771101: 弱弱的問，有沒有爛尾到最後建商就跑了的可能性發生 04/29 11:06
→ peter771101: 呢？ 04/29 11:06
→ Tokoo3535: 好奇+1 ,手骨粗的建商會不會出來收爛尾 04/29 11:17
推 Nujabes: 幫QQ，買這種一案建商真的要特別小心 04/29 11:17
推 gyqmo: 會堅持炒社宅的本來就很奇怪，房價高漲的因素又不是單一 04/29 11:19
推 berrychiu: 合約書會寫延期要罰錢吧？ 04/29 11:24
推 yesyesyesyes: 之前不就有家善化的建商跑路的 04/29 11:34
→ yesyesyesyes: 這兩年的預售風險真的大 04/29 11:35
推 rehdscoo: 小建商風險高 04/29 12:01
推 peter771101: 話說LM那邊有一棟我大概2年前就看他外觀都已經蓋好了 04/29 12:08
→ peter771101: ，但就這樣整個停在那邊2年都沒再動，不知道是不是跑 04/29 12:08
→ peter771101: 了 04/29 12:08
推 abel0201: 預售屋風險就這樣 04/29 12:25
→ abel0201: 先拖時間啊 最好你受不了自己解約 04/29 12:26
推 zoplas: 房價狂飆，解約後建商再拿出來賣，說不定可以賣個更好的價 04/29 12:48
→ zoplas: 錢？ 04/29 12:48
推 Swave: 能退就快退，去買中古屋比較實際 04/29 17:41
推 ship1228: 解約金賺一手，再加價賣 04/29 20:17
→ bioeric: 善化啤酒廠省道旁有一棟蓋10幾年還沒完工的大樓 04/29 20:59
推 kgm: 那附近中古屋要找到當初買價附近，應該是超破的房子了。而且 04/29 21:01
→ kgm: 物件超少。 04/29 21:01
→ kgm: 啤酒廠旁邊那個有新進度啊，應該是被亞太人力資源那個接手當 04/29 21:02
→ kgm: 宿舍吧？ 04/29 21:02
推 kgm: 如果蓋得好的狀況，退就太吃虧了！看能不能有賠償補貼租屋。 04/29 21:10
→ njunju: 有前例嗎？最好先了解一下合約看有沒有屢約爭議的機制 04/29 22:15
推 eyeschi: 等交屋再依合約求償啊 04/29 22:58
推 slg: 別想有賠償啦!建商一定是拿政府給的令牌，合法且無償延後交屋 04/29 23:07
→ slg: 我同事買的桂田磐古一期也是交屋延後啊!沒有賠償 04/29 23:08
→ njunju: 看每人風險認知啦 建商不愛護招牌 日後放管風險就高 但建 04/30 08:03
→ njunju: 商愛護招牌的也必然對業主斤斤計較 房地產不是永遠都賺的 04/30 08:03
→ njunju: 民國80幾年也曾經倒很多間建商…… 04/30 08:03
→ njunju: 曾經 高雄房價追上台北那年…… 04/30 08:04
→ njunju: 反正你應該是定型化契約 就自己看建商構不構成違約 依照建 04/30 08:13
→ njunju: 商的信用決定你要不要合意解約還是等下去 04/30 08:13
→ njunju: 建商財務狀況變差時會增加惡性倒閉風險 政府打房 原物料和 04/30 08:18
→ njunju: 缺工問題又嚴重 不是造成成本劇增 就是違約金大增 其實在 04/30 08:19
→ njunju: 夾殺小建商 你覺得一直夾殺下去小建商會怎麼辦？ 04/30 08:19
→ njunju: 就會有放管和惡性倒閉 進而引發金融風坡 這可能也是無法劇 04/30 08:21
→ njunju: 烈升息原因 04/30 08:21
→ njunju: 虎尾寮為什麼地點好卻很晚蓋？ 我小時候印象就倒過一波 04/30 08:24