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台南科技專區預定地 環團籲蓄洪規畫 https://udn.com/news/story/7326/6485085 2022-07-25 04:27 聯合報/ 記者 鄭惠仁 /台南報導 台南市政府規畫把中西區民權路與華平路間的學產用地,規畫為科技專區,已完成都計變 更草案,建商也順勢打出廣告,據了解房價已上漲4成;但環保團體擔心,開發地區涵蓋 近30公頃魚塭,鄰近出海口,恐失去蓄洪功能,造成附近低窪社區淹水。 市府經發局指出,此區規畫1公頃的停車用地,並在加油站旁設置大型蓄洪池,因應未來 需要,而台南的南科有台積電等硬體產業,軟體方面有沙崙智慧綠能科學城、中央機關進 駐研發,現最需要的是民間軟體產業的加入,於是計畫將此區打造為軟體園區,盼成為另 一個南港軟體園區,讓台南的發展「軟硬兼具」,留住人才。 此學產地位於華平路、民權路、和緯路之間,原規畫是學校用地等公共設施,市府為活化 與教育部合作,轉型成科技產業專區;都發局表示,此草案閱覽中,8月將審議,預定今 年底完成後送內政部都委會審議,可望明年進行區段徵收。 中西區西賢里長陳清佳說,隨著市府展開動作,里內買賣房子詢問度提高,目前也有建商 打出科技專業區的廣告;陳姓房仲業者說,西賢里附近近2年房價明顯拉高,地坪24坪、 屋齡15年透天厝,2019年交易價1200萬,去年底1680多萬賣出;另棟17年透天厝,地坪約 30坪,最初800多萬,去年底以近2100萬賣出,部分無尾巷的房子因此增值及帶動交易。 台南社大研究員晁瑞光認為,此區位於鹽水溪旁接近出海口,一旦開發,將失去蓄洪功能 ,應做好規畫面臨極端氣候,以免影響到較低窪社區,也期待學習荷蘭等國外例子,因應 急降雨淹水的問題。 市議員許至椿建議,台南中西區、安平區有文創業,期待也能帶入專區,並做好停車規畫 ,解決長期以來停車的問題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.74.178.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1658713981.A.15A.html
mseng: 台南以後買房子,可能要在多買一格橡皮艇停船位了 07/25 12:39
horking: 旁邊都魚塭代表空間很大 沒問題 07/25 12:58
cheryjj: 安平路湖美那,前一陣子大潮就有淹水了~ 07/25 13:20
TakedaTiger: 環團又在亂了 07/25 14:40
hinajian: 軟體的好處理啦 底下素地留著 建物都架高 07/25 16:41
njunju: 講得沒錯啊 沒開發的挹醃溢淹區域會導致水留在土壤內時間 07/25 17:25
njunju: 減少 排水量增加 如果沒去重新檢討防洪能力改變和堤防高度 07/25 17:25
njunju: 會增加淹水頻率 荷蘭防洪例子就是我最近提過的海壩例子 07/25 17:25
njunju: 把安平港當內池的想法取代海岸線全面佈建堤防 但還是要經 07/25 17:25
njunju: 濟效益足夠 07/25 17:25
mecca: 都極端氣候年代了 當然要靠抽水機啊 07/25 19:28
FxxkupCHN: 環團說法沒太大問題,那邊開發後地基地勢一定比周圍住 07/25 23:06
FxxkupCHN: 宅區高。水往低處流,又靠運河出海口,那邊設抽水站效 07/25 23:06
FxxkupCHN: 果就有限了。 07/25 23:06
njunju: 假如你土地高程不足 你怎麼設抽水都沒用啦 07/26 01:17
njunju: 安平很多地方整片沒堤防欸 07/26 01:18
njunju: 何況抽水機機也有內外池高程差的限制 台北納莉就經典破了 07/26 01:21
njunju: 一堆抽水站可抽水高程極限 甚至必需要讓部份水淹台北市才 07/26 01:21
njunju: 能讓抽水站可運作得誇張情形 台南不清楚88水災時有沒有哪 07/26 01:21
njunju: 個抽水站有遇到 07/26 01:21
njunju: 安平的運河沿線可能都未達25年防洪標準 07/26 01:23
njunju: 納莉最高水位高是今日400年防洪標準水準 07/26 01:24
njunju: 今年最大滿月潮汐 運河週遭就有淹水了,根本在說大潮遇到 07/26 01:28
njunju: 大雨、西北颱、南海地震,目前高程都會淹 07/26 01:28
nightwing: 另一個鯽魚潭?? 07/26 07:53